史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

买房子交的保险是什么是房贷险

买房子交的保险是什么是房贷险。银行不再强行要求借款人购买房贷险,不买保险的也可以进行贷款。不过表示,购买房贷险还是有必要的。1、银行为保证贷款的安全性,稳定自己的收益,不会轻易放弃房贷险;其次,房贷险对于购房者还是能起到一定保障作用的。因为它将房屋险与意外险综合起来,投保人虽不是大收益者,但万一发生危险,保险公司还是会做出相应赔偿,起码能减少投保人的后顾之忧。2、相较于巨额的房屋款,保费毕竟很微小了。这不应该列入购房者买房的考虑范围之内。因此购房者在贷款买房时一定要重视保险问题,这样在发生意外时也可以相应转嫁风险,降低损失。房贷险主要保两块,一是房屋保障:火灾、爆炸、泥石流、滑坡、地面突然塌陷、空中运行物体坠落,除地震之外的天灾人祸对房屋造成的损害;二是还贷保障:被保险人(还款人)因意外伤害事故致死或伤残,而丧失全部或部分还贷能力时,保险公司负责偿还贷款余额。  《民法典》第二百二十一条??当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。  预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。二、房屋保险怎么交?办理房屋保险,应由投保人与保险人签订保险合同。具体程序是:(一)填写投保单。内容包括:投保人的名称、投保日期,被保险人或受益人的名称、保险标的名称和数量,保险责任起讫时间,保险价值和保险金额等。投保单是投保人在保险公司申领的作为保险接受投保的依据文件。(二)签发保险单。保险人在收到投保人的投保单后,应对投保单的内容逐一审查并实地勘查,在确定符合保险条件后可签发保险单。(三)收取保险费。投保人应按规定的保险金额、保险期限和保险费率向保险人如期缴纳保险费。房地产保险合同也可同双方的委托人来办理,如抵押房地产保险可委托银行办理。综上所述,我们知道了买房子交的保险是什么,其实就是房贷险。我们了解到,房贷险一方面是为了保障天灾人祸对房屋造成了损失,另一方面是为了保障还款人发生意外而丧失了还款能力。所以,尽管房贷险不是强制性购买的,但还是建议您在购房时对房屋保险考虑全面一点比较好。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·私募基金托管机构职责是什么?
      私募基金托管机构职责是什么?一、私募基金托管1、私募基金托管是指商业银行接受基金管理人的委托,代表基金持有人的利益,保管基金资产,监督基金......


·公司不和员工签合同如何补偿?
      公司不和员工签合同如何补偿?用人单位依法需要和建立劳动关系的劳动者签订劳动合同。用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合......


·诉讼时效延长的情形有哪些
      要求债务人写出还款计划与债务人协商,制定还款计划或协议。这样诉讼时效从还款计划的履行期限届满时起再开始计算,就可以延长即将过去的诉讼时效。二......


·将拾得遗失物上交派出所后怎么办?
      将拾得遗失物上交派出所后怎么办?日常生活中,有的人会在上班途中捡到他人遗失的物品,从社会公德角度出发,捡到遗失物的,有保管、返还及通知失主等义......


·交强险有责任赔偿限额是多少?
      交强险有责任赔偿限额是多少?在被保险车辆发生交通事故并造成受害人的人身伤亡、财产损失后,交强险在责任限额内予以赔偿。(1)车辆在事故中有责任......


·彩礼返还标准和比例
      彩礼返还问题上,法院一般认为,首先,要对彩礼的性质进行区分,借婚姻索取财物、骗婚等,骗取钱财后立即提出解除婚约的,彩礼应当全部返还;其次,从......


·要孩子抚养权可以请律师吗?
      要孩子抚养权可以请律师吗?孩子抚养权是尊重双方自行商定的协议的,如果达不成协议,可以请代理律师,通过法律途径请法院判决。如果一方要求变更孩子......


·一、买卖不破租赁法律原文规定是什么?
      一、买卖不破租赁法律原文规定是什么1、最高人民法院关于贯彻执行民法通则若干问题的意见第118条规定:“出租人出卖房屋,应提前3个月通知承租人,承......


·一、误工费启诉状如何书写?
      一、误工费启诉状如何书写?原告:______被告:______诉讼请求:________________事实与理由:_______________证据和证据来源,证人姓名......


·刑事拘留的期限是多少天
      刑事拘留的期限是多少天公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的3日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可......


·婚前男方买房婚后加女方名字属于共同财产吗?
      婚前男方买房婚后加女方名字属于共同财产吗??属于。1,结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。2,结婚......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询