史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

亲友借款

亲友借款
  
  这是最普遍,也是最常见的一种方式。如果你比较幸运,父母有数额不算太少的退休金或者还有一笔存款,那么可以考虑请求父母支援一些,或者找找七大姑八大姨一起帮忙凑凑。这种途径可以以后不限数额的随时随地还。但也一定要记住,借款不论数额大小一定要打好借条,也要在自己能力承受范围之内,所谓有借有还,再借不难。
  
  二、转卖贵重物品
  
  家中有旧车、旧房或其他贵重物品的,不妨变卖一下。一般来说,除非缺口比较大,或者的确是需要大笔金额的时候,不妨采用这样的方式。这种转现的方式周期还是相对比较长的,如果真的需要用这种方式,就要先找好卖家,再买房才划算。
  
  三、利用公积金
  
  缴纳了公积金就要运用好公积金,因为公积金是可以提取的。但需要注意的是,公积金不能直接用于首付,要先垫付首付,然后到拿着购房合同和发票提取公积金存储余额。
  
  四、变现有价证券
  
  如果平日里购买了基金、股票等,在需要钱的时候可以变卖,虽然匆忙变现可能会损失一部分收益,但在借不到钱的情况下这也不失为一种办法。
  
  五、利用信用卡
  
  如果首付款的缺口不大,并且短时间内可以凑齐的话,那么完全可以刷信用卡支付首付,部分商业银行的信用卡的额度都比较高,而且也可以分期。如果固定额度不够,还可以提升临时额度。不过还是建议先咨询下银行是否可以这样做,避免被银行判定为套现。
  
  六、通过保单贷款
  
  如果你购买了商业保险,那么通过保单来贷款也是可行的。像平安保险、中国人寿、泰康保险、新华保险、太平洋保险、中国人保、阳光保险、友邦保险等不少的保险公司的保单都可以用来贷款,但也会有一定的风险和金额限制,前提是要咨询保险公司问清楚。
  
  七、其他贷款变现
  
  抵押贷款、信用贷、消费贷等,也是一种常见的方式,不过这个适用于短期贷款和小额贷款的情况,因为要背负两份贷款,如果还款周期太长,金额太大,还款压力可能会比较大。
  
  八、申请“工薪贷款”
  
  那如果父母没有支援怎么办,那就只能找别的途径了,一般情况下首付没有,银行是不会贷款的,但总归会有例外,如果你是公务员,还有政策照顾,有面向公务员的贷款“工薪贷款”,这样的话,可能能够通过贷款筹集资金,前提必须你得是公务员身份,事业单位和编制内人员可以申请。除了事业单位和编制内人员外,部分企业也有类似的福利。
  
    《民法典》(2021年1月1日起实施)第六百六十九条??订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
  
    第六百七十条??借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的,应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。
  
    第六百七十一条??贷款人未按照约定的日期、数额提供借款,造成借款人损失的,应当赔偿损失。
  
    借款人未按照约定的日期、数额收取借款的,应当按照约定的日期、数额支付利息。
  
    第六百七十二条??贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表或者其他资料。
  
  买房是一笔不小的开支,以上几个办法适用于资金缺口不大的情况,如果仍然不能帮助您解决想贷款买房子没有首付怎么办的问题,建议您可以调整一下购房计划,比如适度缩减一下房屋面积的需求,或者挑选一些性价比高的地段和楼盘。
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·公司法人怎么办理社保?
      公司法人怎么办理社保?我国公民依法享受社会保险,社会保险一般是指某些人生病、工伤残疾或者意外死亡等丧失劳动能力,社会予以补偿。社会保险可以......


·员工还在试用期要不要交社保?
      员工还在试用期要不要交社保?职工在试用期内,单位和职工也应该按照有关规定缴纳五险一金,因为试用期是合同期的一个组成部分,它不是隔离在合同期之外......


·新公司法不用实缴,是否所有公司都免除实缴了?
      新公司法不用实缴,是否所有公司都免除实缴了?公司法修改后,公司注册资本要求大大降低。新公司法不用实缴,这不仅是各公司股东的肩头压力大大减小......


·食品安全标准备案要注意的问题有哪些
      食品安全标准备案要注意的问题有哪些?一、对备案的食品安全企业标准内容审查依据依据《中华人民共和国标准化法条文解释》,企业标准要求“备案”的......


·民事诉讼要交多少钱?有什么标准
      民事诉讼要交多少钱?有什么标准一、案件受理费缴纳标准(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:1、不超过1万元的,......


·有限公司股权转让需要什么手续?
      有限公司股权转让需要什么手续?一、有限公司股权转让一般流程1、召开公司股东会议研究股权出售和收购股权的可行性分析研究出售和收购股权的目的是否......


·提供伪证会丧失部分继承权吗
      提供伪证会丧失部分继承权吗一、提供伪证会丧失部分继承权吗?提供伪证不会丧失部分继承权,但作伪证可能要承担刑事责任。《中华人民共和国民法典......


·普通合伙企业债务的清偿怎么进行
      普通合伙企业债务的清偿怎么进行合伙的债务由合伙人按照出资比例或者协议的约定,以各自的财产承担清偿责任。合伙人对合伙的债务承担连带责任,法律另......


·医疗纠纷中的连带责任是什么?
      医疗纠纷中的连带责任是什么一、相关概念介绍医疗纠纷是指发生在医疗卫生、预防保健、医学美容等具有合法资质的医疗企事业法人或机构中,一方(或多方......


·普通合伙企业财产分割是怎么样的?
      一、普通合伙企业财产分割是怎么样的?如果散伙,那么应成立清算组对债权债务进行清算,对企业的财产进行税、费扣除后的余额进行分配,分配首先是依据......


·办理房子继承公证费多少钱
      办理房子继承公证费多少钱?办理房子继承公证费并没有统一的规定,要根据继承房的市价确定。公证继承的费用:继承权公证费一般按受益额(即所继承房屋评......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询