史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

土地承包法共有人有哪些

土地承包法共有人有哪些 一、土地承包法共有人的含义
  土地承包是以家庭为单位进行的,只要是家庭成员均为土地承包经营权的共有人。但在获得土地承包经营权之后家庭中增加的人口,在土地承包经营权登记中没有记录在案,这种人员要由家庭中达成共识,确定其承包经营权,并向乡镇农业承包合同委员会申报登记为共有人才合法
   二、土地承包经营权共有人的确定和农村土地承包经营权的定义
  承包方土地承包经营权共有人应以二轮土地承包时家庭实际人口为基础,已死亡或户口迁出的(如出嫁女、在校大学生、现役军人等)应在备注栏标注清楚。二轮承包到现在,承包户依法享有土地承包经营权的新增家庭成员,一并作为共有人进行登记,并在备注栏标注。“与户主关系”栏按照国家规范填写,如本人、配偶、子女、父母、祖父母、孙子女、兄弟、姐妹、其他等
  农村土地承包经营权,是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。2002年8月29日通过《农村土地承包法》使之趋于完善并增强可操作性。承包的原则:农村土地承包坚持公开、公平、公正的原则,正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。农村土地的范围:农村集体所有和国家所有依法由农民使用的土地,包括耕地、林地、草地以及其他依法用于农业的土地
   三、承包方应该享有和承担的权利和义务
  依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;法律、行政法规规定的其他权利。维持土地的农业用途,不得用于非农建设;依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害;法律、行政法规规定的其他义务
   四、发包方应该享有和承担的权利和义务
  发包方有监督的权力、处理的权力、法律行政法规规定的其他权利
  发包方的义务:维护承包方的土地经营权、尊重承包方的生产经营自主权、为承包方提供必要的服务、组织农业基础设施建设
   五、土地承包经营权的流转和流转时应当遵守的原则
  按照有关规定,土地承包经营权是可以流转的,自己作为转包合同的一方,承包的土地可以转包给他人经营。只要自己还属于该村集体成员,仍然可以承包村集体土地,只要自己承担村集体义务,就应当享受村上的福利权证是以家庭户代表为主体的,其前置要件是承包合同,承包合同也是以家庭户代表签的。
   土地承包法共有人等相关问题如上所述。如果遇到土地承包经营权共有的有关问题可以按照上文中的规定进行。建议涉及到土地承包经营权的时候,先签订有关协议。这样如果因为土地承包经营权而发生纠纷的话可以及时的根据协议的有关规定进行处理,减少不必要的经济损失和时间上的损失。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·中国结婚的条件是什么?
      中国结婚的条件是什么??一、中国结婚的条件1、积极条件根据我国《民法典》的规定,结婚的积极条件包括:(1)结婚必须男女双方完全自愿,不许任......


·分公司签的合同自己可以承担吗
      分公司签的合同自己可以承担吗分公司可以签订合同。1、有营业执照的分公司A、合同效力:分公司虽然不具备独立的法人资格,但是依照法律的规定进行登记......


·无期假释期间犯新罪的怎么处理
      一、无期假释期间犯新罪的怎么处理?《刑法》第八十六条【假释的撤销及其处理】被假释的犯罪分子,在假释考验期限内犯新罪,应当撤销假释,依照本法第......


·代位继承的适用条件是什么
      代位继承的适用条件是什么第一,被代位人必须先于被继承人死亡。这既是中国代位继承成立的首要条件和惟一原因,也是其与转继承的重要区别之一。第二,......


·非法集资员工如何定罪?
      现在的年轻人,很多的人都怀着一夜暴富或者是高回报的一些观念,因此在找工作或者创业的过程中,很容易被一些不法分子利用,变成传销或者诈骗的帮凶。......


·汽车违章没处理可以年审吗
      汽车违章没处理可以年审吗申请年检前,机动车所有人应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕,如果有违章未处理的,不能申请年检。根......


·离婚财产分割是男女平等的吗?
      离婚财产分割是男女平等的吗??男女平等是我国《民法典》的基本原则之一,体现在离婚时的共同财产分割问题上,就是夫妻双方享有平等分割共同财产的权......


·一、目前我国遗产税是否开征?
      一、目前我国遗产税是否开征?遗产税在中国还未开始征收。遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税,国外有时称为“死亡税”。征收遗产税的初衷,是......


·农村土地使用权流转限制条件有哪些?
      农村土地使用权流转限制条件有哪些?我国农村土地归集体所有,农民取得土地使用权后,如果因为进城务工导致土地闲置的,可以将土地使用权进行流转,这......


·根据土地的性质不同,那么对应修建在土地上面的房屋性质也是不一
      根据土地的性质不同,那么对应修建在土地上面的房屋性质也是不一样的,在我国需要区分一下民住房和商住房,民住房您都清楚这是我们比较常见的房屋,产......


·代位权的行使要件有哪些
      代位权的行使要件有哪些一、什么是代位权我国《民法典》第五百三十五条规定:“因债务人怠于行使其到期债权,对债权人造成损害的,债权人可以向人民......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询