史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

农村集体土地使用证可以改名字吗?

农村集体土地使用证可以改名字吗?农村集体土地使用证改名字是可以的。先向房管所申请办理该房子的房屋所有权证,并变更到自己名下,再持变更后的房产证到乡镇国土所申请办理土地使用权变更登记。土地使用权变更后只要符合《农村村民住宅建设用地管理办法》中关于农村建房的有关规定,就可以持原土地权利证书等相关材料到乡镇人民政府申请旧房改建。依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更,自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的,必须持批准文件,向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行变更登记。二、农村集体土地使用证办理程序是怎样的?1、申请(1)由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。(2)提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。(3)土地权属材料。2、调查由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章,填写地籍调查表,绘制宗地草图。3、审核先由乡镇国土资源管理所进行审核,再报县国土资源局审核,审核用地材料是否合法,用地界线是否无争议,用地面积是否准确。4、审批经审核符合“用地面积清楚,界址准确,权属合法,无争议”原则的,可批准并进行张榜公布,在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的,由县人民政府颁发集体土地使用证。综上所述,农村宅基地属于集体土地一种,村民可以变更集体土地使用证上名字。在本村的村民之间,宅基地可以转让,办理土地使用证过户,势必会牵扯到更名。双方带上土地使用证、宅基地转让合同及身份证户口本等材料,到乡镇土地部门办理。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·出轨
      出轨,一般是指夫妻在婚姻存续期间,夫或妻一方与婚外异性发生性关系。二、出轨行为严格说还不属于《民法典》第1091条规定的四种可请求赔偿的过错行为......


·一、重婚罪属于重罪的行为有哪些?
      一、重婚罪属于重罪的行为有哪些?1、与配偶登记结婚,与他人又登记结婚而重婚,也即两个法律婚的重婚。有配偶的人又与他人登记结婚,有重婚者欺骗婚......


·孩子建册需要结婚证对不对
      孩子建册需要结婚证对不对一、办理孕妇保健手册所需证件及流程1、结婚证2、生育保险证(原件及复印件)3、身份证(夫妻双方身份证复印件)4、孕......


·被告破产了还能申请执行吗
      可以申请,但作为被执行人的被告因生活困难无力偿还借款,无收入来源,又丧失劳动能力的,人民法院会裁定终结执行。破产,是指债务人因不能偿债或者资......


·什么情况下司法鉴定意见证据效力不足?
      在当今社会,随着许多人的法律意识增强,诉讼量增大。为了提高诉讼成功率,许多人会选择去获取司法鉴定意见,可是往往会在诉讼中面临司法鉴定意见证据......


·向亲戚朋友们借钱的借条应该怎么写?
      向亲戚朋友们借钱的借条应该怎么写?一、向亲戚朋友们借钱的借条应该怎么写?借条借款人__________(身份证号______________________________)出......


·法律规定合同诈骗类型有哪些
      合同诈骗类型有哪些1、以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;2、以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;3、没有实际履行能力,以......


·刑事自诉案件原告人不出庭可以吗
      不可以,刑事自诉中,原告如果拒不出庭,法院就会作出撤诉处理。被告人在自诉案件审理过程中可以提出反诉。所谓反诉,就是被告人作为被害人控告自诉人......


·西安市住房公积金如何办理住房贷款 ?
      西安市住房公积金如何办理住房贷款?一、西安市住房公积金如何办理住房贷款1、借款人在申请住房公积金贷款时需要向市住房公积金管理提出书面申请,......


·企业规章制度的备案程序
      一、政策、法律依据:1、《中华人民共和国劳动法》;2、《用人单位劳动规章制度审查备案办法》。二、适用对象:辖区内所属的各类企业......


·诉讼时效中断后的计算方式是什么?
      诉讼时效中断后的计算方式是什么?从中断时起,诉讼时效期间重新计算。诉讼时效以权利人消极不行使权利为前提条件,若此状态不存在,诉讼时效即因欠缺要......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询