史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

一、共有产权房申请条件都?

一、共有产权房申请条件都有哪些具体内容
  
  1、家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口连续满3年,且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。
  
  2、家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。
  
  3、人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%,即人均年可支配收入低于8.64万元(含8.64万元)、人均财产低于21.6万元(含21.6万元)。
  
  4、家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为,但家庭成员之间住房赠与行为除外。
  
  5、同时符合上述标准,具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶或者离婚满3年的人士),男性年满28周岁、女性年满25周岁,可以单独申请购买共有产权保障住房。对符合规定条件的共有产权保障住房申请对象,可以调整住房面积核算方式。具体办法,由市住房保障房屋管理局另行制订。
  
  二、共有产权房申请流程
  
  1、申请人在网上申购
  
  在北京,共有产权住房实行网上申购制度。如果您想要申请共有产权住房需要关注所在区的住房和城乡建设委员会官方网站,在项目开通网上申购期间在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》,并按规定提供相关证明材料。
  
  2、获取申请编码
  
  通常来说,在申购期结束20个工作日内,相关部门会对申请家庭的购房资格进行审核,如果是可以通过的话,那么申请人就会获得申请编码。申请家庭可在官方网站查询资格审核结果,也可对结果申请复核。
  
  3、摇号配售
  
  区住房和城乡建设委员会监督指导开发建设单位进行摇号配售,先按照优先次序分组,确定摇号家庭名单,摇号中选的家庭按照摇号确定的顺序选房,若有放弃的家庭,则由之后的家庭依次递补。
  
  4、复核并签订购房合同
  
  开发建设单位在选房现场对申请家庭的材料进行核对,符合条件的申请家庭签字确认《家庭购房申请表》和《承诺书》,报由区住房城乡建设委(房管局)复核通过之后,便可签订购房合同。
  
  综上所述,共有产权房是国家房屋调控的一种措施,也是政府为了满足低收入人群住房要求的中一种福利性房屋政策,共有产权房的申请是有一定的条件的,只有满足条件的单身人士依据一定的流程进行申请,审查通过之后才能入住。
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·儿童遗弃罪的构成要件是什么?
      近几年来电视媒体中时有报导关于新生儿童被遗弃厕所,天生缺陷的儿童被扔在荒山野岭中的新闻。众所周知,儿童尚未有足够自理能力,基本完全依赖于其生......


·我国关于童工标准是如何规定的
      相信很多人都听说过童工,可能如今已经很少看到童工了,但这也不代表我国目前就没有童工的存在。在不同的国家,童工标准都是不同的。那么我国关于童工......


·交警查酒驾时逃逸撞车了怎么办
      酒驾撞车逃逸会按照危险驾驶罪从重处罚,最高可处七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三条之一,在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并......


·苏州工伤伤残鉴定是如何规定的?
      由谁来提出工伤鉴定的申请,由谁来进行认定,这些在我们国家劳动法当中都是有明确规定的,现在对工伤鉴定的手续都是越来越健全,为了保障广大劳动者的......


·利率变动对债权人债务人影响有哪些
      利率变动对债权人债务人影响有哪些利率变动对债权人债务人的影响汇率变动对利率的影响也是间接地作用,即通过影响国内物价水平、影响短期资本流动而间......


·离婚小孩抚养费是多少钱?抚养费该给多少
      按照规定一般是由没有获得小孩抚养权的一方,向小孩支付抚养费,而获得抚养权的一方则实际照顾小孩的生活起居。那一般夫妻离婚小孩抚养费是多少钱呢?这......


·房地产交易、租赁、抵押、担保、商品房开发与销售等环节都离不开
      房地产交易、租赁、抵押、担保、商品房开发与销售等环节都离不开对房地产的估价。房地产评估具有专业性、技术性以及复杂性等特点。而在对房地产交易的......


·中国贩毒法律有哪些规定?
      相关法律规定《中华人民共和国刑法》第三百四十七条 走私、贩卖、运输、制造毒品,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚。走私、......


·属于专利权特征的有哪些方面
      属于专利权特征的有哪些方面专利权是由国务院专利行政部门依照法律规定,根据法定程序赋予专利权人的一种专有权利。它是无形财产权的一种,与有形财产......


·刑事诉讼法监外执行的程序是什么?
      刑事诉讼法是指由关于一切刑事诉讼的法律规范,而监外执行也在刑事诉讼法中有提到。监外执行是指被执行人因为某些特殊原因,不适宜在收监执行。那么,......


·立遗嘱的人不会写字怎么办
      立遗嘱的人不会写字怎么办?立遗嘱的人不会写字立遗嘱的方式还有代书遗嘱、录音遗嘱和公证遗嘱。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日起实施)第一千......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询