史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

工程质量保修条例的法律规定是什么?

工程质量保修条例的法律规定是什么?
  
  在我们的日常生活当中,如果一个商品,它的质量不过关的话,那么在规定的保修期内,我们是可以要求商家对这个产品进行修理的,同样的工程的质量也是这样,当然,国家对于工程质量,保修质保金以及期限都有规定,那么,工程质量保修条例的法律规定是什么?
  
  一、工程质量保修条例的法律规定是什么?
  
  国家关于工程质保金的规定是多少
  
  1、合同法里没有具体规定质保金的多少,但是建设部有一个格式合同,规定的质保金是工程总造价的5%,一般工程都依据此比例执行。
  
  2、在质保期内,施工单位有对所建工程维修的义务,如果不尽此义务,那么建设单位可以另找他人进行维修,所需费用从质保金中扣除。剩余部分在质保期结束后,建设单位必须支付。
  
  二、国家关于工程质保金的规定
  
  《建设工程质量保证金管理暂行办法》
  
  第二条规定:本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
  
  缺陷:
  
  (1)是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。
  
  (2)责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月,具体可由发、承包双方在合同中约定。
  
  第九条、缺陷责任期内,承包人认真履行合同约定的责任,到期后,承包人向发包人申请返还保证金。
  
  第十条、发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议,发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人,逾期支付的,从逾期之日起,按照同期银行贷款利率计付利息,并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复,经催告后14日内仍不予答复,视同认可承包人的返还保证金申请。
  
  工程质量责任体系
  
  (1)建设单位的质量责任
  
  1)建设单位对其自行选择的设计、施工单位发生的质量问题承担相应责任。
  
  2)建设单位按合同的约定负责采购供应的建筑材料、建筑构配件和设备,应符合设计文件和合同要求,对发生的质量问题,应承担相应的责任。
  
  (2)勘察、设计单位的质量责任
  
  勘察、设计单位必须按照国家现行的有关规定、工程建设强制性技术标准和合同要求进行勘察、设计工作,并对所编制的勘察、设计文件的质量负责。
  
  首先我们在这里给您介绍的是,工程质量保修条例当中关于质保金的法律规定,比如说质保金的比例不得超过多少以及相关的法条规定的内容,除此之外也给您介绍一下工程质量责任体系。
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·女员工三期还要辞退怎么赔偿?
      女员工三期还要辞退怎么赔偿?女职工在孕期、产期、哺乳期的,除非具备严重违反用人单位规章制度;严重失职给用人单位造成重大损害;同时与其他用人单位建......


·商标续展注册延迟费是多少钱?
      商标续展注册延迟费是多少钱?一、商标续展注册延迟费是多少钱?申请按类别收费,一个类别续展注册申请需缴纳规费为1000元人民币,如果在宽展期内提......


·家人被批捕后银行卡被冻结怎么办?
      一、家人被批捕后银行卡被冻结怎么办?可以咨询相关情况,并遵守司法判决的决议来进行处理。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第242条之规定:“被执行......


·什么是商检徇私舞弊罪,商检徇私舞弊罪怎么判?
      商品检验对国民经济能否顺利发展、生态环境能否保持平衡、人民的身体健康和动植物生长能否得到保证是非常重要的。现实生活中却会有那些利用职务之便进......


·如果离婚小孩子抚养权判给谁
      如果离婚小孩子抚养权判给谁一、如果离婚小孩子抚养权判给谁父母离婚后,子女随哪方生活,一般是根据“有利于子女健康成长”的原则来决定。《婚姻......


·提供劳务者的选择权与接受劳务方的追偿权
      提供劳务者在从事劳务活动中因劳务关系以外第三人遭受人身损害的,产生两种赔偿请求权。一种是基于劳务关系而产生的接受劳务方赔偿请求权,另一种是第......


·一户多宅补偿时,是按照户口还是房屋面积?
      一户多宅补偿时,是按照户口还是房屋面积?  一、一户多宅补偿时,是按照户口还是房屋面积?  根据《土地管理法》第六十二条第一款:农村村民一......


·爷爷房子怎么立遗嘱才有效
      爷爷房子怎么立遗嘱才有效一、爷爷房子怎么立遗嘱才有效(一)、自书遗嘱的生效条件自书遗嘱必须由遗嘱人亲笔书写,亲自签名,然后注明年月日。注......


·公司变更法人后,银行公户要变吗?
      公司变更法人后,银行公户要变吗?公司变更法人后,银行公户要变吗?这是现代公司变更法人后关注的问题。在我国公司或企业变更法人后,是需要到银行进......


·夫妻共同财产过户到一人名下可以吗
      夫妻共同财产过户到一人名下可以吗1、共同房百产是可以过户到一人名下的。2、夫妻双方都同意,一起到房产所在地地房管局办理过户即可。3、即便过户到一......


·安徽省拒不执行判决裁定罪案例的审理时间是多久
      安徽省拒不执行判决裁定罪案例的审理时间是多久?一审法院的正常审理期限(一般为2个月,至迟不超过3个月,特殊情况例外)《中华人民共和国刑事诉讼法》第......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询