他项权证注销可以代办需要怎样办理
他项权作为我国房屋的一项基本权利,对我国的相应房屋所有者的合法权益具有较强的法律关系。我国相关的房屋所有者在注销这类证件时,可以交友其他人进行代办办理。下面我们就他项权证注销可以代办需要怎样办理,这类问题为您进行解答。
他项权证注销可以代办,一般是需要授权手续的。
房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。
房屋他项权证可以注销,需要办理注销登记。
一、房屋他项权证注销登记须知
1、抵押结束,抵押人应按《抵押登记管理办法》之规定,返原抵押登记部门申请注销登记。
2、房屋他项权证注销登记,需提交以下资料:
(1)《房屋他项权证》;
(2)《房屋所有权证》;
(3)抵押权人具有偿还贷款本息的证明或通知;
(4)填写《房屋他项权证注销登记表》并交抵押权人盖章、
3、他项权注销登记,按以下程序进行:
申请 管理收件 审查、审批 注销 解除冻结
4、手续完备,抵押权人同意于受理当日办理完结注销手续。
二、办事流程
1、提交房屋他项权证,记载有银行注明的贷款已还清,并盖有银行公章;提交注销申请书;
2、注销他项权利登记;
3、换取房屋所有权证申办手续1、房屋他项权证;2、产权人身份证。3、注销登记申请表
三、办理依据
1、《中华人民共和国城市房地产管理法》
2、《城市房地产抵押管理办法》
3、《城市房屋权属登记管理办法》
办理时限:1个工作日
收费标准:不收费
他项权证注销可以代办需要怎样办理,根据我国的法律的相关规定,这类证件可以进行相关的代办,但相关的房屋所有人要出具相应的委托手续进行相应的办理。这类证件再进行注销时,还要抵押人进行相应的确认,才能接触这类证件的办理。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·死不承认诈骗怎么办
如果犯罪嫌疑人始终不承认罪行,法院会考虑犯罪嫌疑人是否真构成犯罪的问题,如果其他证据无法证明其有罪那么法院应当做出无罪判决,如果其他证据能够......
·看守所临时羁押的期限有多久?
很多人都知道监狱,知道监狱是罪犯服刑改造的场所。但是,一提到看守所,您还不是很了解。一般看守所里羁押的人员还不能叫做罪犯,他们还是犯罪嫌疑人......
·侵犯商业秘密如何定罪量刑
侵犯商业秘密如何定罪量刑一、侵犯商业秘密如何定罪量刑《刑法》第二百一十九条规定:“有下列侵犯商业秘密行为之一,给商业秘密的权利人造成重大......
·非法集资恶意转移房产债权人应如何处理?
被非法集资诈骗的人在醒悟过来之后会选择报警,警方根据线索追查到非法集资人员之后往往不能追回钱财,因为非法集资犯罪人员已经将非法所得全部变卖挥......
·单位不能解除劳动合同的情形包括哪些
《劳动合同法》规定了劳动者与用人单位解除劳动合同的具体情形,就用人单位来说,包括用人单位能解除劳动合同的情形,以及单位不能解除劳动合同的情形......
·劳动合同法赔偿金条例有哪些?
一般来说,咱们找到工作时,都会与用人单位签订劳动合同。这样做也是为了对双方当事人的权利义务作出约束,同时也是为了更好的保护咱们劳动者的权利,......
·有限责任公司股权转让条件
有限责任公司股权转让条件一、股权转让有限责任公司的股权转让有多种形式:1、普通转让与特殊转让这是根据股权转让在《公司法》上有无规定而作......
·年最新广东省河源市紫金县征地补偿标准
年最新广东省河源市紫金县征地补偿标准2020年最新广东省河源市紫金县征地补偿标准广东省人民政府批复了广东省国土资源厅报批的《广东省征地补偿保护标......
·赔偿请求人要求国家赔偿的时效是多久?
要求国家赔偿一般是指当事人因为司法部门误判无被判处刑法遭受损失而要求国家进行补偿的行为。申请国家赔偿有一定的时限规定,那么赔偿请求人要求国家......
·国家规定加班工资基数怎么计算
国家规定加班工资基数怎么计算用人单位在节假日安排劳动者加班的,应按照不低于劳动者本人日或小时工资的300%支付加班工资;休息日用人单位安排劳动者加......
·按揭贷款买房, 如果退房怎么办
按揭贷款买房,如果退房怎么办从法律角度讲,退房实际上是购房者作为购房一方当事人,行使其解除权的表现,因此肯定是可以的。购房者与贷款银行之间是......