建设工程确定面积纠纷怎么办
一、什么是无效的建设工程合同
目前我国建筑市场上,无效建设工程合同大量存在,其数量甚至大于有效合同。 有效合同受法律保护,一方违反合同约定,应当按照合同约定承担违约责任;无效合同不受法律保护,合同无效,合同中约定的权利义务也就无效,所以,无效合同不存在追究违约责任的问题。
可见,无效建设工程合同与有效合同的处理原则和处理结果有着根本的区别。因此,准确判断建设工程施工合同的效力,预测无效合同的处理结果,对于建设方和施工方处理建设工程纠纷,具有不可估量的实际意义。
无效合同主要有三种,一是因签订合同的主体导致合同无效 ,二是因必须招投标没有招投标,或者中标无效导致建设工程施工合同无效 ,三是因违法分包、非法转包导致建设工程施工合同无效 ,四是因建设方未办理合法用地手续和建设工程报建手续导致建设工程施工合同无效。
二、什么是建设工程确定面积纠纷
由此产生了纠纷。这种纠纷属于合同纠纷。
三、如何处理合同纠纷
1、和解。和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况,自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式。和解是纠纷常见的解决方式。但由于和解协议缺乏的法律约束力,有些人可能会出尔反尔,使和解结果成为一纸空文,延误了纠纷的有效解决。
2、调解。调解是由争议各方选择信任的第三方居中,就合同争议进行调解处理。调解通常是以各方互谅互让为原则进行。此方法解决纠纷的可能性较和解大一些,但由于调解协议与和解协议一样不具有强制性效力,也使得纠纷的解决难尽人意。
3、仲裁。仲裁指争议各方根据合同中的仲裁条款或者纠纷发生以后达成的仲裁协议,将争议提交法定的仲裁机构,由仲裁机构依据仲裁规则居间进行居中调解,依法做出裁定的方式。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。并可根据生效的仲裁协议申请强制执行。
4、诉讼。诉讼是解决合同争议的最后方式。是指人民法院根据争议双方的请求、事实和法律,依法做出裁判,藉此解决争议的方式。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。
以上是关于建设工程确定面积纠纷怎么办的解答。重要说明的是有效的建设工程合同才受法律保护,在签订合同的时候一定要认真、慎重,如果在签订合同后出现了纠纷可以积极寻求法律的帮助,依法维护自身合法权益不受侵害。遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·离婚涉及财产案件能否风险代理?
风险代理是一种常见的委托诉讼代理方式,那么,离婚涉及财产案件能否风险代理?下面律图小编就为您详细介绍。一、离婚涉及财产案件能否风险代理?不可以......
·我们都知道养老金是给个人发放的社会保障金
我们都知道养老金是给个人发放的社会保障金,一旦享受的人死亡,那么社保机构将终止发放养老金。但是,要是退休人员是失踪了的,那么也会直接影响养老......
·生产经营禁止生产经营的食品的应承担的法律责任
根据《食品卫生法》第42条的规定,生产经营禁止生产经营的食品的,责令停止生产经营,立即公告收回已售出的食品,并销毁该食品,没收违法所得,并处以......
·夫妻共同债务认定应考虑哪些因素
须产生于双方婚姻关系存续期间,但也不是绝对的。一般来讲,婚前个人所负的债务属于个人债务,但是经常会有这样的情况,即结婚前夫妻一方为婚后的共同......
·管制和拘役属于犯罪人员会受到的刑事处罚吗?
管制和拘役属于犯罪人员会受到的刑事处罚吗?一、管制和拘役属于犯罪人员会受到的刑事处罚吗?管制和拘役都属于犯罪人员会可能受到的刑事处罚,根据......
·高利贷怎么认定
根据《中国人民银行关于取缔地下钱庄及打击高利贷行为的通知》中规定:民间个人借贷利率由借贷双方协商确定,但双方协商的利率不得超过中国人民银行公......
·第三方支付清算流程图
第三方支付清算流程图随着互联网的兴起,您的支付方式也发生了翻天覆地的变化。自从有了类似于支付宝,微信支付的第三方支付平台,日常生活中不管是......
·遇到父母不履行抚养义务怎么办
父母不履行抚养义务该怎么办父母对未成年子女的抚养义务是无条件的,必须承担。当父母不履行义务时,未成年子女有向父母追索抚养费的权利。抚养费用包......
·离婚孩子探视问题规定是什么?
离婚问题如今已经成了非常火热的问题,给我国离婚问题在逐渐的变多,离婚人数也在逐渐的变多,在离婚的过程中,我们要严格按照婚姻法中的相关规定来处......
·法律中间接正犯怎么定罪?
一、法律中间接正犯怎么定罪?成年人与未成年人共同犯罪,只要未成年人年满14周岁(非精神病人)就与成年人成立共同犯罪。如果不到14周岁,则成年人是间......