企业拆迁补偿协议范本
企业拆迁补偿协议
甲方:
乙方:南京xxx房地产开发有限责任公司
签订日期:
签订地点:南京
企业拆迁补偿协议
被拆迁企业(以下简称“甲方”):
法定代表人/职务:
委托人/职务:
营业执照注册号:
开户银行/帐号:
地址:
邮编:传真:
电话:
拆迁单位(以下简称“乙方”):南京xxxxxxxxx房地产开发有限责任公司
法定代表人/职务:
委托人/职务:
营业执照注册号:
开户银行/帐号:
地址:
邮编:传真:
电话:
见证单位:江苏德本律师事务所
地址:南京市江东北路91号典雅居大厦20楼
电话:025-84110110
网址:www.nj64.com
甲、乙双方根据xxxxxx项目的进展情况,严格遵循拆迁评估的相关法规和规定,在平等、公正原则的基础上,对位于号现属于所使用的土地、房屋及相关附属物共同委托评估有限公司进行评估测算,并出具相关评估咨询报告,双方同意以评估咨询报告作为拆迁补偿的主要依据。现针对评估报告结果,甲、乙双方经过友好协商后,签订本拆迁补偿协议(以下简称“本协议”),以兹共同遵守:
第一条、拆迁对象基本情况
拆迁对象位于:
建筑面积为平方米,土地面积为平方米,总房屋建筑面积为平方米。
第二条、房屋及相关附属物补偿
根据评估有限公司于年月日出具的号咨询报告,号的评估价格为元,评估合计总价为元,平均单价为元/平方米。
第三条、其它补偿
根据双方协商以及甲方实际情况,给予甲方除本协议第二条以外的其它所有补偿按照房产证上标注的建筑面积元/平方米,共计元。
第四条、全部补偿总额
全部补偿总额为本协议第二条与第三条之和,合计为人民币:元(大写:人民币元整)。
第五条、补偿金额支付条件和方式
1.本协议签订之日起日内,甲方将拆迁范围内涉及的所有房屋全部腾空,并将所有房屋钥匙与该房屋房产证和有关土地证明的原件以及企业营业执照复印件(加盖公章)和纳税证明复印件(加盖公章)交于乙方,由乙方负责安排拆除。在甲方将房屋腾空交于乙方并将上述文件资料交齐之日起日内,乙方向甲方支付首付款人民币元(大写:人民币元);
2.自本协议签订之日起日内,在双方无争议情况下,乙方向甲方支付全部剩余款项人民币元(大写:人民币元);
3.若在交房过程中,出现任何阻挠拆迁和拆除的事件,由甲方自行处理,与乙方无关,所有经济损失由甲方承担。
第六条、违约责任和禁止行为
1.甲方禁止以任何理由延期交房,甲方每延期一天交房,按照补偿总额的1%向乙方支付违约金,以此进行累加,乙方有权从补偿金中直接扣除。
2.乙方禁止以任何理由延期付款,乙方每延期一天付款,按照补偿总额的1%向甲方支付违约金,以此进行累加。
3.禁止任何非法暴力抗拒交房和非法拆迁的行为。
4.双方均应履行保密义务,均不得向任何其他方公开或披露本协议内容。
第七条争议的解决
凡有关本协议或执行本协议发生的争议,应经过友好协商解决;若不能协商解决,则提交不动产所在地方法院提起诉讼。
第八条协议生效
1.本协议自双方签章之日起生效,本协议(包括附件)为甲乙双方之间完整协议。
2.本协议所订一切条款,甲、乙任何一方不得擅自变更或修改,对本协议的任何修正、更改或增删,经双方授权代表签署确认后方可发生效力。
3.本协议如有未尽事宜,需由甲乙双方协商,另订补充协议附于本协议之内,所有补充协议在法律上均与本协议有同等效力。
4.本协议之成立、生效、解释及履行,均以中华人民共和国之相关法律为准则。
5.本协议一式肆份,双方各持贰份,经双方签署的每份协议均为正本。
第九条协议附件
本协议附件包括:
第十条其他约定条款
(以下无正文)
(此页无正文)
甲方:(盖章)乙方:(盖章)
法定代表人:(盖章或签字)法定代表人:(盖章或签字)
委托代理人:(盖章或签字)委托代理人:(盖章或签字)
本协议签订日期:年月日
见证:江苏德本律师事务所
签订地点:南京
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·一、劳动合同到期有什么补偿?
一、劳动合同到期有什么补偿?经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;......
·一、对于赡养起诉什么时间开庭?
一、对于赡养起诉什么时间开庭?关于起诉多久才能开庭,没有具体的规定,根据我国《民事诉讼法》的相关规定,原告起诉之后,法院受理该诉状后会在7天内......
·夫妻离婚子女的抚养费从哪天开始给
夫妻离婚子女的抚养费从哪天开始给夫妻离婚子女的抚养费从正式解除婚姻关系之日起给付。如果是起诉离婚的话,法院判决离婚时会在判决书上写明支付时......
·怎样构成遗弃诉讼离婚?
在当今社会,离婚现在是一种比较常见的事情,虽然离婚是一种不太好的现象,但是夫妻双方有离婚的权利和自由。因为感情破裂而导致离婚的案件很多,离婚......
·发生车祸责任方不愿履行责任怎么办?
发生车祸责任方不愿履行责任怎么办?一、发生车祸责任方不愿履行责任怎么办1、通过交警部门予以调解在发生交通事故以后,交警部门会首先介入调......
·工伤认定 管辖案例分析是什么?
发生意外事故并不是所有人能够控制的情况,只能进行预防安全事故的发生,事故发生之后将会给受害者带来一定经济损失和身体健康损失,特别是从事危险职......
·石家庄征地补偿新标准有什么具体内容?
石家庄征地补偿新标准有什么具体内容?一、石家庄土地补偿费1、征用水田,按其被征用前三年平均年产值的六倍补偿;2、征用菜地、鱼塘、藕塘,按其被......
·网上海外代购法律风险有哪些
网上海外代购法律风险有哪些一、职业私人代购平台职业私人代购一般以通过建立网上虚拟店铺的形式居多,代购人往往是因公经常出差的个人或导游,他们......
·公车私用出车祸由谁负责赔偿?
公车私用出车祸由谁负责赔偿?单位工作人员公车私用行为外在表现形式仍属履行职务或与履行职务有内在联系,则单位对因此发生的交通事故应承担赔偿责任。......
·退休人员返聘发生工伤怎么办
退休人员返聘发生工伤怎么办一、退休人员返聘发生工伤怎么办?1、退休返聘人员虽然跟单位之间不构成劳动关系,但符合民法中关于劳务关系的特征。......
·指示交付受让人的义务有哪些?
一、指示交付受让人的义务有哪些?1)受让人应当按照约定的范围和期限,对让与人提供的技术中尚未公开的秘密部分,承担保密义务;2)受让人应当按照......