史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

国家赔偿房屋拆迁的标准是多少?

国家赔偿房屋拆迁的标准是多少房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构,计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积 被拆迁房屋重置成新价。(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 超过过渡期限的临时安置补助费 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注:1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。(三)农村房屋拆迁补偿标准(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。由此可见,房屋拆迁国家赔偿的具体标准、数额是不统一的,一般按照当地(地级市)标准补偿。当地部门会根据市场价格给出具体的补偿标准,具体详情可留意当地政府官网或拆迁发布公告。如果对当地拆迁标准不满意,可以请律师专业解答。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·强迫卖淫罪量刑标准是如何规定的
      以暴力、胁迫或者其他手段,迫使他人卖淫的,可能涉嫌犯强迫卖淫罪。当然,如果没有使用暴力、胁迫手段,则不构成本罪,对此,需要严格把握。另外,本......


·夫妻一方财产在婚后的收益处理是怎样的
      夫妻一方财产在婚后的收益处理是怎样的从现行婚姻法的内容来看,对于夫妻一方个人财产在婚后所产生的收益问题存在规定上的缺失。收益一般包括生产经营......


·股东未到出资期限承担债务吗
      依据我国相关法律的规定,出资期限未届满的,股东不属于出资违约,股东对公司债务不承担责任,但如果公司破产清算的,视为未履行出资,要承担责任。股......


·引诱他人吸毒罪立案标准是怎么规定的?
      引诱他人吸毒罪立案标准是怎么规定的?引诱他人吸毒罪立案标准是:(1)引诱他人吸毒。这里的引诱,是指以金钱、物质或者含有毒品的物品让他人吸食,或者......


·遇到淘宝网络诈骗怎么办?
      遇到淘宝网络诈骗怎么办?网上购物已经深入到我们生活中的方方面面,网络购物平台使用人数很多,骗子也盯上了这个网络平台进行诈骗。生活中上当受骗的......


·一、集体产权的房子可以买吗?
      一、集体产权的房子可以买吗?集体产权房子一般是单位集资房,例像学校给老师修的福利房,这种房子可以买,但是有风险,毕竟你不是那个集体里的人,......


·犯罪分子犯罪未遂有哪些特征
      犯罪分子犯罪未遂有哪些特征一、犯罪分子的犯罪未遂都有哪些特征根据刑法第23条第1款的规定,犯罪未遂必须具备以下特征:(一)已经着手实行犯罪......


·故意伤害罪保险公司赔偿吗?
      故意伤害罪保险公司赔偿吗?保险与故意伤害赔偿一般不冲突。保险,本意是稳妥可靠;后延伸成一种保障机制,是用来规划人生财务的一种工具。是市场经济条......


·集资诈骗罪既遂的最新量刑标准是什么
      集资诈骗罪既遂的最新量刑标准是什么根据《刑法》第一百九十二条规定,以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者......


·医疗纠纷鉴定期限是多少
      医疗纠纷鉴定期限是多少在当今社会生活中,医疗纠纷事件越来越多,有时候,是那么地猝不及防就被卷入了。当发生医疗纠纷的时候,如果你需要鉴定,那么......


·夫妻债务离婚需要一起承担吗?
      夫妻债务离婚需要一起承担吗?离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同清偿。所谓“夫妻共同生活所负的债务”,是在婚姻关系存续期间,夫妻双方......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询