土地使用证广州的相关规定是怎样的?
在我们日常生活当中,如果要使用土地的话,那么有一个法定的证明文件,也就是土地使用证,当然我们国家对于这个土地使用证的相关规定,都在一些文件或者是法律当中,很多人确实也比较困惑有关问题,比如说,土地使用证广州的相关规定是怎样的?
一、土地使用证广州的相关规定是怎样的?
房子有土地使用证可以买吗?
可以进行买卖,房屋买卖的需要提供房产证以及土地使用证,有土地使用证的可以买。
二、土地使用证
土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。
土地使用证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更,附图也应作相应改动。
国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存。其主要内容包括:
①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。
②城镇土地使用中用地面积,其中建筑占地,共有使用权面积,其中分摊面积,土地等级;农村土地中土地总面积,其中地类面积。③备注。
④变更记事。
⑤附图以及证书的编号等。
种类
土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家有关规定,目前我国颁布的土地证书主要有三种:
1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册,核发集体土地所有权证,确定所有权。
2、集体土地使用证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册,核发集体土地使用证,确认建设用地使用权。
3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册,核发国有土地使用权证,确认国有土地使用权。
4、土地他项权利证明书。县级以上人民政府对批准的土地他项权利进行登记造册,核发土地他项权利证明书,确认土地他项权利。
首先我们在这里需要提醒您注意的是,土地使用证如果存在的话,那么房屋是可以进行买卖的,除此之外也给您介绍了一下土地使用证的一些具体的内容,比如说,种类问题等等,也可以咨询律师。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·介绍卖淫罪属于什么犯罪类型
尽管现在我国是一个发展的非常好的一个时代,但是在现实生活当中,仍然有一部分违法分子,通过各种各样的方式来破坏我国的法律法规,危害我国人民的人......
·法律上产品缺陷定义是什么
法律上产品缺陷定义是什么?产品缺陷是指存在于产品的设计、原材料和零部件、制造装配或说明指示等方面的,未能满足消费或使用产品所必须合理安全要求的......
·交通事故处理检验、鉴定确定之日起五日内
交通事故处理检验、鉴定确定之日起五日内,应当通知当事人领取扣留的事故车辆。公安机关交通管理部门应当与检验、鉴定机构约定检验、鉴定完成的期限,......
·构成集资诈骗罪的条件有哪些
行为人使用诈骗方法非法集资,既侵犯了公私财产所有权,又侵犯了国家金融管理制度,数额较大的话可能会构成集资诈骗罪,此时需要对比法律中规定的集资......
·土地承包合同无效情形有哪些,该怎么处理?
土地承包合同无效情形有哪些,该怎么处理?目前中国存在着很多承包土地的现象,而为了承包者与土地所有者双方的利益考虑,土地承包之前会签订一份土地......
·劳动法是规定用人单位及员工权利
劳动法是规定用人单位及员工权利,保护用人单位及个人合法劳动权益的法律。我国劳动力众多,许多工厂生产任务繁重,经常会出现加班现象,虽然用人单位......
·哪些情况下有限合伙人会退伙
哪些情况下有限合伙人会退伙《合伙企业法》第七十八条有限合伙人有本法第四十八条第一款第一项、第三项至第五项所列情形之一的,当然退伙。根据有关条......
·一、婚姻法财产分割过错责任会如何分割?
一、婚姻法财产分割过错责任会如何分割?根据上文所说,首先确定丈夫的出轨行为是不是属于法律规定的照顾无过错方中的过错行为。如果不是,那么在财产......
·一、醉驾吹出来和验血结果有差距吗?
一、醉驾吹出来和验血结果有差距吗?有差距,正常情况下在酒驾3-4个小时之后,抽血的指数是比吹气要稍微低的,一般大概会低个10-20左右,因为酒精被血液......
·离婚案件法院起诉所需时间是多少
离婚案件法院起诉所需时间是多少不涉及财产分割的一般采用简易程序,审限3个月;涉及财产分割的一般采用普通程序,审限6个月。婚姻法第三十四条规定,女......