史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

抵押物灭失后抵押人需另行提供抵押担保吗?

抵押物灭失后抵押人需另行提供抵押担保吗? 一、抵押物灭失的处理
  在抵押物灭失、毁损的情况下,抵押权是否存在可以分为三种情况分别对待。第一种情况,抵押物的灭失、毁损是由于抵押人的行为所致,抵押权人有权要求抵押人提供与抵押物价值相应的担保。第二种情况,抵押物的灭失、毁损非抵押人的行为所致,其抵押物的价值转化为其他形态时,因抵押权设定在抵押物上,其他形态的价值应当为抵押物的代位物,抵押权人可以就代位物行使抵押权。抵押权的效力及于因抵押物灭失、毁损所得的赔偿金、保险金等代位物,抵押权人有权以赔偿金、保险金作为实现债权的担保。第三种情况,抵押物的灭失、毁损非因抵押人的行为所致,又没有得到赔偿金、保险金的,抵押权因抵押物的灭失、毁损而消灭。
   二、抵押物灭失债权如何实现的相关法条
  《合同法》第五十八条的规定,抵押权因抵押物灭失而消灭,显然,债权人不可能再通过对抵押物直接主张权利的方式来实现债权。但该条同时规定,“因灭失所得的赔偿金,应当作为抵押财产。”同时,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十条的规定,在抵押物灭失、毁损的情况下,抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。以及《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》(试行)第114条的规定,抵押物在抵押人处灭失、毁损的,应当认定抵押关系存在,并责令抵押人以其他财产代替抵押物。《中华人民共和国物权法》第一百七十四条规定:“担保期间,担保财产毁损、灭失或者被征收等,担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期未届满的,也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。”
   三、抵押物灭失后抵押人需另行提供抵押担保吗?
  根据以上的说明,我们可以很明显的发现:抵押人在抵押物灭失后是否需要另行提供抵押担保取决于抵押物是否是在抵押人处损毁以及抵押物灭失是否应该归责于抵押人。如果抵押物因不可抗力或者抵押权人过失等因素灭失,且不可归责于抵押人,则不需另行提供抵押担保;否则需要抵押人另行提供担保以保障抵押权人的权益得以实现。
  综上所述,抵押物灭失后抵押人需另行提供抵押担保的情况只存在于因抵押人个人原因导致抵押物灭失,否则抵押人无需另行提供担保。这实际上等同于抵押物的看管保全义务到底由谁在承担的问题,如果在抵押人处则由抵押人负责,在抵押权人处则由抵押权人负责,如果因不可抗力的原因灭失则当然不可归责于双方,此时就视作抵押权人的损失,当然抵押权人同时也享有因此获得补偿的权利。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·债券不是债权债务关系的法律凭证吗
      债券不是债权债务关系的法律凭证吗债券目前根据发行人不同主要分为三类债券,其在目前的商业交易中十分常见。债券这类有价证券,发行的主要目的是为了......


·信用卡诈骗在立案之前还钱会判刑吗?
      一、恶意透支信用卡立案后还款还会判刑信用卡诈骗在立案之前还钱,一般不会判处刑罚,但是立案后,即使偿还欠款,也不影响罪名的成立。根据宽严相济的......


·监外执行是检察院决定吗?
      监外执行是检察院决定吗?一、监外执行是检察院决定吗?监外执行不是由检察院进行做决定;监外执行的决定可以由人民法院判决时,直接决定。也可......


·取保候审期满监视居住的期限是多久
      取保候审期满监视居住的期限是多久?监视居住的期限最长是6个月。《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人......


·产假期间公司可以辞退员工吗
      产假期间公司可以辞退员工吗职工怀孕,用人单位不得解除劳动合同,如单位解除劳动合同,应双倍支付经济补偿金,此外,还应支付生育津贴,生育费用(含:......


·怎样办理土地确权证?
      怎样办理土地确权证?一、怎样办理土地确权证?1.前期准备开展宣传发动和业务培训、制定政策方案、成立组织机构、确定测绘单位。2.调查摸底对......


·彩礼属于婚前财产还是婚后财产?
      根据《民法典》的相关规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻共同财产,归夫妻共同所有:1、工资、奖金、劳务报酬;2、生产、经营、投资......


·对从业人员来说劳动合同的签订有必要吗?
      对从业人员来说劳动合同的签订有必要吗?一、对从业人员来说劳动合同的签订有必要吗?有必要的。劳动者从进入用人单位提供实际用工行为开始,用人......


·工伤认定书的有效期是多久?
      工伤认定书的有效期是多久?工伤认定是工伤职工享受工伤保险待遇的基础,而提出工伤认定申请是启动工伤认定程序的前提。《工伤保险条例》第十七条职工......


·如何确定构成破坏易燃易爆设备罪
      如何确定构成破坏易燃易爆设备罪1、客体要件本罪所侵犯的客体是属于公共安全。犯罪对象是正在使用中的燃气或其他易燃易爆设备。所谓燃气设备,是指生产......


·财产继承是什么意思2023
      财产继承是什么意思遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询