长沙市城市房屋拆迁装饰装修补偿标准是什么?
长沙市国有土地上房屋征收装饰装修补偿参照标准
一、住宅
类别一:
①墙:进口墙漆墙面或墙纸、局部墙面带装饰造型
②地:中、高档实木地板(紫檀、柚木、云香等),或800×800镜面砖,中、高档仿古砖,中、高档花岗岩地面砖
③天棚:多级造型顶
④门窗:花梨门、胡桃木门、黑檀木门等造型门,铝合金(塑钢)窗及木质窗套,不锈钢防盗网
⑤厨卫:双饰面板橱柜,中档洁具,全瓷防滑地砖,中、高档墙砖,铝扣板吊顶⑥带不可移动柜体
补偿标准:630元/平方米
类别二:
①墙:国产中、高档墙漆
②地:中档实木地板(金不换、桦木地板等),中、高档仿实木地板或600×600镜面砖,中档仿古砖,中、低档花岗岩地面砖
③天棚:二、三级吊顶或石膏大板二、三级吊顶
④门窗:普通面饰板(榉木、白橡木等)包平板门及包窗套、铝合金(塑钢)窗,不锈钢防盗网
⑤厨卫:双饰面板橱柜,中档洁具,普通防滑地砖、墙砖,铝扣板吊顶
⑥带不可移动柜体
补偿标准:500元/平方米
类别三:
①墙:国产中、低档墙漆或喷塑墙面
②地:中档复合地板、小块拼花木地板,或水磨石地面、普通釉面砖
③天棚:石膏一级吊顶带造型或木线造型
④门窗:水曲柳木板包门套、包窗套,水曲柳墙裙,不锈钢防盗网
⑤厨卫:普通防滑地砖、墙砖,塑扣板吊顶
补偿标准:400元/平方米
类别四:
①墙:888涂料
②地:普通复合地板,普通地砖
③天棚:石膏一级吊顶或塑扣板吊顶
④门窗:水曲柳木板包门套、包窗套
⑤厨卫:普通防滑地砖、墙砖,塑扣板吊顶
补偿标准:280元/平方米
类别五:
①墙:888涂料
②地面:普通地砖
③天棚:石膏线、木角线
④门窗:水曲柳木板包门套或中、低档有色调和漆门及门窗包套
⑤厨卫:马赛克或普通釉面砖、墙砖、瓷片
补偿标准:150元/平方米
类别六:
墙面、天棚为普通抹灰,水泥或刷油漆地面,木门窗
补偿标准:0
二、营业用房
类别一:
①不锈钢(或钛金)与玻璃结构大门,或木制框架铝塑板(或防火板饰面)与玻璃结构大门,大型全玻璃或金属与玻璃结构展示柜窗,或木制框架铝塑板(或防火板饰面)与玻璃结构展示柜,品牌形象背景,不锈钢(或钛金)饰面与木制结构包柱、不锈钢或铁艺木扶手等
②墙:进口墙漆墙面或墙纸、木质墙裙上刷清漆
③天棚:轻钢龙骨石膏大板造型吊顶,普通二、三级吊全顶
④地:进口大理石,或600×600以上花岗岩、600×600玻化石镜面砖、仿古砖,高档仿实木地板
补偿标准:640元/平方米
类别二:
①木制饰面与玻璃结构大门,木制饰面与玻璃结构展示柜
②墙:国产中、高档墙漆
③天棚:轻钢龙骨石膏板平面吊顶,局部木质吊顶或铝扣板
④地:中、低档大理石、花岗岩,600×600全瓷抛光镜面砖,中档仿实木地板
补偿标准:480元/平方米
类别三:
①木制饰面与玻璃结构大门,木制饰面与玻璃结构展示柜
②墙:国产中、低档墙漆
③天棚:轻钢石膏平面吊顶,普通二、三级四边吊顶,塑扣板吊顶
④地:彩色水磨石,600×600釉面地板砖,中档复合地板
补偿标准:300元/平方米
类别四:
①墙:888涂料
②天棚:轻钢石膏平面吊顶,普通二、三级四边吊顶,塑扣板吊顶
③地:水磨石,500×500或400×400全瓷地板砖,普通复合地板
补偿标准:160元/平方米
类别五:
①墙:888涂料
②天棚:石膏四边走线,木制四边走线
③地:500×500或400×400以下釉面或全瓷地板砖
补偿标准:120元/平方米
类别六:
墙面、天棚为普通抹灰,水泥或刷油漆地面,木门窗
补偿标准:0
三、其他非住宅(办公、生产、仓储用房等)
类别一:
①墙:进口墙漆墙面或墙纸,木质墙裙,不锈钢靠墙扶手,木质踢脚线
②地:复合或实木地板,玻化镜面砖,中、高档花岗岩地面砖
③天棚:轻钢龙骨石膏大板吊满顶或造型吊顶
④门窗:铝合金(塑钢)窗,榉木包门(窗)套
补偿标准:290元/平方米
类别二:
①墙:国产墙漆,不锈钢靠墙扶手,木质踢脚线
②地:全瓷抛光镜面砖,复合地板或小块拼花木地板,中、低档花岗岩地面砖
③天棚:轻钢龙骨石膏小板吊满顶或铝扣板吊满顶
④门窗:铝合金(塑钢)窗,水曲柳包门(窗)套
补偿标准:180元/平方米
类别三:
