史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

贷款还清他项权证借款可以吗?

贷款还清他项权证借款可以吗?
  
  现在,我们有了很多的借款的工具,或者说是流动资金的工具,比如说信用卡,支付宝花呗等等,我们可以计算得出,我们轻松的想要套出个十万八万是一个非常轻松的事情。贷款还清他项权证借款是不可以的,因为不符合银行的相关材料。
  
  一、贷款还清他项权证借款可以吗?
  
  贷款还清后他项权证还不可以借款,银行贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息或者产权清晰足值易变现的抵押物,如房产车辆等;他项权利证不符合银行贷款的条件;
  
  办理银行贷款需要准备资料:
  
  1.有效身份证件;
  
  2.常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;
  
  3.婚姻状况证明;
  
  4.银行流水;
  
  5.收入证明或个人资产状况证明;
  
  6.征信报告;
  
  7.贷款用途使用计划或声明;
  
  8.银行要求提供的其他资料。
  
  银行贷款需要的条件:
  
  (1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明,银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间;
  
  (2)有稳定合法收入,有还款付息能力;
  
  (3)有良好的征信;
  
  (4)贷款银行要求的其他条件。
  
  无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤:
  
  (1)客户递交基本信息资料,包括工作单位和联系电话。
  
  (2)放贷银行或公司核查客户的信用信息,包括客户的信用级别是否有违法记录,针对个体户和中小企业,还需调查其企业经营状况。
  
  (3)放贷单位工作人员与客户签约,并在最短时间内实现放款。
  
  二、他项权证的含义
  
  他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语,和我们讲的认股权证是两回事。
  
  房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法第五十二条抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。
  
  我们在日常的生活中,经常存在很多的问题,我们有时候尤其是作为做生意的人,经常会出现流动资金缺少的情况,在这种情况下,我们需要进行贷款或者借款的业务。贷款还清他项权证借款是不可以的,因为银行的材料中不符合。
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·房屋合同违约金的规定?
      房屋合同违约金的规定有哪些一、房屋合同违约金的规定有哪些1、房屋买卖合同违约金中约定了违约金,一方迟延履行合同义务时,守约方就可主张全额的......


·患精神病离婚后另一方还要抚养吗?
      患精神病离婚后另一方还要抚养吗?《民法典》是为维护夫妻双方权益的法律条文,夫妻一方存在暴利或其他不法行为,另一方可选择离婚来维护自己的权益......


·公司债券值得买吗?
      公司债券值得买吗?随着经济的发展,人们的投资理财不在仅限于银行存储。投资产品的多样化除了给投资者带来众多选择之外,在选择上也会为他们带来困扰......


·业主委员会是否有诉讼主体资格?
      业主委员会是否有诉讼主体资格?一、业主委员会是否有诉讼主体资格?1、业主委员会有诉讼主体资格,根据《最高人民法院关于春雨花园业主委员会是否......


·认定房屋买卖合同无效后定金的处理
      当您的房屋买卖合同宣布无效时,您是否会认为您所交的定金就会打水漂了。其实并不是这样的,在房屋买卖合同没有一定法律效力时,房屋定金会返回到您的......


·探视权诉讼书格式是什么
      探视权是指男女双方离婚后,不直接抚养未成年子女的一方可以享有定时去探望未成年子女的权利。法律规定,一方要求探视子女,另一方不得阻拦,要尽协助......


·被判死刑的人是怎么执行的
      被判死刑的人是怎么执行的1、静脉注射:向死刑犯的静脉中连续注射致命的药剂。犯人躺在行刑椅子上脚踝、腿、手腕、胸部和头部都被绑住。犯人的身上连有......


·离婚财产变更协议书范本是否存在
      离婚财产变更协议书范本是否存在是存在的,可以变更。领取离婚证后,离婚的双方当事人以正当理由要求变更子女抚养关系或者增减子女抚养费、经济帮助......


·婚姻调查取证的分类都?
      婚姻调查取证的分类都有哪些一、婚姻调查取证的分类都有哪些《调查行业婚姻调查项目分类规范标准》中将婚姻调查项目分为五类:(一)婚前背景调查......


·医疗补助金怎么领取
      医疗补助金可以去社保部门,也可以委托单位代领。劳动者获得一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金的前提条件必须是劳动者属于工伤,因为该赔偿项目是......


·刑法规定贩卖毒品如何量刑
      一、刑法贩卖毒品如何量刑贩毒罪,即贩卖毒品罪,是根据毒品的品种和数量来定罪量刑的。《刑法》第三百四十七条走私、贩卖、运输、制造毒品,无论......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询