公有住房拆迁如何补偿?
一﹑被拆迁人选择房屋调换的,由被拆迁人安置房屋承租人,原租赁关系继续保持。其货币补偿金额的计算公式为:(被拆除房屋的房地产市场单价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积,所有权归被拆迁人。
二﹑被拆迁人选择货币补偿的,被拆迁人与承租人的租赁关系终止,给被拆迁人的货币补偿款不设最低补偿单价标准,也无价格补贴,计算公式为:被拆除房屋的房地产市场评估单价×被拆除房屋的建筑面积×20%法。
对房屋承租人的补偿安置为:
1.不符合“面积标准房屋调换”条件的,可选择货币补偿或价值标准房屋调换,其货币补偿金额为:(被拆除房屋的房地产市场单价×80%+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
2.符合“面积标准房屋”条件的,可以选择面积标准房屋调换。遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·军人离婚申请诉讼离婚程序
军人离婚案件适用大部分简易程序,在审理过程中,发现案情复杂,可转为普通程序继续审理。有着不同于一般民事案件的特别规定。起诉。1、起诉的条......
·一、无效婚姻时间的诉讼时效是多久?
一、无效婚姻时间的诉讼时效是多久?1、有诉讼时效的情形:非自愿婚在非自愿方获得自由后,一方发现受欺诈或受欺骗后,继续与之同居满六个月的;一方或双......
·刑法修正案九关于社区矫正进行了修改吗?
在实践中,社区矫正是一种在国内外都通用的刑罚执行措施。在国外通常有以下几种方式:缓刑、假释、社区服务、工作释放、学习释放等,就中国刑罚制度来......
·最新刑法隐瞒犯罪所得罪量刑标准是怎样的?
最新刑法隐瞒犯罪所得罪量刑标准是怎样的?一、最新刑法隐瞒犯罪所得罪量刑标准是怎样的?根据最新《刑法》的规定隐瞒犯罪所得罪量刑标准具体如下:......
·工作25年,离职补偿算25个月还是12个月
《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律问题的解释(一)》第四十六条第一款规定,劳动者非因本人原因从原用人单位被安排到新用人单位工作,原用......
·非吸批捕后取保流程是怎样的
一、非吸批捕后取保流程是怎样的非吸批捕后取保流程:提出取保候审的申请→决定→执行,由亲属或者律师直接向检察院提出取保候审就可以了,被羁押的犯......
·股东会书面决议具体是什么
股东会书面决议具体是什么股东会决议是股东会就公司事项通过的议案。根据议决事项的不同,可将股东会决议分为普通决议和特别决议。普通决议是就公......
·辞退员工的解除劳动关系证明怎么写?
辞退员工的解除劳动关系证明怎么写?一、辞退员工的解除劳动关系证明怎么写?终止解除劳动关系证兹有______同志与我单位签订_____号劳动合同,自_......
·发明专利驳回情形有哪些
发明创造申请后除了形式上的缺陷和程序上的失误被驳回外,还存在如下十一种驳回理由:(1)发明专利申请的主题不是专利法所称的发明。(2)发明专利申......
·债权债务纠纷请律师要花多少
债权债务纠纷请律师要花多少钱在实际处理债权债务纠纷的时候,当事人需要选择恰当的解决方式,不然是不利于纠纷解决的。当然,在这个过程中有需要的......