19850716853
房产在孩子名下的财产分割
赵男和王女结婚多年，女儿10岁。今年年初，两人到法院离婚。由于他们购买的两套住房都登记在他们女儿的名下，因此双方名下没有产权房。现在女儿尚未成年，这两套住房到底该怎么分割成了他们最棘手的问题。
我们德本律所王律师认为：夫妻双方明确表示将房子赠予孩子，且房屋登记在未成年人名下，房子的产权人就是孩子，那么房产就是孩子的财产，父母离婚时孩子名下的房屋不能作为夫妻共同财产分割。虽然父母离婚时无权处分该房产，但父母离婚后，父母中抚养孩子的一方可以与孩子共同生活在孩子名下的房屋中。
2.不能把孩子的房子变更到父母名下
既然房子已是孩子的财产，父母作为监护人只能为了被监护人的利益才可以处置房产。
《民法通则》第十八条规定：监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。不如房产增值时，卖房能为孩子带来更多利益时，则可以代为处置，但相关收益应归孩子所有。
如果确实需要处置孩子房产要对合同进行公证。
3.父母为避债，赠与孩子的房子应用来还债
父母有共同的债务在身，但为了逃避债务，将房产赠予孩子，债权人该如何?
根据《合同法》第52条规定，以合法形式掩盖非法目的，损害了第三人利益的，赠予合同无效。如果父母将房子赠予孩子是为达到逃避债务的目的，债权人可以以合同无效为由，要求他们以孩子名下的房产还债。
遇到相关问题，欢迎联系史微微律师，手机：19850716853
@史微微律师简介：男，法学学士，部门主任，中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验，熟练掌握国家各项政...More>>
·17岁怎么脱离监护人?
17岁怎么脱离监护人?根据法律规定，十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力;十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活......
·法院审理劳动争议案件的流程是什么
法院审理劳动争议案件的流程是什么1、立案受理原告向法院起诉，应递交起诉状和有关的证据材料，并按照被告人数递交起诉状副本和证据副本。经审查，符......
·一、杭州交通事故误工费赔多少钱？
一、杭州交通事故误工费赔多少钱？杭州交通事故误工费的赔偿数额的计算主要分为两种情况，“患者有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对......
·被执行人拒付抚养费被拘是否符合我国法律的规定？
在现代这个社会，您都了解的是夫妻双方因为感情不和或者是一些其他的原因有可能会导致离婚，离婚的后果有许多，比如说需要对于孩子的抚养进行约定，其......
·劳动合同到期了不签了那可以那失业金吗？
劳动合同到期了不签了那可以那失业金吗需要视具体情况而定。劳动合同到期到期，若双方没有就续签劳动合同达成一致的话，那就会终止劳动合同。此时，若......
·有关民事诉讼法 公告送达的内容是什么?
有关民事诉讼法公告送达的内容是什么？一、公告送达的法律规定《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条规定，“受送达人下落不明，或者用本节规定的......
·律师见证书范本--签署财产协议
律师见证书 委托人：孙xx身份证号：(以下简称甲方) 委托人：周x身份证号：(以下简称乙方) 甲、乙双方因财产问题达成协议，现委托xx律师......
·法人能把股东股份强制给他人？
法人能把股东股份强制给他人?法人不能把股东股份强制给他人，首先明确告诉大家，依据《公司法》第十三条的规定：“公司法定代表人依照公司章程的规定，......
·打人判刑后还需要赔偿吗
需要赔偿的。赔偿和受刑事处罚是两回事，刑事责任和附带民事赔偿是不能相互混淆的。刑事责任的承担，被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，不......
·股权转让需交增值税吗
股权转让需交增值税吗一、股权转让要不要交增值税?1、个人转让非上市企业股权不属于增值税征税范围，转让上市公司股权免收增值税，转让限售股免......
·律师辩护回避的情形有哪些？
律师辩护回避的情形有哪些？律师辩护回避的情形有哪些？《律师执业行为规范》第五十一条有下列情形之一的，律师应当告知委托人并主动提出回避，但......
