史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

注销土地使用证的条件是什么?

在我国土地资源的归属权是属于国家的,我们个人只有土地使用权,土地使用权也是有一定期限的,为了合法进行土地使用,我们都办理了土地使用权证,那么,当我们不使用土地了,该怎么注销土地使用证呢?注销的条件是什么呢?本站我们为您找到了以下内容供您了解。
  一、申请注销土地使用权证
  (一)出具书面申请和土地登记申请书;(二)申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件);(三)申请人为单位应提供法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件,受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致”;(四)原土地证书;(五)政府批文或土地权利终止的有效文件。
  二、如何办理土地使用证变更登记:
  办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料:土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件(验原件)、身份证双面复印件(第二代双面复印)验原件,特殊情况附书面说明。(一)因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”(成都市土地矿权交易中心出具);(二)因房屋买卖发生的单位《国有土地使用权》变更登记还应提供“国有土地使用权交易审查表”(成都市国土资源局出具),同时提供法人身份证明,土地登记委托书、法人身份证复印件,受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致;)(三)因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供:《公证书》(原件)。(四)因离婚发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供:离婚证明或法院裁决书复印件(验原件);(五)因地址变更发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供:变更地派出所出具的地址变更证明原件。
  三、土地使用证办理流程
  (一)办理国有土地使用证(一级市场) 1、所需资料:a、企业工商执照(复印件);b、法人机构代码证(复印件);c、法定代表人身份证(复印件);d、规划许可证与规划红线图;e、企业的入园协议(复印件);f、出让宗地界址图;g、宗地界址图;h、招、拍、挂的资料和成交确认书;i、国有土地使用权出让合同;j、土地使用权出让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);k、契税缴讫凭证;l、土地审批单;m、土地征用的证明材料。(二)二级市场办证 1、所需资料:a、转、受让双方企业工商执照(复印件);b、转、受让双方法人机构代码证(复印件);c、转、受让双方法定代表人身份证(复印件);d、规划许可证与规划红线图;(复印件)e、转让协议;f、转让宗地界址图;g、宗地界址图;h、土地使用权转让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);i、其它税费缴讫凭证;j:转让地块的国有土地使用权证(原件);k、协办函(国土分局)(三)办理建设用地许可证 1、所需资料:a、国有土地使用权出让(转让)合同、审批单;b、省、市、县土地征用审批单;c、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图;d、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单;e、建设用地放线,验线单;f、建设项目产项文件、批复;g、建筑布局平面图、建筑设计平面图;建设用地申请报告;h、土地使用证的复印件、法人身份证明(已具备第h项资料的不需要第a、b项资料。(四)办理(土地抵押)他项权证 1、所需资料:a、抵押人、抵押权人双方企业工商执照(复印件);b、抵押人、抵押权人双方法人机构代码证(复印件);c、抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证(复印件);d、贷款(抵押)合同e、土地评估(备案);f、协办函(国土分局)。本文介绍了如何办理和注销土地使用证,如果您不使用土地的话,可以根据文中介绍到有关部门进行注销土地使用证的办理,一般来说,办理是很简单的,如果您有特殊情况,没法正常办理注销土地证的话,本站欢迎您进行法律咨询。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·遗嘱库写的遗嘱有法律效力吗?
      遗嘱库写的遗嘱有法律效力吗?一、遗嘱库写的遗嘱有法律效力吗?遗嘱库写的遗嘱是有法律效力的;中华遗嘱库在遗嘱领域现在已经做到同法院系统对接......


·如何确定商标权人,商标权人有哪些
      如何确定商标权人,商标权人有哪些您知道实践中该如何确定商标权人吗?换言之,就是商标权的主体有哪些人,谁可以成为商标权人?,只有成为了商标权人,才......


·对劳动仲裁裁决如何申请仲裁?
      对劳动仲裁裁决如何申请仲裁?劳动争议当事人对仲裁裁决不服的,可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。一方当事人在法定期限内不起诉......


·取保候审后还会批捕吗?
      一、取保候审后还会批捕吗?取保候审只是刑事诉讼过程中的一种强制措施,并不代表案件的完结和不会判决刑罚。会不会坐牢还要司法机关进一步审理后判决......


·2023商标续展的时间是什么时候?
      2023商标续展的时间是什么时候?一、商标续展的时间是什么时候?根据2013年修改的商标法,第四十条注册商标有效期满,需要继续使用的,商标注册人应......


·传染病防治法2023规定的防控机构的职责是什么?
      传染病防治法规定的防控机构的职责是什么?一、传染病防治法规定的防控机构的职责是什么?根据《中华人民共和国传染病防治法》第十八条:各级疾病预......


·家庭门窗合同书样板是什么?
      家庭门窗合同书样板是什么?随着当今社会的不断发展,人民生活水平的不断提高,门窗也成为了一个家的安全保障,在装修方面也要注意各种问题。随之,......


·土地使用变更权的程序是什么?
      土地使用变更权的程序是什么?中国自古以来和西方有一个非常大的不同点,为什么人们要这么拼命赚钱、工作,就是为了给下一代更好的生活。财产当然不可......


·一、车辆被追尾误工费的标准是什么?
      一、车辆被追尾误工费的标准是什么?车辆被追尾误工费2018的标准是:车辆被追尾属于交通事故的一种,赔偿标准为患者有固定收入的,按照本人因误工减少的......


·刹车失灵交通事故保险赔偿标准是怎样的《机动车交通
      刹车失灵交通事故保险赔偿标准是怎样的《机动车交通事故责任强制保险条款》第八条规定:“在中华人民共和国境内(不含港、澳、台地区),被保险人在使用......


·不适用死刑的对象有哪些
      我国主要的刑罚裁决当中包括死刑,死刑也是司法审判当中最严重的一种裁决。但是我国法院在行使死刑的审判制度的时候,是有着严格的法律条款来进行约束......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询