无论是因为什么原因需要进行二手房的过户,此时在办理过户手续
一、二手房过户的费用该怎么计算
二手房过户交易手续费:交易双方各50%;二手房过户登记费:由购房人交纳。领取二手房房产证需携带证件有哪些?已交税费的发票。领取二手房房证时需产权人到场,若产权人不能到场需提交委托或公证书。
收费标准:
(一)二手房过户交易手续费:交易双方各50%
1、住宅:存量住房6元、平方米;
2、非住宅:10元、平方米。
(二)二手房过户登记费:由购房人交纳
1、住宅:80元、套;
2、非住宅:
(1)100(含100)平方米以下的80元、宗;
(2)100——500(含500)平方米以下的120元、宗;
(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元、宗;
(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元、宗;
(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元、宗;
(6)10000 平方米以上的800元、宗。
(三)房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。
(四)二手房过户印花税:5元、本(由购房人交纳)。
(五)二手房过户契税:由二手房购房人交纳
1、住宅:个人购买按房产交易额的1。5%交纳,单位购买按二手房房产交易额的3%交纳;
2、非住宅:按二手房房产交易额的3%交纳。
二、领取二手房房产证带什么证件?
领取二手房房产证需携带证件:
(一)已交税费的发票;
(二)个人购房需持产权人身份证原件,单位购房需持受委托人身份证原件;
(三)收件清单。
注:领取二手房房证时需产权人到场,若产权人不能到场需提交委托或公证书
关于二手房过户的费用内容,我们就为您整理到此,详细内容不妨从上文中进行了解。当然,实践中办理二手房过户的,需要当事人提供一定的证件材料,否则的话就无法顺利的完成房产的过户。要是对此还有疑问的话,可以直接来电咨询我们的在线律师。
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