史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

一、房屋买卖居间协议法律保护吗?

一、房屋买卖居间协议法律保护吗居间合同,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。在民法理论上,居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人,接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。1、居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人是否与第三人订立合同,与居间人无关,居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。2、居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋,传达双方意思,起牵线搭桥的作用,对合同没有实质的介入权。3、居间合同是双务、有偿、诺成合同。二、房屋买卖居间合同的性质居间合同,又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍,而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。特征:(1)其合同标的不是法律行为,而是介绍订约的劳务;(2)居间人在委托人与第三个订立的合同中既非当事人,亦非任何一方的代理人,而是中间媒介人;(3)它是有偿合同,居间人只有在居间产生有效结果时才可请求报酬给付。这个居间合同的性质主要是属于一种中介服务的合同。您在平时找工作,买房子的时候都有可能需要中介的帮助,并且居间合同他主要是介绍订约的劳务,这个和其他合同的标的是不一样的。在我国房屋作为一类重要的财产,相关的房屋在进行出售时,有时可能会委托相关的中介机构进行相应的办理。这时就要签订相关的居间合同,这类合同根据相关的事实进行签订,受到我国的法律保护,如有人违反相关的规定时可以进行相应的诉讼办理。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·有的人说我们购买的房子不是就应该属于我们自己的吗?
      有的人说我们购买的房子不是就应该属于我们自己的吗,怎么这个房子还有产权的限制,其实这里是涉及到了两方面的问题,确实我们买房子之后是永久的获得......


·当事人无力支付抚养费怎么办
      当事人无力支付抚养费怎么办如果收入不高,可以要求减少,具体双方协商决定,也可以找其他方式补偿。离婚子女抚养费标准是怎样的?父母离婚时,离婚子女......


·刑法中关于罚金的规定有哪些
      在我国,罚金刑有着无法代替的作用。在新修订的《刑法》中,罚金刑在刑事制度中的作用越来越大。这样新的修改,让我们的《刑法》更符合如今国家的经济......


·质押合同书面范文怎么写?
      质押合同书面范文怎么写?质押合同书面范文质押合同合同编号:_________质押人(甲方):_________法定代表人:_________法定住所:_______......


·挪用特定款物罪法院如何判
      挪用特定款物罪法院如何判一、挪用特定款物罪法院如何判我国《刑法》第二百七十三条规定:挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物......


·左转待转区可以停斑马线吗
      左转待转区是不可以停在斑马线上的。设置待转区的目的,是为了增加左转车道的蓄车量,减少驾驶员左转通过路口的等待时间,在左转通行时间内,让更多的......


·民事诉讼费司法解释中止审理可以退回吗?
      民事诉讼费司法解释中止审理可以退回吗?不可以,中止说明案件没有审理完毕,诉讼费的承担,至少需要等待案件审理完毕后判断。当事人申请撤诉的,减半交......


·集体土地征地拆迁如何补偿?
      集体土地征地拆迁如何补偿?具体来说,有如下几种补偿方式:一、货币补偿货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位......


·忠诚协议书是否有法律效力
      在婚姻关系存续期间,夫妻一方或双方难免会出现对另一方不忠的行为,就包括出轨、婚外情等等。于是,有的新婚夫妻为了避免出现这样的行为,就会签订书......


·一审监视居住期限到了怎么办?
      一、一审监视居住期限到了怎么办?在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期......


·判三年保释出狱多少钱
      通常情况下,对于刑事犯罪活动由国家司法机关进行追究,个人的私力救济权受到限制。我国的司法机关主要有公安机关、检察院、法院,在追究刑事犯罪活动......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询