史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

房产财产公证指的是什么?

房产财产公证指的是什么?
  
  买房购房都是现代人为之奋斗的目标。一个人如果是在有房的情况下,生活会比较宽松,对于生活质量也是会比同龄没房的人生活压力要小得多。很多时候房子都是父母为了给予子女更好的生活,便为子女购买房子。有些父母本身也会有房子,为了子女结婚也会讲自己的房子赠予给子女。那么房产财产公证指的是什么?
  
  房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书真实性、合法性的活动。
  
  一、房产公证是一项常见的公证业务,内容十分广泛。
  
  主要包括:房产买卖合同公证、房产租赁合同公证、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产转让协议公证、房产互换协议公证、房产分割协议公证、房屋拆迁(补偿、安置)协议公证、确认房屋产权公证、涉及房产的委托书公证、涉及房产的遗嘱和遗赠扶养协议公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。为解决分房难"的问题,近几年来,天津等地的公证机关还开办了单位住房分配方案方面的公证业务,以保证分房的公性,抵制不正之风,预防、减少分房活动纠纷。
  
  二、“房产买卖”这一概念有广义和狭义两种。
  
  广义的房产买卖概念,通常包括房产预售和房产转让。房产预售是指建筑期房产的买卖,也就是房地产经营单位出售其将来建成的房子。而狭义的房产买卖,则是专指房地产经营单位出售其已建成的房产。房产转让是指房产权人将其购买的房产再次出卖。
  
  三、房产公证费的收费标准
  
  公证机关办理公证房产案件,是要按照国家的规定收取一定的公证费用,现将一般的公证收费的的标准简介如下:
  
  1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分,收费10元;
  
  2、证明遗赠扶养协议,收费10~50元;
  
  3、证明印鉴属实,证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符,收费5元;
  
  4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载,收费10元;
  
  5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测,收费10~30元;
  
  6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书,收费50~200元;
  
  7、证明商标注册,收费50元;
  
  8、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的,每件收费5元;
  
  9、证明招标、拍卖、开奖、收费100~150元;
  
  10、证明劳务合同,收费5元;
  
  11、起草、修改合同文本,收费5~20元;
  
  12、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但最低收费不得低于10元;
  
  13、证明财产继承、赠与:
  
  接受益人收金额总数收费
  
  (1)不满1万元的,按1%收费,但最低收费10元;
  
  (2)1万元以上的,按2%收费。
  
  14、证明债权文书有强制执行效力的,按债务总金额的千分之三收费,原债权文书经过公证的,按千分之一收费,最低收费10元。
  
  15、翻译,每千字15元,不足千字的按千字计。
  
  外文打字,每千字2元。
  
  外文校对,每千字5元。
  
  16、保管遗嘱或其他文件、证据保全,收费5~10元。
  
  17、已受理的立卷中途撤回的,收费2~5元;
  
  18、证明经济合同、企业承包、经营合同:
  
  (1)标的总额不满10万元的,收费10~50元;
  
  (2)10万元以上不满50万元的,收费100元;
  
  (3)50万元以上不满100万元的,收费300元;
  
  (4)100万元以上不满200万元的,收费600元;
  
  (5)200万元以上不满300万元的,收费1000元;
  
  (6)300万元以上不满400万元的,收费2000元;
  
  (7)400万元以上的,收费3000元。
  
  19、代写与公证事项有关的文书,收费3~5元。
  
  父母对于房屋的转赠对于子女来说源自于父母的爱。房产财产公证虽然其实就是父母的东西给子女,但是按照我国的法律法规也是要根据程序走一遍的。也证明了其过程的合法性。房产财产公证的过程其实是很简单的。只是收费比较繁琐,会按照公证的价格、公证的字数比较复杂并且收费会按照其字数来进行收费。
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·交通事故中的误工费如何赔偿
      在发生了交通事故后,不管是否给对方实际造成了人身损害,此时多少都会耽误其工作,因此在交通事故的赔偿项目中就会涉及到误工费的赔偿,那到底这个交......


·驾驶员醉酒驾驶处3年以上有期徒刑吗
      驾驶员醉酒驾驶处3年以上有期徒刑吗?醉驾不会处3年以上有期徒刑,醉酒驾驶机动车,具有下列情形之一的,依照刑法第一百三十三条之一第一款的规定,从重......


·法人授意指使会计人员偷税漏税怎么处理?
      法人授意指使会计人员偷税漏税怎么处理?公司偷税漏税对法人代表可能判处3年到7年不等的有期徒刑,对公司判处罚金。《中华人民共和国刑法》第二百零一条......


·绑架罪的构成要件要判多少年
      《刑法》第二百三十九条规定,犯绑架罪的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚......


·自然人偷税漏税200万怎样处罚
      自然人偷税漏税200万怎样处罚一、自然人偷税漏税200万怎样处罚?自然人偷税漏税200万的处罚标准是三年到七年不等的有期徒刑,刑法第二百零一条规定......


·买卖犯罪既遂未遂并存怎么处理?
      买卖犯罪既遂未遂并存怎么处理?《关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定:“诈骗既有既遂,又有未遂,分别达到不同量刑幅度的,......


·公司办社保需要什么材料
      个人缴纳社保所需基本资料:户口本、身份证和复印件,2张1寸照片。只能参加养老保险和医疗保险,养老保险和医疗保险的缴纳,有具体规定:养老保险:带......


·申诉案件律师收费标准是什么,常见申诉案件收费事项都有哪些
      申诉案件律师收费标准是什么,常见申诉案件收费事项都有哪些?申诉案件律师收费标准一、民事申诉代理收费民事申诉,是指民事诉讼当事人及其法定......


·公司破产清算要多久以及清算的顺序是什么
      公司破产清算要多久以及清算的顺序是什么一、公司破产清算时长企业破产清算的时间,法律上并没有规定,并非法律遗漏,而是因为企业破产的情况很复杂......


·双方离婚能放弃探望权吗
      双方离婚能放弃探望权吗离婚后抚养权纠纷处理完毕后,没有抚养权的一方虽说需要定期每个月给予抚养费,但是自身是可以拥有孩子的探视权的,不过可能会......


·关于公司因经营不善辞退员工应该怎样赔偿
      关于公司因经营不善辞退员工应该怎样赔偿一、关于公司因经营不善辞退员工应该怎样赔偿1)、用人单位因经营不善而解除劳动合同的,应向劳动者支付经......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询