史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

房屋租赁合同公司范本

房屋租赁合同,在我们进行租赁房屋的时候是必须要签订的,用于保障双方的合法权益不受侵犯。那么,房屋租赁合同公司是怎么签订的呢?有没有什么格式要求和注意事项呢?下面,我们会为您带来相关的知识的介绍。
  
  房屋租赁合同范本
  
  出租人(甲方): 承租人(乙方)及单位:
  
  电话: 电话:
  
  身份证号: 身份证号:
  
  甲、乙、三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和____市相关地方性法规的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。
  
  一、出租物业坐落地点及设施情况:
  
  1、甲方将其位于____市__________区 __________的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用,用途为__________,房屋面积为__________平方米。
  
  2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。
  
  二、租赁期限
  
  1、该房屋租赁期限共____个月,自____年____月____日至____年____月____日止。
  
  2、租赁期内,甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
  
  3、租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方若要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同。
  
  三、租金及支付方式
  
  1、该房屋租金为人民币____元整/月(此价格不含相关税费),乙方应同时交纳首期租金____元给甲方。
  
  2、该房屋租金按____支付,支付时间为____ ,以甲方实际收到为准。
  
  3、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月,甲方有权收回此出租房,乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。
  
  四、租赁条件
  
  3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
  
  4、未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租,甲方有权终止合同,由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。
  
  6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障,乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动,须经甲方同意并经政府有关部门批准,甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施,甲方也无须对以上设施进行补偿。
  
  五、合同的终止
  
  1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
  
  2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃,甲方有权处置,乙方绝无异议。
  
  3、若乙双方中的一方违约,甲方有权终止合同,并向对方提出赔偿要求,
  
  六、违约的处理
  
  1、乙方违约的处理
  
  (1)未经甲方书面同意,乙方擅自将房屋转租、转借,擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的,乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金,若违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应另行据实赔偿,甲方有权终止合同。
  
  (2) 租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时,甲方有权用押金支付上述费用,乙方承担造成的一切后果。
  
  (3) 租赁期限届满,若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方,乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。
  
  (4) 租赁期内若乙方中途擅自退租,所预付的租金及押金甲方不予退还。
  
  九、特别约定
  
  出租人(甲方): 承租人(乙方):
  
  代理人: 代理人:
  
  综上所述,关于房屋租赁合同公司要注意,在签订合同的时候,仔细检查房屋的基本信息在条款中是否有交代清楚,另外,出租方有权规定,如果租赁方中途擅自退租,是可以不返还租金和押金的,在合同中注明,即可生效遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·工程材料款纠纷如何应对在线咨询 > 一、工程材料款纠纷有哪些
      工程材料款纠纷如何应对一、工程材料款纠纷有哪些?非政府性投资项目拖欠工程款的原因早在两年之前,最高人民法院就着手解题,准备给出一个统一的司......


·民事诉讼法回避规定的法定原因有?
      民事诉讼法回避规定的法定原因有?一、民事诉讼民事诉讼是指人民法院在当事人和全体诉讼参与人的参加下,依法审理和解决民事纠纷的活动,以及由这些......


·公司注册地址变更人员需要办理哪些手续
      公司注册地址变更人员需要办理哪些手续对于很多注册公司来说,最开始使用的注册地址都是租赁的,当然,租赁的地址存在一定的可变性,而当公司的注册......


·公司拖欠工资哪个部门管
      公司拖欠工资哪个部门管建议到当地劳动监察大队反映和投诉,催讨被拖欠的工资。拖欠工资可以选择通过提起劳动仲裁维权。《劳动合同法》第八十五条用人......


·对于罚金会要妻子承担吗?
      对于罚金会要妻子承担吗?一、对于罚金会要妻子承担吗?不会的;罚金,是法院判处犯罪人向国家缴纳一定数额金钱的刑罚方法。是财产刑的一种,属于附......


·知识产权侵权惩罚性赔偿司法解释规定是什么?
      知识产权侵权惩罚性赔偿司法解释规定是什么?知识产权侵权惩罚性赔偿司法解释规定是明确将恶意侵犯商标专用权的赔偿数额,由修改前的三倍以下,提高到五......


·撤销不批捕决定的条件是什么?
      一、撤销不批捕决定的条件是什么?①没有证据证明有犯罪事实的,侦查机关查获的犯罪嫌疑犯罪的证据达不到认定犯罪嫌疑人有犯罪事实的程度,或者根本没......


·离婚孩子变更抚养权协议书范文怎么写
      在离婚过程中,如果有孩子的话,不可避免地会碰到孩子抚养权的问题。当事人双方可通过协商解决,协商不成的,也可以请求法院直接判决。在遇到特定情形......


·提起离婚诉讼,法院管辖如何定
      一般原则《民事诉讼法》第二十二条规定:"对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管......


·这些离婚情况您不需要请律师:
      这些离婚情况您不需要请律师:1、结果明确可预料,不要找律师有些离婚案子争议标的额也许很大,但法律关系很简单,判决的结果一眼就可以看出来。......


·关于小区交通事故怎么处理流程
      关于小区交通事故怎么处理流程小区交通事故的处理流程应比照道路交通事故案进行调查、取证对非道路交通事故进行现场勘察,对证人、当事人进行询(讯......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询