史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

一、长沙社保补缴可以买房吗?

一、长沙社保补缴可以买房吗?为落实长沙楼市调控“923”新政,今日,长沙市不动产登记中心发布通知规定:非该市户籍家庭在长沙购首套房,个税或社保需连续缴满24个月。此外,9月23日之前不动产业务预约成功的,按“520”限购政策执行,之后的严格按“923”政策执行。该通知指出,在长沙市无房的非该市户籍家庭,其个人所得税或社会保险证明缴纳时间从2015年9月1日开始计算,连续缴纳满24个月,方可取得购房资格;一次性缴纳的个人所得税或社会保险证明,不予认可;因工作变动尚有1至2个月个人所得税或社会保险欠缴的,可补缴。该通知同时规定,在长沙市购买的二手住房,需取得不动产权属证书(包括不动产权证书、房屋所有权证、预告登记证明)满3年方可上市交易;属于房产办证处遗项目的,可以契税缴纳时间为准二、社保补缴需要了解以下常识:社保中断是可以自己补缴的,如果自己缴纳五险一金的话,断缴期间失业、生育、工伤是不存在的,因为这三项都是由单位来承担的。个人需要补缴的是医疗险与养老险,因为医疗保险与养老保险缴存基数的调整所以要尽快补缴,可以根据经济条件缴纳养老险。关于社保补缴的问题,如果是在户籍地缴纳的社保,可以选择补缴,也可以不补缴;如果不是户籍地缴纳的社保,则不可以补缴。个人进行社保补缴,是指个人和单位缴纳部分全数金额由自身出;而公司续交社保的话,个人只需出个人缴纳的金额。社保缴多缴少,到退休领取养老金的时候有什么区别吗?是不是多交多得?社保缴费的年限越长,缴的费用越多,到退休时候领取养老金的金额就越大。(社保是最基本的生活保障,最好在有能力的时候购买商业保险做为补充,这样退休后,生活就不会成问题了。)三、社保补缴有必要吗?社保如果不补缴会不会影响以后拿退休金?对于中途断缴的社保,如若不补交而导致社保缴费年限少了,直接影响到以后领取的退休金。可以选择由公司续交的。社保规定最低缴费年限累计满15年,才可以到退休年龄领取退休金。(注:退休年龄男60周岁、女50周岁)社保补缴缴费基数和比例如下:用人单位主动为职工办理一次性补缴的各时段缴费标准按各地当年确定对应时段的缴费基数和缴费比例(当年没有缴费基数和比例的按当年定额标准执行)计算应缴纳的养老保险费。对于没有本地户籍的外地人来说,想要买房必须要连续的交足24个月的社会保险,才会有购房的资格。其实,社会保险的缴纳不仅会关系到买房,还会关系到孩子的升学,车牌照等方面的问题,所以连续缴纳社保是很重要的问题,没有特殊情况的话,就不要指望补缴了。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·申请工伤鉴定书怎么领?
      劳动者在工作中因为工作的因素而受伤需要进行工伤鉴定,而在鉴定机构中需要申请填写相关的鉴定资料才可以进行鉴定,由鉴定机构通过填写的资料在鉴定后......


·犯罪未完成形态与犯罪中止的关系是什么?
      犯罪未完成形态与犯罪中止的关系是什么?包含与被包含的关系,犯罪未完成形态的种类:1、预备犯。根据我国刑法第22条第1款的规定,预备犯是指在犯罪预备......


·交通事故刑事抗诉申请书如何书写?
      一、交通事故刑事抗诉申请书如何书写?申请人:姓名、性别、年龄、民族、籍贯、工作单位、住址。如系被害人的法定代理人提出请求的,还应写明申请人与......


·车祸全责没有伤亡误工费怎么算?
      车祸全责没有伤亡误工费怎么算?依据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第17条第1款受害人遭受人身损害,因就医治疗支出......


·组织他人卖淫会被判多久
      对卖淫行为来看,其实在我国不会构成犯罪,但此时这样的行为也是构成了违法的,因此给予行为人的处罚自然也是治安管理方面的处罚。但要是有组织他人卖......


·协议变更协议变更是夫妻双方离婚后
      协议变更协议变更是夫妻双方离婚后,通过自己协商的方式,对子女抚养权达成一致的意见然后进行变更的手段,而这种方式只要没有出现违法事项和对子女成......


·在事业单位加班有工资吗
      在事业单位加班有工资吗?事业单位按照《劳动合同法》管理加班有加班费。事业单位参照《劳动合同法》管理,加班有加班费,法律依据如下:《劳动合同法》......


·欠债被法院判决后怎样扣工资?
      欠债被法院判决后怎样扣工资?法院批准扣债务人工资收入的,能扣多少钱依据债务人工资而定,但工资不能全部扣除,需要保留债务人一定的生活所需。《中华......


·著作权侵权纠纷案件管辖法院怎么确定?
      随着社会以及科学技术的飞速发展,文化传播与复制的途径及工具也在不断的改造,著作权侵权的违法行为也随之变的形式多样。为了保护著作权人的合法利益......


·新婚姻法关于净身出户有哪些相关法律法规
      随着《民法典》(2021年1月1日起实施)的颁布,《婚姻法》将被废止。这几种情况下离婚,净身出户的可能性非常大?根据《民法典》(自2021年1月1日......


·别人借钱不还的解决办法有哪些
      别人借钱不还的解决办法有哪些一、别人借钱不还的解决办法有哪些1、对方有归还诚意,但暂时无还款或一次性全额还款能力的,可考虑给予适当合理的宽......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询