企业动迁补偿项目有哪些
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。这里需要注意两个问题:1、征收土地的补偿是根据土地的用途补偿的,标准全国每个地方不尽相同,具体标准由省政府制定区片综合价。2、要有合法的土地使用权证明,如跟集体组织签订的租赁合同等。企业动迁补偿的项目包括了拆迁资产的补偿、停业损失的补偿、搬迁费用的补偿等等。企业的拆迁涉及的内容比较多,企业在拆迁过程中势必会影响到它的经营,另外,如果搬迁到较远的地址,一些员工会因此提出离职,由此会产生一系列的赔偿费用,这些都是在对企业进行补偿的过程中应该考虑到的。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·一、交通事故赔偿伤者如何申请调解?
一、交通事故赔偿伤者如何申请调解?调解可以不用申请,双方自发进行即可,也可以通过交通大队来进行调解,如果调解不成,可以提起诉讼。1、保护好现场......
·雇佣关系VS劳动关系
1、不能认定存在劳动关系。主张这种观点的理由主要有两个,一是包工头与施工单位之间签订的是劳务承包合同,属于民事合同,农民工受雇于包工头,与施工......
·家庭装修逾期违约金计算依据是什么
家庭装修逾期违约金计算依据是什么家庭装修逾期违约金计算依据是可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,《民法典》(2021.1.1生效)规定,当事人......
·司法鉴定不合理应该怎么办?
在现代社会,存在这各种各样的纠纷,有的纠纷在双方的协商之下就解决了,但是有的纠纷是需要去法院解决的,还有的案件是需要进行司法鉴定的,但是有的......
·劳动关系的存在形式有几种包括哪些?
您都知道,员工在进入单位的时候都会与用人单位签订一份劳动协议,这个行为是为了与用人单位建立劳动关系,那么,除了这种形式的劳动关系,还有其他的......
·婚前财产继承权公证费是多少?
婚前财产继承权公证费是多少?一、婚前财产继承权公证费是多少?婚前财产继承权公证费是主要由以下几个方面组成:(一)证明合同、协议1、证明经......
·过失犯罪需要负刑事责任吗
过失犯罪需要负刑事责任吗应当预见自己的行为可能发生危害社会的结果,因为疏忽大意而没有预见,或者已经预见而轻信能够避免,以致发生这种结果的,过......
·2023年在北京加班费能追几年
在北京加班费能追几年?原则上按离职前一年,因为《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》对时效的规定。但是如果经过劳动争议仲裁后,又到法院起诉,可以......
·网签后一直不备案预售证过期了怎么办
网签后一直不备案预售证过期了怎么办?如果是开发商的问题,可以向房地局举报或投诉。也可以及时起诉要求对方承担违约责任。房屋预售许可证有效期为一年......
·房屋产品质量纠纷应该如何处理?
房屋产品质量纠纷应该如何处理?一、房屋产品质量纠纷应该如何处理?协商或者是起诉都是可以处理房屋产品质量纠纷的方式,具体的处理方式如下:1......
·申请工伤鉴定要找谁?
申请工伤鉴定要找谁?工伤鉴定一般是找当地的劳动能力鉴定委员会来鉴定认定结束之后如果达到了工伤标准就可以找工伤保险基金会和用人单位来进行赔偿......