①墙:888涂料,墙面喷塑或贴墙纸,不锈钢靠墙扶手,木质踢脚线
②地:全瓷防滑釉面砖
③天棚:石膏四边走线或木制四边走线
④门窗:铝合金(塑钢)窗
补偿标准:130元/平方米
类别四:
①墙:888涂料,铸铁扶手
②地:釉面砖或全瓷地板砖
补偿标准:90元/平方米
类别五:
墙面、天棚为普通抹灰,水泥或刷油漆地面,木门窗
补偿标准:0
有关说明:
1、装饰装修补偿视每自然间不同情况,分别按其建筑面积计算。
2、非住宅房屋装饰装修第1年不予折旧,第2-5年每年折旧20%,使用5年以上的,补偿10%的残值;住宅房屋装饰装修第1、2年不予折旧,第3-10年每年折旧10.5%,使用10年以上的,补偿10%的残值。
3、违法违章建筑或临时建筑内的装饰装修不予补偿。
4、房屋征收范围确定后,擅自突击装修的不予补偿。
5、其他设施补偿,市房屋征收部门可根据相关行业收费或市场变化适时调整:
有线(或数字)电视移装200元/台
宽带网络移装100元/台
电话机移装100元/台
窗式空调机移装200元/台
分体空调机移装300元/台
柜式空调机移装400元/台
热水器移装100元/台
太阳能热水器移装600元/台
浴霸移装50元/台
三相动力表移装1800元/户(或接收费票据计算补偿)
管道煤气1800元/户(或接收费票据计算补偿)
自来水独户新装户表1500元/户(或接收费票据计算补偿)
以上就是最新的长沙市城市房屋拆迁装饰装修补偿标准,自2016年12月开始实施至今效果良好。文件中的各项规定顾及搬迁所涉及的市民的各种权益,比如在相关文件中规定对于房屋拆迁装饰装修等价值协商不成的可以寻找第三方对房屋价值进行评估,这就表现出了极大的公平性,国家不以一方强势确定补偿金额,市民可进行公平协商。从这些规定中,我们可以看出我国法律的极大进步。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·职工给公司造成损失的情形有哪些
职工给公司造成损失的情形有哪些现实中,可能会因为员工的一些不当行为或违法行为,给公司造成不必要的损失,甚至有的情况下造成的损失还是很大的。......
·关于商标和版权有什么区别
关于商标和版权有什么区别一、商标和版权有什么区别著作权与商标权尽管均属于知识产权,但二者有许多区别。从分类方面讲,商标权属于工业产权,而......
·新刑法对销售假药罪既遂的处罚标准是怎样的
新刑法对销售假药罪既遂的处罚标准是怎样的销售假药处三年以下的有期徒刑或者拘役,并处罚金,情节严重的处三年以上到十年以下的有期徒刑并处罚金。情......
·如何审核合同?
如何审核合同?(一)审查合同主体是否合法合同的主体是依据合同享有权利承担义务的合同当事人。审查合同主体是否合法就是审查合同当事人的主体资格......
·如何防范偿债风险
如何防范偿债风险长期以来,企业的负债经营是企业经营中倍受关注的问题。企业负债在财务上的正面作用是直接而又直观的,它有利于企业合理避税,从而......
·盗窃罪缓刑条件有哪些?
法院审理刑事案件时,判定犯罪行为人具有法定情节的,就应当根据刑法规定的标准,对犯罪分子从轻、减轻或从重处罚,那对于盗窃罪来讲从轻处罚的情节有......
·登记离婚的程序包括了什么
登记离婚的程序包括什么(一)申请当事人协议离婚时必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记,不得委托他人代理。否则,婚姻登记机关不......
·判刑三年正常坐几年2023
判刑三年正常坐几年?判刑三年要坐多少年要依据实际情况而定,因为判刑之前羁押的时间可以折抵刑期。《中华人民共和国刑法》第四十七条【有期徒刑刑期的......
·动产担保交易不得对抗善意第三人吗?
动产担保交易不得对抗善意第三人吗?《物权法》第188条确立了动产抵押权的登记对抗主义模式,即动产抵押权依当事人之间的书面合同成立,但未经登记,不......
·公民代购快递算偷税漏税么
一、公民代购快递算偷税漏税么?代购不等于违法,更不代表就是偷税漏税。偷税,是指纳税人以不缴或者少缴税款为目的,采取各种不公开的手段,隐......