农村住宅土地使用证怎么办理
有些人可能以前对土地使用证的这种证件是有偏见的,其实办理土地使用证并不见得就是土地使用权所有人需要去办理的,也就是我们修建了住宅以后需要的不仅是对住宅产权的证明,比如说农村的住宅依然需要有土地使用证来保护产权的完整性。可能有部分农户还不清楚农村住宅土地使用证怎么办理?
一、农村住宅土地使用证怎么办理?
1、向村委会写出书面申请。
村委会根据村民大会讨论的意见,经村委会审查同意后,张榜公布,张榜七日无异议后,上报审批宅基地名单。
2、填写申请表:村委会同意后,由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见,村长签字,盖村委会公章。
3、乡镇政府审核:乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测,经审查合格后,由国土资源所长签字、主管乡(镇)长签署意见并盖乡(镇)政府章,然后上报县国土资源局。
4、县国土资源局接件后,进行资料审核并到现场进行勘测。
5、审核、勘测合格后,报县政府进行审批。
6、审批后张榜公示7日无异议的,国土资源所到现场定点放线,准予开工建设。
7、建设完工后,报国土资源所验收。经验收合格后,由农房科组织相关材料发放《集体土地使用证》。
二、办理宅基地《集体土地使用证》所需要的材料包括哪些?
1、住宅用地呈批书;(2份)
2、建房户身份证复印件2份;(无身份证者派出所出据证明)
3、户口簿复印件;(2份)
4、村镇规划选址意见书;(复印件3份)
5、占用农用地的必须有农用地转用批复;(2份)
6、离退休人员回原籍建住宅的,需附离退休证复印件、单位无房证明;(2份)
7、平面图;(1份)
8、乡镇政府审查意见。(3份)
三、农村土地使用证要写清哪些东西?
土地使用证土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。可见,土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。
中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更,附图也应作相应改动。国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存。
在农村办理土地使用证是直接向当地的村委会写出书面申请就行了,具体的工作可以由村委会协助村民来办理,肯定到时候县国土资源部会派工作人员到现场进行审核的,验收合格就会给办理集体土地使用证的。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·三轮车交强险怎么赔偿多少钱?
三轮车交强险怎么赔偿多少钱?《机动车交通事故责任强制保险条例》(以下简称条例),在2006年3月1日国务院第127次常务会议通过,于2006年7月1日起施行。......
·财产信托合同
立合同人:委托单位(简称甲方) _____ 受托单位(简称丙方):_____ 甲方向丙方办理财产信托,除确认财托字第_____号“......
·国有土地上房屋征收程序和补偿程序
国有土地上房屋征收程序和补偿程序 很多网友在询问,政府征收房屋有什么程序呢?需要有什么文件呢?今天征地拆迁律师团就给您解读一下国有土地上房......
·离婚后子女的抚养费必须支付吗?
离婚后子女的抚养费必须支付吗必须的,我国的《婚姻法》中的明确规定,如果夫妻双方因为某种原因而导致家庭破碎的,孩子的抚养权会归夫妻双方的其中......
·公务员辞退享受的待遇是什么
公务员辞退享受的待遇是什么?1、公务员被辞退后,享受的待遇是可以领取辞退费,或者根据国家有关规定享受失业保险。被辞退的公务员应在接到辞退通知的......
·醉驾请律师需要多少钱
醉驾请律师需要多少钱醉驾属于刑事案件,因此律师费需要按照政府指导价收费。一般刑事案件会根据案件的审理过程分阶段进行收费,而各地区的政府指导......
·一、夫妻财产想给一方怎样公证?
一、夫妻财产想给一方怎样公证?可以。根据《民法典》的规定,夫妻可以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部......
·传来证据的效力如何进行判断?
传来证据的效力如何进行判断?一、传来证据凡不是直接来源于案件事实,而是间接来源于案件事实,经过复制、转述的证据。常见的传来证据有:物证的复......
·一、夫妻共同财产一方是否有权处分?
一、夫妻共同财产一方是否有权处分?夫妻共同财产一方有权处分,我国《婚姻法》第十三条规定,“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有,双......
·八级伤残赔偿标准是怎样的
八级伤残赔偿标准是怎样的在处理工伤事故的时候,需要对职工的受伤情况进行工伤的认定,之后再是做工伤伤残鉴定,确定具体的伤残等级,因为不同的伤残......