史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

申请限价商品房的条件是什么

申请限价商品房的条件是什么
  
  国家推行限价商品房,在一定程度上可以解决中低收入家庭的住房问题。所以近年来,越来越多的人开始申请限价商品房,但法律关于限价商品房的申请是有条件的。那么,申请限价商品房的条件有哪些?申请限价商品房需注意什么问题呢?本文将为您做详细介绍。
  
  一、申请限价商品房的条件是什么
  
  (一)限价商品房的供应对象:
  
  限价商品住房供应对象为中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。
  
  (二)限制商品房申请人资格条件如下:
  
  1、户籍条件:申请人须具有本市户口,申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。
  
  2、年龄条件:单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。市政府有关部门可根据限价商品住房供需情况,对单身申请人年龄实行动态管理。
  
  3、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准。
  
  4、购买的限制:经审核符合条件的申请家庭只能购买1套限价商品住房,已购买限价商品住房家庭的成员不得再次享受其他形式的保障性住房。
  
  二、申请限价商品房需注意什么问题
  
  (一)购房人取得房屋权属证书后5年内不得转让所购住房。
  
  确需转让的,可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购,回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。回购的房屋继续作为限价商品住房向符合条件家庭出售。购房人在取得房屋权属证书5年后转让所购住房的,应按届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。
  
  (二)不符合购买限价商品住房条件的家庭,将被取消购房资格。
  
  区县住房保障管理部门也可对申请家庭的收入、住房和资产情况进行检查。对经核实不符合购买限价商品住房条件的家庭,应取消其购房资格。
  
  (三)不能骗购限价商品住房的,否则将被追究刑事责任。
  
  对弄虚作假,隐瞒家庭收入、住房和资产状况及伪造相关证明的申请人,由所在区县住房保障管理部门取消其申请资格,5年内不得再次申请;对已骗购限价商品住房的,由区县住房保障管理部门责令购房人退回已购住房或按同地段普通商品住房价格补足购房款;已构成犯罪的,移交司法机关追究刑事责任。
  
  限价商品房的申请必须符合法定条件,同时还应注意申请时需要注意的问题。然而现实生活中,由于限价商品房的数量有限,很多申请人在不清楚相关法律知识的情况下就盲目申请,结果就可能遇到相关纠纷,一旦出现纠纷申请人也不知道该如何解决。此时,不妨咨询一下我们的驻马店律师。
  
  
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·企业哪几种人不能裁员
      企业哪几种人不能裁员企业在裁员时“老、弱、病、残”员工不得裁减:《劳动合同法》第四十二条规定,劳动者有下列情形之一的,用人单位不得对其裁......


·意外保险赔偿范围是什么
      意外险的赔偿范围有以下4种:1、死亡给付:被保险人遭受意外伤害造成死亡时,保险人给付死亡保险金。死亡给付是全部给付。2、残废给付:被保险人因遭受......


·未成年人监护权撤销制度规定监护权被撤销后不得恢复吗
      未成年人监护权撤销制度规定监护权被撤销后不得恢复吗一、未成年人监护权撤销制度规定监护权被撤销后不得恢复吗未成年人监护权撤销制度之中规定了......


·二岁宝宝改名字需要什么手续材料?
      二岁宝宝改名字需要什么手续材料?1、申请人的书面申请(16岁以下的,由其监护人提出申请);2、父母离异变更16岁以下人员姓氏的,需提供离婚证明手续,并......


·非法集资犯罪刑罚标准是怎样的?
      现在不少理财公司打着投资的名义,搞非法集资,不少老百姓上当受骗,财产发生损失。非法集资金额较大的话,会涉嫌非法吸收公众存款罪和集资诈骗罪,公......


·疫情期间不得辞退员工吗?
      疫情期间不得辞退员工吗?疫情期间是否可以辞退就需要看实际的情况,根据劳动合同法相关司法解释的规定,公司对劳动关系的解除承担举证责任,如果公司......


·一、交通事故赔偿中适用公平责任原则吗?
      一、交通事故赔偿中适用公平责任原则吗?交通事故赔偿中适用公平责任原则,主要原因如下:公平责任原则,就是在损害既非其他危险来源所致,又无加害人......


·债权债务抵销协议范本实例
      债权债务抵销协议范本实例债权债务抵销协议范本甲方:工程欠款公司)乙方:承包商丙方:(抵偿房屋公司)鉴于:甲、乙、丙三方经友好协商,就乙方或......


·偷窥违法吗,怎么预防偷窥?
      世界之大,无奇不有,我们经常可以在新闻报道中看到某某人因为偷窥他人隐私被抓并被治安处罚,我国法律上并没有规定偷窥罪,很多人就想当然的认为偷窥......


·离婚诉讼的审理程序是怎样的
      当下,离婚诉讼时有发生。其中离婚诉讼的审理过程又尤为重要,而现实中不少当事人却不是很了解离婚诉讼的程序。那么离婚诉讼的审理程序具体是怎样的呢......


·农民工劳动关系确认是怎样的?
      建筑行业管理者和工人之间经常发生矛盾,十分混乱。用人单位因为资金问题逃避签订合同和拖欠工资都屡见不鲜。且农民工劳动关系确认不清,维权意识普遍......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询