史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

无论是因为什么原因需要进行二手房的过户,此时在办理过户手续

无论是因为什么原因需要进行二手房的过户,此时在办理过户手续的时候,往往都是需要当事人交纳一定的费用的,否则的话就无法完成房产过户。那您知道这个二手房过户的费用该怎么计算吗?具体内容请在下文中进行了解。
   一、二手房过户的费用该怎么计算
  二手房过户交易手续费:交易双方各50%;二手房过户登记费:由购房人交纳。领取二手房房产证需携带证件有哪些?已交税费的发票。领取二手房房证时需产权人到场,若产权人不能到场需提交委托或公证书。
  收费标准:
  (一)二手房过户交易手续费:交易双方各50%
  1、住宅:存量住房6元、平方米;
  2、非住宅:10元、平方米。
  (二)二手房过户登记费:由购房人交纳
  1、住宅:80元、套;
  2、非住宅:
  (1)100(含100)平方米以下的80元、宗;
  (2)100——500(含500)平方米以下的120元、宗;
  (3)500——1500(含1500)平方米以下的200元、宗;
  (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元、宗;
  (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元、宗;
  (6)10000 平方米以上的800元、宗。
  (三)房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。
  (四)二手房过户印花税:5元、本(由购房人交纳)。
  (五)二手房过户契税:由二手房购房人交纳
  1、住宅:个人购买按房产交易额的1。5%交纳,单位购买按二手房房产交易额的3%交纳;
  2、非住宅:按二手房房产交易额的3%交纳。
   二、领取二手房房产证带什么证件?
  领取二手房房产证需携带证件:
  (一)已交税费的发票;
  (二)个人购房需持产权人身份证原件,单位购房需持受委托人身份证原件;
  (三)收件清单。
  注:领取二手房房证时需产权人到场,若产权人不能到场需提交委托或公证书
  关于二手房过户的费用内容,我们就为您整理到此,详细内容不妨从上文中进行了解。当然,实践中办理二手房过户的,需要当事人提供一定的证件材料,否则的话就无法顺利的完成房产的过户。要是对此还有疑问的话,可以直接来电咨询我们的在线律师。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·企业拆迁,想拿丰厚补偿,要做好哪些工作?
      企业拆迁,想拿丰厚补偿,要做好哪些工作?  一、企业拆迁,想拿丰厚补偿,要做好哪些工作?  1、了解企业营业执照信息  重视自己的营业执......


·上下班途中自己摔伤算工伤吗?
      上下班途中自己摔伤算工伤吗走路上下班的,作为一个行人,在步行上下班的途中,如果发生意外,是否能认定为工伤呢,这个需要区别不同的情形,首先自己......


·企业经营需要向工商局申请办理企业营业执照,申请办理时对企业的
      企业经营需要向工商局申请办理企业营业执照,申请办理时对企业的经营范围也一并做出了限度。随着企业经营的扩大发展或者是变更,企业的经营范围会有所......


·一、离婚家暴精神损害赔偿金的标准是如何确定的?
      一、离婚家暴精神损害赔偿金的标准是如何确定的?最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第八十六条民法典第一千零九......


·劳动合同法第三十八条第三款是怎样过规定的
      《劳动合同法》第三十八条劳动者单方解除劳动合同用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;用人单位......


·签订劳动合同并不是用人单位或者劳动者一方的事情
      签订劳动合同并不是用人单位或者劳动者一方的事情,需要双方在一起合计,协商达成一致之后才能签订劳动合同,这样对彼此的合法权益才有一个保障。而针......


·经济补偿金计算标准:
      经济补偿金计算标准:劳动合同法规定,经济补偿金计算按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的......


·女方要离婚可以向所在地法院起诉吗
      如果女方要离婚但此时男方却不同意离婚的话,协议离婚肯定是没有戏的,但此时可以考虑通过诉讼方式来离婚。这种情况下女方要离婚的可以向所在地的基层......


·怎样申请劳动仲裁,需要哪些材料
      怎样申请劳动仲裁,需要哪些材料一、怎样申请劳动仲裁1、申请人申请仲裁应当提交书面仲裁申请,并按照被申请人人数提交副本。2、仲裁申请书应当载明......


·不按约支付房款该怎么解除合同
      实际进行房屋买卖的时候,对于卖方来讲,肯定是想尽快的获得房款,因此就会在房屋买卖合同中约定,要是在一定时间内买方不按约支付房款的话,那么可以......


·贷款他项权利证在哪办理?
      贷款他项权利证在哪办理?贷款他项权利证在哪办理?贷款他项权利是证明房屋所有人以外人员、单位团体对该房屋有其他权利的证明,一般为拥有证件权利的......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询