买房子需要注意的问题
1.买房子尽量买一期开发的,一般说来价格便宜而且质量好。
2.买房子要注意不要买临街的,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的潜力。
3.不要买二层,一般厨房下水道是二层往上一条,一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的,如发生堵塞倒灌,其状惨不忍睹。
4. 不要买顶层,顶层容易出现漏水现象,虽然能修理但耗时耗力,修理时间极可能被无限延长
5.不要买带厨房下水道的地下室,否则崩溃是早晚的事情。
6.窗户的纱窗一定要买内置的,否则掉在地上还好,掉在人上就难办了。
7.窗子外侧一定要是往外倾斜,否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。
8.窗户最好是推拉式,在中间关的,密封性好。
9.厨房一定要有地漏,这样有个万一水管爆裂,还有个地方漏水,不至于让家里成了太平洋。
10.卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验,确定其防水性能,否则一旦漏水后果会非常痛苦。
11.千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗,越是如此,门窗配件越难买,后期物业根本弄不了。
12.买前试验隔音情况,否则会很痛苦。
13.家里的入户门带猫眼的是防盗门,不带猫眼的是防火门,如果发生火灾猫眼会爆炸,但如果有陌生人,猫眼看得见。看你需要。
14.家里的水管,暖气管道都要打压试一下,尤其是暖气。个别暖气片,会直接影响室温,如果安反了,想要改过来极其困难,全安反了还可以在外面改,但如果安错了一两片,则要砸地面。
15.注意小区里的车位数量,也许近期你不买车但不带表以后不会。
16.注意你所买的房子的位置,小心你的楼下空地成为停车场。
17.如果你的房子是带单元对讲的,那别买一层,关门声能让你疯掉,报警声威力更是惊人。18.房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法,并且仔细试验,否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。
都有哪些需要注意的。首先对房屋的归属权问题进行相应的调查和了解,方便日后办理相关证件。再有就是对房屋的质量和布局进行详细的了解,对相关的房屋细节进行观察和使用,不合理的地方及时的提出来。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·醉驾驾驶他人车辆在道路上驾驶机动车
醉驾驾驶他人车辆在道路上驾驶机动车,血液酒精含量达到80毫克/100毫升以上的,属于醉酒驾驶机动车,依照刑法第一百三十三条之一第一款的规定,以危险......
·徐汇区工伤鉴定流程是什么?
在劳动合同的保障下,工人在工作过程中负工伤,可以申请用人单位赔偿治疗费与因伤耽误而造成的误工费。但是在这之前,是需要取得工伤鉴定报告作为评判......
·在我国规定不认罪会加重判决吗?
其实目前我国的司法界的工作人员零口供定罪的这种案例是非常少见的,大多数的情形下还是要从犯罪嫌疑人自己交代的线索当中寻求突破口的,只是如今已经......
·一、交通事故误工损失的计算公式是什么?
一、交通事故误工损失的计算公式是什么?误工费赔偿金额=误工收入(元/月)×误工时间(1)有固定收入人员的误工费赔偿金额=正常情况下劳动工作收入-事......
·偷录的录音是否能作为证据
偷录的录音是否能作为证据一、偷录的录音是否能作为证据最高人民法院2001年12月颁布的《关于民事诉讼证据的若干规定》第68条规定:“以侵害他人合......
·委托合同可以是无偿的吗
委托合同可以是无偿的吗?可以。委托合同可以是无偿的无偿合同,是指合同双方中的一方享用合同权利,但不需要付出任何代价,无偿合同和有偿合同的区别就......
·嫌疑人涉嫌非法集资担保无效吗
嫌疑人涉嫌非法集资担保无效吗?构成非法集资的担保合同是无效的,担保无效的情形有:1、担保的主体不合格;2、不具备法人资格的单位内部机构或内部职能......
·一、应该怎么办监护人公证?
一、应该怎么办监护人公证?当事人应当亲自向有管辖权的公证处提出申请,不得委托他人代理。申请时,应填写公证申请表,并提交以下材料:(一)本人的身份......
·高空坠物也不是故意的是否会受到处罚
高空抛物现象被称为“悬在城市上空的痛”。近年来,高空坠物致人伤亡的案例不断见诸报端,该类顽疾的久治不愈拷问着城市管理,也拷问着立法部门,事后......
·土地承包仲裁法的内容是什么?
土地承包仲裁法的内容是什么?土地承包仲裁法第一章 总则第一条 为了公正、及时解决农村土地承包经营纠纷,维护当事人的合法权益,促进农村......
·出让国有土地使用权办理流程中手续需要哪些
一、出让国有土地使用权办理流程中手续需要哪些国土资源部《协议出让国有土地使用权规范》规定原划拨、承租土地使用权拟申请办理出让手续的,应......