天津房产税暂行条例实施细则是什么
我们国家和政府通过强制力向纳税义务人进行无偿的税收,税收以及其他来源共同构成国家和政府的收入,通过各种政府支出对国家进行管理和提供服务。国家征收房产税便属于税收的一种。很多人存在着疑问,天津房产税暂行条例实施细则是什么?接下来,的我们将为您进行详细的介绍。
天津房产税暂行条例实施细则
第一条 本细则根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第十条制定。
第二条 房产税在本市市内六区、环城四区以及滨海三区、五县的县城、建制镇和工矿区征收。
第三条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳;产权出典的,由承典人缴纳;产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人。
第四条 房产税的计税依据,应按照会计帐簿所记载的房产原值一次减除30%后的余值计算。
第五条 没有房产原值可作为依据的,其房产原值暂定为:平房每建筑平方米400元,楼房每建筑平方米800元,均按减除30%后的余值计征。此项房产原值只供计算房产税税款使用。
第六条 国家机关、人民团体、军队、事业单位出租的房产,个人自有出租的房产及房地产管理部门经营的房产(公产、代管产、托管产等),均应按房屋租金收入计征。房管部门自用的房产如不收租的,按第五条规定办理。
第七条 单位的新建房屋,自建成验收的次月份起征税。未经验收而提前使用的房屋,应自使用的次月份起征税。新建房屋的造价尚未作出决算的,可先按基建计划价值或实际支出建造价值,一次减除30%后的余值计征,俟入帐后再按本细则第四条的规定办理。已按基建计划价或其他计税价值征税的差额部分,不再退补。
第八条 房产税的税率,按照房产余值计算缴纳的,年税率为1.2%;按照房产租金收入计算缴纳的,年税率为12%。
第九条 下列房产免纳房产税:
(一)国家机关、人民团体、军队自用的房产;
(二)由财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹本身自用的房产(附设的剧场、小卖部、餐厅、茶社及出租的房产等除外);
(四)个人所有非营业用的房产(不包括出租的房产)。
第十条 除本细则第九条规定者外,纳税义务人纳税确有困难的,经天津市地方税务局审查批准定期减征、免征房产税。
第十一条 房产税按年征收,分两期缴纳,上半年在5月份,下半年在11月份。
第十二条 房产税的征收管理,依照《中华人民共和国税收征收管理法》及《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》的规定执行。
第十三条 房产税由房产所在地的区、县税务机关征收。
凡财务上不是独立核算的单位,其房产税由总机构所在地的税务机关征收。外省市驻津单位,不论是否独立核算,一律在本市所在区、县税务机关纳税。
第十四条 本细则由天津市税务局负责解释,自发布之日起施行。
综上所述,我们可以得知天津房产税暂行条例实施细则是在《中华人民共和国房产税暂行条例》的框架下下,依据本地的特殊情况从而做出的具体规定。通过我们在上文中做出的的介绍,我们可以得知天津房产税暂行条例实施细则共有十四条,并对各方面都做出了具体详细的介绍,您一定要仔细解读。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·民商事庭前准备有哪些?
一、民商事庭前准备有哪些?1、研究把握仲裁规则和相应通知书。当事人在仲裁协议中选定了仲裁机构,一般情况下即视为双方均同意按照该机构仲裁规则进行......
·根据相关规定坐牢罚金没交怎么办?
根据相关规定坐牢罚金没交怎么办?坐牢罚金没交法院会查是否有其他财产可供执行,如果目前确实没有,可暂缓缴纳。但法院在任何时候只要发现有可供执行的......
·临时工是否需签劳动合同吗?
临时工是否需签劳动合同吗?临时工是计划经济时代的名词,《中华人民共和国劳动法》实施并全面实行劳动合同制度以后,所有用人单位与职工全面实行劳......
·故意伤害罪至死亡从犯会被判处死刑吗
故意伤害罪至死亡从犯会被判处死刑吗?从犯一般不会判处死刑,我国刑法第27条第2款规定:“对于从犯,应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。”刑法之所以如......
·工伤鉴定遵从司法鉴定的规定是什么?
工伤鉴定遵从司法鉴定的规定是什么?如何通过司法鉴定程序鉴定工伤1、申请方式:1、要求劳动部门委托法医做司法鉴定即可;2、即可向法院起诉也可申请劳......
·抢劫罪的犯罪类型是怎样的
现在刑事犯罪领域,多数引发刑事犯罪的原因和实施刑事犯罪的手段都是比较复杂的,像这种公然抢劫的情形已经比较少。因为我们也可以将抢劫的这些犯罪嫌......
·刑事案件中犯罪构成客观要件是什么
刑事案件中犯罪构成客观要件是什么一、刑事案件中犯罪构成客观要件是什么?犯罪客观要件是说明某种犯罪是通过什么行为、在什么情况下对《刑法》所保......
·城市国有土地使用权出让转让规划管理办法
城市国有土地使用权出让转让规划管理办法国有土地使用权是可以转让的,但是转让不是随意的,而是必须按照法定的程序,且要符合城市的规划,按照法定......
·一、车险保险会含误工费和赔偿吗?
一、车险保险会含误工费和赔偿吗?车险保险中,是包含误工费的赔偿和其它伤亡赔偿的。一般在做出事故责任方认定之后,可以向事故责任方要求赔偿。患者有......
·建设工程质量检测管理办法的详细内容是什么?
建设工程质量检测管理办法的详细内容是什么?第一条为了加强对建设工程质量检测的管理,根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》,制......
·民事诉讼分家起诉书是怎样的
民事诉讼分家起诉书是怎样的一、民事诉讼分家起诉书民事诉讼分家起诉书原告:______ 性别:__ 年龄:__ 民族:__ 职务:______ 工作单位......