个人房产税要每年缴费时间是如何规定的
一、个人房产税征收的范围
要想知道个人房产税征收的范围,应当仔细阅读《中华人民共和国房产税暂行条例》,个人房产税主要是针对市、县、城镇、工矿区的房屋,如果你在农村修建房屋,是不征收房产税的。既然对象是房产,意思就是它能提供你一个场所,你能在这个场所里生活、学习、工作,甚至娱乐、储藏等,独立于你房子外的建筑物是不属于房产的,但是如果在室内应该属于房产,比如室内泳池、室内运动馆等。
二、个人房产税缴纳的时间
生产经营类:应该在生产经营当月起就缴纳房产税,如果是新建的房屋用来生产经营,则需要更加提前,应当在你的房屋建好之后的第二个月缴纳房产税。如果你是委托施工单位修建,在办理验收手续的第二个月缴纳房产税。
购买的商品房:交房第二个月缴纳房产税。
出租以及出借:应当在出租以及出借房产第二个月起缴纳房产税。
如果作为个人仍然对房产税有疑问,可以仔细研读《中华人民共和国房产税暂行条例》,甚至还可以计算你需要缴纳的房产费用,如果还不懂,可以到当地税务局详细咨询,二手中介以及房地产开发公司也会有专业的人员向你解答。
三、房产税如何缴纳
(一)、房产税纳税时间
1.纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税;
2.纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税;
3.纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税。
4、纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税;
5.纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳房产税;
6.纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳房产税;
7.房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,缴纳房产税。
(二)房产税纳税期限
房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法,具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
(三)房产税纳税地点
房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人,应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。
(四)房产税纳税申报
房产税的纳税人应按照条例的有关规定,及时办理纳税申报,并如实填写《房产税纳税申报表》。
(五)房产税缴费途径
1、纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道,专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》;
2、第一个是办税服务厅。纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗,用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴税;
3、第二个是银行。纳税人也可到房产部指定的银行网点使用银行卡或现金缴税;
4、第三个是付费通网站。纳税人还可以登录付费通网站按照网上流程缴税。
综上所述,关于个人房产税要每年缴费的时间的问题,首先我们要知道房产的类型不同,时间也是不同的,即生产经营类、商品房、出租房的缴纳时间都是不同的,您在进行缴纳的时候,首先要对自己的房产的类型进行判断,然后在进行查询时间遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·交通事故责任免除的情况有几种
交通事故责任免除的情况有几种在道路交通事故责任中,具备如下事由,可免除机动车驾驶者的交通事故赔偿责任:(一)受害人故意造成自己的人身或财产......
·若干国有企业破产有关问题的通知内容有哪些?
若干国有企业破产有关问题的通知内容有哪些?各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:为配合在18个城市(上海、天津、齐齐哈尔、......
·车祸没达到伤残怎么赔偿
可以要求赔偿因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入,包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费等。《最高......
·移送管辖保全费用怎么处理?
移送管辖保全费用怎么处理?法院裁定采取财产保全措施后,除作出保全裁定的法院自行解除和其上级法院决定解除外,在财产保全期限内,任何单位都不得解除......
·交通肇事罪公诉调解的规定是怎么样的?
交通肇事罪公诉调解的规定是怎么样的?1、对于交通肇事罪的刑事责任方面,因为属于公诉案件,法院不会组织被害人与肇事者进行调解,应由法院依法进......
·夫妻财产约定书需要公正吗?
夫妻财产约定书需要公正吗夫妻财产约定协议不必须公证,但公证后的协议法律效力高于一般协议。怎样写夫妻财产公证协议夫妻财产公证一般需要下列......
·工作中合同到期后不续签补偿金吗?
工作中合同到期后不续签补偿金吗用人单位提出不续签的,应该支付劳动者经济补偿金,工作1年支付1个月工资;如果劳动者存在《劳动合同法》14条的情况下......
·遭到损失之后车辆鉴定怎么进行?
遭到损失之后车辆鉴定怎么进行?遭到损失之后车辆鉴定需要按照流程进行,首先需要对车物勘估时价格主管部门应派出二以上经鉴定中心审核批准的评估人员。......
·公司法为股东担保的法律规定包括哪些?
公司法为股东担保的法律规定包括哪些?在当今这个社会,公司法是规定公司运营以及跟公司相关的一些事项的法律。在我们的现实生活中,公司法规定的内容......
·交通罚款滞纳金去哪交?怎么算的
交通罚款滞纳金去哪交?怎么算的?一、什么时候要交交通罚款滞纳金罚款以交警开具的违法行为通知单日期为准的,接到交警开具的违法行为通知单后必须1......
·劳动合同的章是什么章?
劳动合同应该盖什么章?劳动者是和公司签订合同,一般应加盖公司公章,人事部门是专门主管人事合同的签订履行的,因此加盖人事章也应该认定为是有效的,......