史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

集体企业拆迁款可以分配吗?

集体企业拆迁款可以分配吗? 企业拆迁通常包括政策搬迁和商业性拆迁两种形式。
   企业政策性搬迁收入,是指因当地政府城市规划、基础设施建设等原因,搬迁企业按规定标准从政府取得的搬迁补偿收入,以及搬迁企业通过市场(招标、拍卖、挂牌等形式)取得的土地转让收入。这种情况下被搬迁企业通常并非出于自愿,搬迁补偿款主要是补偿企业因搬迁而造成的损失以及重新购置机器设备、土地使用权、新建厂房等支出以及安置职工之用。
  对于政策性搬迁,财务及会计方面,《财政部关于企业收到政府拨给的搬迁补偿款有关财务处理问题的通知 》(财企[2005]123号)规定:
  (1)企业收到政府拨给的搬迁补偿款,作为专项应付款核算。搬迁补偿款存款利息,一并转增专项应付款。
  (2)企业在搬迁和重建过程中发生的损失或费用,区分以下情况进行处理:
  ①因搬迁出售、报废或毁损的固定资产,作为固定资产清理业务核算,其净损失核销专项应付款;
  ②机器设备因拆卸、运输、重新安装、调试等原因发生的费用,直接核销专项应付款;
  ③企业因搬迁而灭失的、原已作为资产单独入账的土地使用权,直接核销专项应付款;
  ④用于安置职工的费用支出,直接核销专项应付款。
  (3)企业搬迁结束后,专项应付款如有余额,作调增资本公积金处理,由此增加的资本公积金由全体股东共享;专项应付款如有不足,应计入当期损益。企业收到的政府拨给的搬迁补偿款的总额及搬迁结束后计入资本公积金或当期损益的金额应当单独披露。
  税务方面,《财政部、国家税务总局关于企业政策性搬迁收入有关企业所得税处理问题的通知 》(财税[2007]61号)规定:
  (1)对企业取得的政策性搬迁收入,应按以下方式进行企业所得税处理:
  ①搬迁企业根据搬迁规则,用企业搬迁收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途的固定资产和土地(以下简称重置固定资产),以及进行技术改造或安置职工的,准予搬迁企业的搬迁收入扣除重置固定资产、技术改造和安置职工费用,其余额计入应纳税所得额。
  ②企业因转换生产经营方向等原因,没有用上述搬迁收入进行重置固定资产或技术改造,而将搬迁收入用于购置其他固定资产或进行其他技术改造项目的,可在企业政策性搬迁收入中将相关成本扣除,其余额计入应纳税所得额。
  ③搬迁企业没有重置固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告,应将搬迁收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额计入当年应纳税所得额,计算缴纳企业所得税。
  ④搬迁企业利用政策性搬迁收入购置的固定资产,可以按照现行税收规定计算折旧或推销,并在企业所得税税前扣除。
  ⑤搬迁企业从规划搬迁第二年起的五年内,其取得的搬迁收入暂不计入当年应纳税所得额,在五年期内完成搬迁的,搬迁收入按上述规定扣除相关成本费用后,其余额并入搬迁企业当年应纳税所得额,缴纳企业所得税。
  (2)对于符合西部大开发、高新技术企业等企业所得税优惠政策的搬迁企业,其取得的搬迁收入,在审核企业享受税收优惠政策有关主营业务收入占总收入比例的条件时,不计入企业的总收入。
  (3)本通知印发之前已做税务处理的,不再调整;尚未进行税务处理的,按照本通知的规定执行。
   如果是商业性拆迁。即基于双方自愿的拆迁,补偿款实质上是被拆迁企业处置固定资产及转让不动产等的收入,按税法规定应该对转让收入计征营业税、土地增值税和企业所得税等。企业只能按清理固定资产、转让无形资产(土地使用权)等进行账务处理。所发生的损失在税务方面应该按照《企业财产损失所得税前扣除管理办法 》(国家税务总局令第13号)的规定办理。
  通过此篇文章我们可以知道集体企业拆迁款可以分配。企业拆迁一般分为两种方式一种是政府性政策搬迁,另一种是商业性搬迁。而政府拆迁拨的款项一般作为专项应付款核算,而商业性拆迁一般是基于双方自愿的情况下,而补偿款实质上是被拆迁企业处置固定资产及转让不动产等的收入。所以这两者还是有一定的区别的。以上就是我们为您整理的全部内容了。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·父母没有义务为子女出资购房吗?
      父母没有义务为子女出资购房吗?在法律上来讲,成年以后也就意味着独立生存,意味着父母抚养义务的终结。但是在当今中国,深受传统观念的影响,中国父母......


·代位求偿权与物上代位权的区别
      代位求偿权与物上代位权的区别一、物上代位权与代位求偿权的区别(1)权利性质不同代位求偿权属于债权的法定转让,代位权则属于债的保全范畴。(2)权......


·股份有限公司成立后发起人未缴足出资怎么办
      股份有限公司成立后发起人未缴足出资怎么办股份有限公司成立后,发起人未按照公司章程的规定缴足出资的,应当补缴;其他发起人承担连带责任。股份有限公......


·日照征地补偿标准是怎样的?
      日照征地补偿标准是怎样的?随着城镇化的加剧,越来越多的土地被征用用于建设建筑物或者其他公用设施,依据国家的土地征收标准的大方向下,各个地方......


·一、上海社会抚养费的标准是怎么样的?
      一、上海社会抚养费的标准是怎么样的?《上海市社会抚养费征收管理若干规定》第六条:生育第二个子女不符合规定的,按下列标准征收社会抚养费。(一)系......


·涉嫌单位行贿应如何处罚判刑
      一、单位行贿应如何处罚单位行贿罪是指公司、企业、事业单位、机关、团体为谋取不正当利益而行贿,或者违反国家规定,给予国家工作人员以回扣、手续费......


·收养弃婴法定程序是怎样的
      收养弃婴法定程序是怎样的弃婴指的是那些被父母抛弃的婴幼儿,对于这样的孩子,一般先由当地福利院收留抚养,如果有人愿意收养的话,那么在办理了相应......


·关于自诉案件与告诉才处理的案件有什么不同
      关于自诉案件与告诉才处理的案件有什么不同告诉”是刑法上的概念,“自诉”是刑事诉讼法上的概念,一为实体法,一为程序法,两者具有本质的不同。1、从......


·其实未成年人在童年和青春期阶段的心理变化是比较快的
      其实未成年人在童年和青春期阶段的心理变化是比较快的,尤其是青春期阶段会对外界一切事物的感知能力都会变得非常的敏感。家庭生活以及来自于父母的影......


·遗嘱遗赠和法定继承的法律效力是怎样的
      遗嘱遗赠和法定继承的法律效力是怎样的遗赠扶养协议的法律效力高于法定继承和遗嘱继承。根据我国《民法典》第一千一百二十三条的规定“继承开始后,按......


·什么是闯红灯 机动车闯红灯扣几分?
      为了更好的对道路交通进行管理,其实在很多路口都是设置了红绿灯的,如果您都能够严格的遵守红绿灯的指示,在一定程度上可以减少交通事故发生的概率。......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询