门面合同违约金怎么算? 一、门面合同违约金怎么算 (一)
一、门面合同违约金怎么算
(一)门面合同违约方
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。
5、乙方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。
(二)其他违约原因
赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
1、未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;
2、未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;
3、变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
4、欠房租累计 个月以上的。
5、租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。
6、租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金 %的额度向甲
7、方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。
8、方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。
9、赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失
以上就是关于门面合同违约金怎么算相关问题的解答,希望对您帮助。由此可见,双方按规定履行合同,是保证合作顺利进行的条件,也是双方合法权益的保障,更体现了双方的责任所在。如果您还有什么需要了解的问题,可以咨询的律师,我们有专业的律师为您解答。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·没签劳动合同老板乱扣工资怎么办
没签劳动合同老板乱扣工资怎么办根据《劳动法》第十六条、十九条和五十条的规定:“劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协......
·2023工伤鉴定新规定是什么
我国为了规范工伤鉴定的鉴定流程,确保鉴定结果的公正,国家对于工伤鉴定要求各鉴定单位必须遵守国家制定的法则。同时,在下文当中我们特地为您介绍了......
·生产销售假药刑法规定怎么判
生产销售假药刑法规定怎么判一、生产销售假药刑法规定怎么判生产、销售假药的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;对人体健康造成严重危害或者......
·劳动关系的种类包括哪些?
一般劳动者与用人单位之间建立的就是劳动关系,而对于这种关系,法律中也是作出了多种分类的。那么到底劳动关系的种类包括哪些呢?我们整理了相关资料......
·公司债权债务清算公告期限为多久?
公司债权债务清算公告期限为多久?公司如果因为经营不善申请破产清算时,需要对公司债权和债务进行清偿。按照规定,由清算组发布清算公告,那么公司债......
·偷税漏税追责期限一般是多久?
偷税罪的追诉期为5到10年,另外,漏税是指纳税人并非故意未缴或者少缴税款的行为对漏税者税务机关应当令其期限内照章补缴所漏税款;逾期未缴的,从漏税......
·家庭暴力加害人依法应承担什么法律责任?
加害人实施家庭暴力导致受害人轻伤、重伤或死亡的,应当依法承担故意伤害罪或故意杀人罪的刑事责任,并依法赔偿相关损失。加害人实施家庭暴力导致......
·网贷欠款逾期还不起怎么办
网贷欠款逾期还不起怎么办网络平台上借的钱一般都不会上央行征信系统,顶多与民间征信系统有合作,如果不想影响个人网络大数据,最好是借钱还上,涉嫌......
·高空坠物前挡风被砸怎么办?
随着当前城镇建设中高层建筑越来越多,高空坠物的危险也越来越难以避免。高空坠物可能出于人为,有可能是意外因素,比较容易造成地面上行人的人身伤害......
·医保需要缴纳多少年可享受待遇
根据相关政策来看,各地的缴费年限可能会不一样,一般想要终身享受医疗报销待遇的条件,需要在退休前,不论男性或女性都需缴满医保25年,才可以终身享......
·离婚双方因抚养未成年子女发生争执怎么办?
一、离婚双方因抚养未成年子女发生争执怎么办?离婚双方因抚养未成年子女发生争执的情况下,应当向司法机关提起诉讼,要求变更子女抚养权。与子女一......