国家修建高速公路征地补偿标准是什么?
国家修建高速公路征地补偿标准是什么?下面本站我们就为您详细介绍。
一、高速征地补偿
1、征收耕地补偿标准
旱田平均每亩补偿1.3万元。
水田平均每亩补偿2万元。
菜田平均每亩补偿3万元。
2、征收基本农田补偿标准
旱田平均每亩补偿1.76万元。
水田平均每亩补偿2.64万元。
菜田平均每亩补偿4.4万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。
(二)其他税费
1、耕地占用税,按每平方米2元计算。
2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。
3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
4、耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,由省征地事务服务处具体组织实施,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。
(三)征地工作程序
1、告知征地情况。在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。
2、确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门,对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。
3、组织征地听证。在征地依法报批前,国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的,应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。
4、签订征地补偿协议。国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准,与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议,并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。
对耕地而言,旱田平均每亩补偿1.3万元,水田平均每亩补偿2万元。征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。具体的补偿费用根据土地性质有所不同。
二、高速公路占地补偿有哪些方式呢
1、货币补偿
货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。
2、产权调换
被拆迁人的安置面积核定标准:被拆除房屋的批准建筑面积低于(25-30)平方米/人的,按人均(25-30)平方米核定;在(25~60)平方米/人之间的,按批准的建筑面积核定;超过60平方米/人的,按人均60平方米核定。2人以下(含2人)的户,按2人核定;已婚并达到法定育龄夫妇尚未生育子女的按3人核定。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应合并计算房屋建筑面积。
在近几年中,随着我国政策的不断发展,也会在各个方面都保障着公民的权益,国家的征地补偿政策也是在最大程度上减轻公民的损失,如果双方在征地补偿内容上出现了意见不同意时,还是建议双方通过协商的方式解决,如果协商无果也可以通过诉讼等法律手段解决。
以上就是本站我们整理的内容。本站有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·在我国法院判离婚财产怎么判?
在我国法院判离婚财产怎么判?人民法院在判决时应该在保护女方和子女的合法权益照顾无过错方。不得损坏财产的价值和使用价值的原则下进行处理。1、夫妻......
·商标相同和近似的判定方式是什么?
商标相同和近似的判定方式是什么??商标相同和近似的判定原则为:?1、以相关公众的一般注意力为标准,既要进行对商标的整体比对,又要进行对商标主要......
·未通知工会属于违法解除吗
有些单位很“自以为是”,认为只要自己对员工不满意,就可以随时随地的解除劳动合同,辞退员工,事实上,这种想法不但是错误的,还是违法的。那么,单......
·金融诈骗不到十万判几年
诈骗罪10万最少要判三年以上十年以下有期徒刑。《最高法院关于诈骗犯罪的司法解释》第一条诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、......
·土地整治招标的程序具体是什么?
土地整治招标的程序具体是什么样的?对于土地的整治工作可以说是非常的重要的,而且土地整治工作应该是属于比较大型的工程了,所以说一般来说土地整治......
·路上倒车扣多少分
路上倒车扣3分。在路上倒车属于比较严重的违反交通规则的行为,不仅对他人的生命安全造成威胁,对自己的安全也造成威胁,因此,要承担一定的法律责任。......
·打离婚官司的技巧是怎样的
打离婚官司的技巧是怎样的生活中,夫妻如果不能协商一致离婚的时候,一方可以提起诉讼,通过打官司的方式来解决。如果你想在打离婚官司中胜诉,就必......
·在我国关于婚后财产公证有效吗?
在我国关于婚后财产公证有效吗我国《婚姻法》中第19条规定:就对婚后财产公证有效吗做出了详细解答,夫妻财产可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及......
·夫妻共同财产一方可以放弃吗?
夫妻共同财产一方可以放弃吗?可以放弃,夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者......
·合同违约金的上限是好多
合同违约金的上限是好多一、合同违约金的上限是多少根据《合同法》第一百一十四条的规定,违约金过高的比较标准为守约方的实际损失,如上所述,实际......