史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

买房子交的保险是什么是房贷险

买房子交的保险是什么是房贷险。银行不再强行要求借款人购买房贷险,不买保险的也可以进行贷款。不过表示,购买房贷险还是有必要的。1、银行为保证贷款的安全性,稳定自己的收益,不会轻易放弃房贷险;其次,房贷险对于购房者还是能起到一定保障作用的。因为它将房屋险与意外险综合起来,投保人虽不是大收益者,但万一发生危险,保险公司还是会做出相应赔偿,起码能减少投保人的后顾之忧。2、相较于巨额的房屋款,保费毕竟很微小了。这不应该列入购房者买房的考虑范围之内。因此购房者在贷款买房时一定要重视保险问题,这样在发生意外时也可以相应转嫁风险,降低损失。房贷险主要保两块,一是房屋保障:火灾、爆炸、泥石流、滑坡、地面突然塌陷、空中运行物体坠落,除地震之外的天灾人祸对房屋造成的损害;二是还贷保障:被保险人(还款人)因意外伤害事故致死或伤残,而丧失全部或部分还贷能力时,保险公司负责偿还贷款余额。  《民法典》第二百二十一条??当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。  预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。二、房屋保险怎么交?办理房屋保险,应由投保人与保险人签订保险合同。具体程序是:(一)填写投保单。内容包括:投保人的名称、投保日期,被保险人或受益人的名称、保险标的名称和数量,保险责任起讫时间,保险价值和保险金额等。投保单是投保人在保险公司申领的作为保险接受投保的依据文件。(二)签发保险单。保险人在收到投保人的投保单后,应对投保单的内容逐一审查并实地勘查,在确定符合保险条件后可签发保险单。(三)收取保险费。投保人应按规定的保险金额、保险期限和保险费率向保险人如期缴纳保险费。房地产保险合同也可同双方的委托人来办理,如抵押房地产保险可委托银行办理。综上所述,我们知道了买房子交的保险是什么,其实就是房贷险。我们了解到,房贷险一方面是为了保障天灾人祸对房屋造成了损失,另一方面是为了保障还款人发生意外而丧失了还款能力。所以,尽管房贷险不是强制性购买的,但还是建议您在购房时对房屋保险考虑全面一点比较好。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·退回侦查规定的侦查期限是多久?
      一、退回侦查规定的侦查期限是多久?退回侦查规定的侦查期限是两个月左右,人民检察院审查案件,对于需要补充侦查的,可以退回公安机关补充侦查,也可以......


·专利法中行政复议指的是什么?
      专利法中行政复议指的是什么?一、专利法中行政复议指的是什么?专利行政复议是指国务院专利行政部门及其工作人员在行使职权时,与专利申请人、专利......


·认缴注册资本资产总额具体是什么
      一,认缴注册资本资产总额具体是什么认缴注册资本总额:是指企业的法定注册资本。认缴资本又称发行资本,是指公司实际上已向股东发行的股本总额,即股东......


·湖南天然气征地补偿标准是怎样的?
      湖南天然气征地补偿标准是怎样的?天然气配送站和天然气管道是重要的基础设施工程,占用的土地面积往往较大。湖南省各地在进行此类工程施工时,会征用......


·侵犯著作权的法律责任包括哪些
      侵犯著作权的法律责任包括哪些一、民事责任是指侵权行为人因实施侵权行为而应承担的民事法律后果。1、适用民事责任的侵犯著作权行为。第一,侵......


·合同到期老员工在公司辞退有什么待遇
      合同到期老员工在公司辞退有什么待遇一、合同到期老员工在公司辞退有什么待遇劳动合同到期,用人单位提出不续签的,应该支付劳动者经济补偿金,工......


·保险代理合同纠纷处理如何进行?
      保险代理合同纠纷处理如何进行?随着我国人民群众保险意识的不断增强和保险公司业务的快速发展,绝大多数人都有过购买保险的经历,许多人正在保险期限......


·逆向行驶加闯红灯是怎样的处罚
      逆向行驶加闯红灯怎么处罚一、逆行闯红灯怎么处罚1.据最新修订的《机动车驾驶证申领和使用规定》闯红灯的处罚为扣6分,罚100元。2.高速逆行......


·一些求职者在办理入职手续
      一些求职者在办理入职手续的时候,会和单位签署一份入职协议,其中对岗位情况、工资报酬和福利待遇也进行了规定。之后单位就正常的安排职工进行劳动,......


·无锡集资诈骗罪的量刑标准
      对于集资诈骗行为是要以诈骗犯罪收到法律的定罪处罚的,那么在需要满足法律规定的数额较大标准的同时,而此后对行为人进行处罚时,还要充分考虑诈骗的......


·自诉人告诉才处理的案件有哪些?
      自诉人告诉才处理的案件有哪些?一、自诉人告诉才处理的案件有哪些?1、侮辱、诽谤案(第二百四十六条规定的,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询