史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

土地使用权融资租赁的方式是什么

土地使用权融资租赁的方式是什么租赁期限六个月以上的国有土地租赁,应当由县级以上土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。租赁内容应当包括出租方、承租方,出租宗地的位置、范围、面积、用途,租赁期限、土地使用条件,土地租金标准、支付时间和支付方式、土地租金标准调整的时间和调整幅度,出租方和承租方的权利和义务等。国有土地租赁依照国有土地使用权出让的审批权限,报县级以上人民政府批准。涉及征地和农用地转为建设用地的,依照国家有关法律、法规的规定先行办理审批手续。国有土地租赁,要以采用招标、拍卖或者双方协议的方式,有条件的,必须采取招标、拍卖方式。采用双方协议方式出租国有土地的租金,不得低于出租底价和按国家及省规定的最低地价折算最低租金标准,协议出租结果要报上级土地行政主管部门备案,并向社会公开披露,接受上级土地行政主管部门和社会监督。哪些土地可以融资租赁1、可以融资国有土地使用权范围(1)以出让、转让方式取得的国有建设用地使用权;(2)符合条件以划拨方式取得的国有建设用地使用权可以抵押;2、可以抵押融资集体土地使用权范围:(1)经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;(2)以乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的,该企业的厂房等建筑物占用范围内的集体土地使用权同时抵押。对于具体的问题需要自己进行一定程度的了解才能有效的解决,对于融资租凭的问题 ,国家的有关部门会给出具体的操作,但是对于实际的利用,问题的有效的解决难度是较大,所以求助于有关的部门对于自己的利益维护有着积极的意义。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·移送管辖案件的审理有期限的规定吗?
      移送管辖案件的审理有期限的规定吗?移送管辖案件的审理有期限的规定,对于管辖权有异议并且向要更换审理的司法机关的,必须要在检察院接受上诉请求之后......


·公司拖欠工资怎么举证?
      公司拖欠工资怎么举证?在工资拖欠案件中,劳动者只需要举证证明其已履行劳动义务即可,而对用人单位未付工资的事实不负举证责任。用人单位必须书面......


·债权人行使不安抗辩权的条件
      债权人行使不安抗辩权的条件抗辩权分为三种,分别是不安抗辩权,同时行使抗辩权,以及先诉抗辩权。不安抗辩权是人们比较常见的一种,我们在行使这项......


·中国劳动合同是几年的有么有要求我国对劳动者和用人
      中国劳动合同是几年的有么有要求我国对劳动者和用人单位之间的合同年限没有要求,需要但是人进行相应的协商。用人单位和劳动者在签订合同的时候,双方......


·是否需要代写遗嘱两个以上见证人在场?
      是否需要代写遗嘱两个以上见证人在场?是需要代写遗嘱两个以上见证人在场,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条公证遗嘱由遗嘱人经公证机......


·不遵守离婚协议可以起诉几次?
      不遵守离婚协议可以起诉几次?一、不遵守离婚协议可以起诉几次?离婚协议要就子女财产及共同债权、债务进行明确,可以请律师来帮你起草,明确双方权......


·法律规定的家庭主要成员包括哪些
      法律规定的家庭主要成员包括哪些我国没有对家庭成员的具体含义作出明确规定。该《民法典》(自2021年1月1日起施行)婚姻家庭编第三章“家庭关系”......


·借贷没约定利息该如何解决
      按着我国法律的规定,公民与公民之间的借贷,如果想要计算利息的话,必须在借款合同中作出约定,如果约定不明或者不能证明事先做出了约定,视为没有作......


·厦门盗窃罪量刑标准是什么?
      厦门盗窃罪量刑标准是什么?下面律图小编就为您详细介绍。厦门盗窃罪立案标准一、盗窃数额较大,法定刑在三年有期徒刑以下的量刑标准:  1000元以上......


·犯罪分子批捕前可以保释吗?
      一、犯罪分子批捕前可以保释吗?可以办理,取保候审是侦查机关责令犯罪嫌疑人提供担保人或交纳保证金并出具保证书,保证其不逃避或妨碍侦查,并随传随到......


·国有土地使用证书申办程序是什么?
      国有土地使用证书申办程序是什么?单位或者个人在使用国有土地时一般需要到当地土地局办理国有土地使用证书,不要小看这本证书,它是证明单位或者个......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询