商业房产他项权证费用是多少?
一、商业房产他项权证费用是多少?
办理时收取抵押登记费,按照商业用房、和住宅用房的不同及各地的抵押登记费标准收取。各地的执行标准都不相同,准确金额请咨询房屋所在地的房管局房屋他项权证,一般是指抵押人(房屋产权人含共有人)将房屋抵押给抵押权人,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。办理时抵押人、抵押权人双方持身份证(是单位的提供营业执照、公章,介绍信及经办人身份证)原件、复印件,房产证(共有证)原件、复印件(2008版以前的老房产证未登记共有人的还须携带婚姻证明文件),借款合同、抵押合同,房产评估报告或房产价值确认书,到管辖房管局填写房地产抵押登记申请书,办理抵押登记手续。核准、办理完毕后由房管局发放给抵押权人他项权证。
二、房屋如何办理他项权证?
1、《中华人民共和国城市房地产管理法》2、《城市房地产抵押管理办法》房屋他项权证办理提交的材料:1、房地产抵押申请表;2、抵押人身份证;3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;4、借款抵押合同;5、房屋所有权证、土地使用权证;6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;7、委托办理的,受托人需提供本人身份证,并提供有法律效力的委托书。
三、他项权证注销登记
1、他项权利注销申请表;2、申请人身份证;3、他项权利证;4、银行还款证明;5、委托办理的,受托人需持本人身份证,并提供有法律效力的委托书。因为各地的房管局在收取他项权证费用上的执行标准的差别都是比较大的,不过办理房屋他项权证也都是只收工本费就行了,办理证件的时候的具体收费标准还得自己到房管局当面问清楚工作人员比较好。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·江西交通事故最新赔偿标准
交通事故发生就会涉及到赔偿问题,首先要通过事故鉴定来确定赔偿项目,每个赔偿项目根据事故发生的严重性又分为不同等级,今天我们就来为您介绍江西交......
·沈阳市处理企业劳动关系规定有什么
沈阳市处理企业劳动关系规定有什么处理企业劳动关系的规定需要以下四个原则:1、合法原则。依法处理争议,就要依据法律规定的程序要求和权利,义......
·民事被告能申请法律援助吗,如何申请法律援助?
民事被告能申请法律援助吗,如何申请法律援助?一、民事被告可以申请法律援助吗?中国公民获准受援必须具备两个条件:(一)有充分理由证明其为了维护自......
·工业企业噪声的卫生标准多少
工业企业噪声的卫生标准多少分贝工业企业的噪声标准,可以参考以下规定:噪声的卫生标准关于颁发工业企业噪声卫生标准(试行草案)的通知为适应四个现......
·民间高利贷利息是多少?
民间高利贷利息是多少?一、民间高利贷利息是多少?民间借贷的利息由双方约定,但超过同期银行贷款利率四倍的,不受法律保护,也就是说如果借钱的人......
·临海社保局是属于什么性质的单位?
临海社保局是属于什么性质的单位?社保局是依法享有国家赋予权力、以国家预算作为活动经费行使职权的、享有民事权利能力和民事行为能力的政府部门,是......
·协议离婚了还能要回抚养权吗?
协议离婚了还能要回抚养权吗?一、协议离婚了还能要回抚养权吗?可以,夫妻离婚后,孩子归一方抚养。经过一段时间,一方或双方想变更孩子的抚养权。......
·离婚争孩子抚养权需要什么证据
夫妻离婚要是涉及到争夺孩子抚养权的话,此时需要知道法院判决抚养权的标准是什么,掌握了这一点之后,才好实际收集相应的证据来进行争夺。那究竟实践......
·法律规定
法律规定婚姻法规定了婚姻无效制度。《婚姻法》第十条规定:下列情形之一的,婚姻无效:(一)、重婚的;(二)、有禁止结婚的亲属关系的;(三)......
·在我国既然规定
在我国既然规定醉驾和酒驾都是属于严重的违反道路交通安全法的一种行为,那么自然也规定的有醉驾和酒驾的标准。如果交警部门要求司机在进行吹气的时候......