订立赠与合同有什么注意事项
一、订立赠与合同有什么注意事项
赠与合同是一种双方、无偿的行为,在实践中签订赠与合同应注意如下几点:
1、赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括:合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。
2、从赠与人的角度考虑,若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销,建议不对赠与合同进行公证,因为一旦公证将很难撤销;从受赠人的角度考虑,若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与,则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。
3、如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求,则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件,或者受赠人的行为让赠与人不满意,则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。
4、赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当约定办理有关手续的内容。
5、赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵,否则由此给受赠人造成损失的将承担责任。
二、赠与合同能否撤销
根据撤销权人行使撤销有无法定事由,可以分为有因撤销和无因撤销。
1、无因撤销,是指赠与合同成立后,赠与人在交付赠与标的物之前,无需任何理由而撤销赠与。但是,赠与具有救灾,扶贫等社会公益性质或者具有道德义务性质的或者经过公证证明的赠与合同,不适用无因撤销。
2、有因撤销,是指赠与合同成立后,赠与人在出现法律规定的特定事由时,使赠与合同的法律约束力归于消灭的行为。根据法律规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以行使有因撤销权:
第一,受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;
第二,受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的;
第三,受赠人不履行合同约定的义务的。
根据法律中的规定赠与合同也是属于双务合同,也就是要求一方在有赠与的意思表示之后,还需要另一方有接受赠与的意思表示才行,否则的话赠与合同都是无法成立的。而在签订了赠与合同之后,其实符合条件的情况下,也是允许当事人撤销赠与。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·企业融资基本流程,企业融资的概念是什么?
企业融资基本流程,企业融资的概念是什么?企业融资是根据自己对未来创业设计的经营如何发展以及更好的运作,通过一定的方式和路径进行的资金筹集活......
·以标会形式非法集资的后果是怎样的
通常人们在自身经济条件有限时会同多种途径进行筹集资金解决办法,其中就包括以标会行使进行筹集金钱,但若是违法也会受到严厉的打击。那么,您知道以......
·校园贷信息诈骗的方式有哪些
校园贷能够一步步发展到今天的这种地步,很明显已经超出了当初很多人的预期的。因为在校的学生可能在消费的时候根本就不考虑自己实际的消费能力,校园......
·交通事故赔偿项目表包括哪些内容
交通事故造成人员伤害的,此时需要根据事故责任的划分,对伤者作出一定的赔偿。那么这个交通事故赔偿项目表都包括了哪些内容呢?现在,我们将在下面的文......
·非法集资入刑标准是怎样的?
随着资本市场的快速发展和社会资金的日益充裕,集资、民间借贷、私募基金、股权投资等各种形式的资金融通和流动模式不断涌现,这其中有些是法律允许的......
·网贷骗贷立案标准规定?
当前,互联网金融行业发展火热,相比传统银行贷款手续复杂、材料繁多,网上贷款平台手续简便、放贷迅速,一经推出即得到广大消费者的追捧。由于所有交......
·财产保全措施什么情况下可以解除
财产保全措施什么情况下可以解除一、财产保全措施什么情况下可以解除根据法律规定,有以下情况时,可以解除财产保全:1、诉前申请财产保全的,在......
·上海劳动仲裁怎么办?具体流程有哪些?
上海劳动仲裁怎么办?具体流程有哪些?上海市我国的一个国际化程度非常高的大都市,经济比较繁华,人口比较多,企业也很多。职工也用人单位之间的纠......
·保100万商业车险多少
保100万商业车险多少钱一年?一、保100万商业车险多少钱一年?要看具体的车型,6座以下两千两百多,6座以上一千九左右。第三者责任险的保费计算与车辆......