史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

协议离婚房产做公证吗?

协议离婚房产做公证吗?协议离婚的,离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效,无需办理财产公证。离婚协议,是指婚姻双方均表示同意离婚,以及离婚后财产债务如何处理、子女归谁抚养等相关问题达成的共同意思表示协议书。所以,离婚协议的内容一般包括离婚、子女抚养和财产处理等三项内容,其中关于离婚和子女抚养的内容属于夫妻人身关系的性质,而财产处理则属于夫妻财产关系的性质,因此,离婚协议的性质应是一种混合合同。这与离婚诉讼是一种复合之诉的道理是一样的。首先,我国法律对婚姻关系的解除采登记要件主义和诉讼要件主义相结合的原则,即当事人既可以选择登记离婚,也可以选择诉讼离婚,两者均具有同等的法律效力。未经登记或诉讼离婚,夫妻双方的婚姻关系就不能解除。其次,当事人关于离婚的意思表示可能随着时间、环境、对方言行、自我认识等各种因素的变化而发生变化。因此,一方当事人在签订离婚协议后又反悔不同意离婚,是很正常的,婚姻当事人在离婚协议书中关于“同意离婚”的意思表示并不具有法律效力,而只能作为一种证据,证明夫妻感情曾经出现过重大裂痕。离婚协议中财产分割的前提是,即如果离婚,应当按双方约定分割财产。财产分割协议的成就条件即离婚。但离婚财产分割协议所附生效条件,不同于一般意义上的附生效条件,因为其成就需要离婚双方当事人的合意,任何一方均可决定其是否成就,可以单方面使财产分割协议不产生约束力且不会承担任何法律责任。除非有可变更或可撤销的情形,否则,人民法院在判决离婚的情况下,应当将协议作为分割夫妻财产的重要证据,即法院要按照离婚协议中关于财产分割的约定作出判决。由于协议离婚的内容当中包含了财产分割的问题,所以对于房产来说是自动生效,并不需要进行公证的。对于诉讼离婚的情况,在法院进行相关的判决之后则需要做出相关的财产房屋公证,以来防止房产变更或是撤销的情况出现,房产由法院做出判决。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·分公司总公司合同专用章规定是什么?
      分公司总公司合同专用章规定是什么?分公司总公司合同专用章规定是分公司和总公司都可以用专用章,但是责任承担由总公司负责,分公司并非独立法人,该劳......


·银行股权转让法律限制是怎样的
      银行股权转让法律限制是怎样的随着社会的发展,国家对于各个方面的法律法规也在不断的完善,特别是在现今这种强调依法治国的情况下,对于每一方面都......


·单位与劳动者签合同签一年,试用期一般是多长
      虽然法律没有强制规定用人单位必须要与新入职的劳动者约定试用期,但是从实际情况来看,其实多数情况下单位是会与劳动者做这方面的约定。当然,试用期......


·合伙开公司要注意事项有几种
      合伙开公司要注意事项有几种一、合伙开公司要注意事项有几种1、确定公司合伙人出资比例根据《公司法》的规定,为成立公司,股东出资的方式非常丰......


·一、租房网签备案申请后多久生效?
      一、租房网签备案申请后多久生效?租房网签一般是马上生效,如果久的话需要24小时进行确定。1、网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防......


·一、夫妻离婚后孩子能争财产吗?
      一、夫妻离婚后孩子能争财产吗?可以争财产;离婚后如果子女判给女方了,子女还能继承对方财产。离婚后,不论子女由男方或女方抚养,子女和父母的......


·法人要负担公司的债务吗
      法人要负担公司的债务吗?法人代表不需要负担公司的债务,公司的债务应该由公司承担。《公司法》第三条【公司界定及股东责任】公司是企业法人,有独立......


·信用卡诈骗立案标准是什么
      信用卡诈骗立案标准是什么在现代社会,信用卡给人们带来了很大的便利,它比存折更加便利,但是还产生了很多弊端,比如说恶意透支信用卡,盗刷别人的......


·房产质押到期还有效吗,相关规定是怎样的
      房产质押到期还有效吗,相关规定是怎样的一、房产质押到期还有效吗质押无法质押不动产(如房产),因为不动产的转移不是占有,而是登记。所以不存在房......


·被朋友盗刷了信用卡起诉步骤是什么
      被朋友盗刷了信用卡起诉步骤是什么?被朋友盗刷信用卡的话不能自己到法院起诉,应该到公安机关报案,盗刷信用卡涉嫌构成盗窃罪。《中华人民共和国刑法》......


·赠与土地使用权税收怎样收取
      一、赠与土地使用权税收1、受赠方:个人所得税财政部国家税务总局的《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税[2009]78号),就个......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询