买卖合同约定违约金是怎样的
合同未约定违约金,也可以主张违约金。根据《合同法》第一百零七条"当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任"、第一百一十二条"当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失"及第一百一十三条"当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失"之规定,损失赔偿不是必然要约定的,如合同中未约定损失赔偿,但,违约方给守约方造成损失的,仍应当赔偿。对于金钱给付义务中,因迟延支付,最直接也最易被预见的应当就是利息损失,即该笔款项被占用后,债权人无法进行存款获取利息收入等增值行为,或债权人因急用该笔资金未得而不得不向第三人借款而必须支付利息。
二、逾期付款的利息损失的计算标准
《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》(法释[1999]8号)规定:对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的,人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。中国人民银行调整金融机构计收逾期贷款利息的标准时,人民法院可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2004]14号)第十七条规定:当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理;没有约定的,按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(法释[2003]7号)第十七条规定:商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》(银发[2003]251号)规定:逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息,改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%。
因此,利息损失计算的标准至少可以参照中国人民银行发布的同期同类贷款利率。
因此,违约责任和合同债务的关系可以归结为:债务是责任发生的前提,责任是债务不履行的结果。
综上所述,关于买卖合同约定违约金,我们要注意,如果在合同未约定违约责任,也是可以主张违约金的,另外,对于违约金的金额的高低,法律中也是有明确的规定的,我们在进行确定金额的时候,不能过高的设置金额遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·擅长打交通事故官司的律师的收费标准
交通事故的处理,如果我们采取诉讼的方式进行解决,一般是需要请律师的。那么,对于擅长打交通事故官司的律师来说,收费标准是什么样的呢?其实,对此我......
·请求权抗辩权形成权是什么?
请求权抗辩权形成权是什么请求权抗辩权形成权是三种基本的权利,三种权利之间既有共同点也有不同点,三种权利主张的对象也是不一样的。法律对于三种权......
·保证书有法律效力吗
保证书有法律效力吗一、保证书指的是什么?保证书是个人、集体、单位,为响应上级号召开展工作、完成任务或做错了事,犯了错误并决心改正面提出保证......
·诉讼时效期届满当事人还可以提出诉讼请求吗?
诉讼时效期届满当事人还可以提出诉讼请求吗?可以提出,但具体是否受理应当由司法机关来作出处理。诉讼时效分为普通诉讼时效和特殊诉讼时效。普通诉讼时......
·合同诈骗罪如何量刑
合同诈骗罪如何量刑三年以下有期徒刑、拘役、单处罚金法定基准刑参照点个人合同诈骗,数额不满5000元的,单处罚金刑;5000元以上不满1万元的,为拘......
·如果诉讼离婚要多少钱?
通常夫妻在协议离婚不成功的情况下,可以考虑通过诉讼方式来解除婚姻关系。但诉讼离婚毕竟涉及到打官司的问题,因而也就需要当事人支出的费用比较多。......
·专利,不属于职务发明创造的这一说法是否正确
专利,不属于职务发明创造的这一说法是否正确专利,不属于职务发明创造的这一说法是正确。依据《中华人民共和国专利法》第6条规定职务发明是指企业、事......
·未成年犯罪的年龄范围是多少
近年来,我国未成年人的犯罪率呈不断上升趋势,家长应该加以重视,多跟他们交流沟通,关注他们的身心健康,避免未成年人走上不归路。并且我国对于未成......
·发生阴阳合同纠纷该如何处理
在二手房买卖中,出卖人为了少缴税款,会与购房人先签订一份正式的合同,称为“阴合同”;另外会签一份合同用于缴纳税款,被称为“阳合同”。一般情况下......
·公司法人股东被吊销的情形包括哪些
公司法人股东被吊销的情形包括哪些我国工商局有权利和义务监督我国境内公司的经营状况,而且公司在刚开始创办的时候,是需要到各地的工商局办理营业执......
·网络不正当竞争行为有哪些
网络不正当竞争行为有哪些?在当今科技飞速发展的今天,网络的存经已经趋于普遍。网络不正当竞争行为频频出现,损害了多数人的利益,对于网络的不正当......