史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

在我国他项权证可以办理几次?

在我国他项权证可以办理几次?房地产他项权证丢失补办程序和房屋所有权证丢失补办程序一样,房屋所有权证丢失或损坏是可以申请补办的。补办的过程如下:1、申请人首先到房屋交易主管部门提交申请,说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况,主管部门审核通过后开具登报遗失证明。2、申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续,报纸登载该声明30个工作日之后,申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证。他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语,和我们讲的认股权证是两回事。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。根据民法典,房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。二、办理所需材料提交的材料:他项权利设定登记1、房地产抵押申请表;2、抵押人身份 房屋他项权证书证;3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;4、借款抵押合同;5、房屋所有权证、土地使用权证;6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;7、委托办理的,受托人需提供本人身份证,并提供有法律效力的委托书。办事程序:他项权利设定登记1、受理2、审核3、发证。他项权证办理实际上就是一种抵押方面的内容,为一套房屋毕竟不能够做多次抵押,所以的次数还是有限制的,但是从法律政策层面来说,只要这些权利之间不存在冲突,那么就可以进行多次他项权证的办理,现实中一般情况不超过三次。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·诈骗8000元能判几年
      诈骗8000元属于数额较大,依法构成诈骗罪,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下......


·国家赔偿情况
      为了防止行政机关人员在执行公务时造成公民的人身安全或是财产受到查封等,因此我国制定了国家赔偿法,一旦出现开头发生的事件,那么公民可以对有关部......


·劳动法对劳动合同及劳动关系作了如下的规定:
      劳动法对劳动合同及劳动关系作了如下的规定:1.第十条建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工......


·劳动法规定的入职几个月签合同?
      我们都知道,职工在经历各种测试后进入公司是应该与公司签订合同的,就是劳动合同,签订了劳动合同之后才正式的确立了劳动关系,有的职工并不知道入职......


·常见的离婚纠纷问题包括哪些?
      (一)因封建思想而引起的离婚纠纷。第一类是因包办买卖婚姻引起的离婚纠纷。包办婚姻和买卖婚姻都是违反婚姻自由原则的违法行为。人民法院审理包办、......


·劳动合同签订最长年限是多久?
      劳动合同签订最长年限是多久?根据《劳动合同法》的规定,劳动合同的期限分为3种:固定期限、无固定期限和以完成一定工作为期限。1、固定期限劳动合同,......


·2023年加班工资如何计算
      加班工资如何计算根据《劳动法》第44条、劳动部《工资支付暂行规定》第十三条,用人单位在劳动者完成劳动定额或规定的工作任务后,根据实际需要安排劳......


·销售假药怎么移交公安机关?
      销售假药怎么移交公安机关?销售假药移交公安机关时需要连同案件的一切证据一起移交,卖假药移交检察院会进行审查起诉。检察院只是审查案件的事实是否清......


·退休金和养老金是不可以一起拿的,这两者的概念是不一样的。
      退休金和养老金是不可以一起拿的,这两者的概念是不一样的。退休金:是国家按照社会保险制度规定,在劳动者年老或丧失劳动能力后,根据他们对社会所......


·撤销权诉讼费用是多少
      撤销权诉讼费用是多少一、债权人使用撤销权诉讼费用如何计算债权人行使撤销权所花费的必要费用由债务人承担,如果第三人有过错的,该第三人也要适当......


·法律规定传销怎样量刑的?
      传销行为其实并不是必然就构成犯罪,毕竟在传销组织里面也有很多的受害人,虽然他们的不清楚的情况下进入了传销组织,同时也实施过一些传销行为,但根......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询