史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

南京农村土地房屋拆迁补偿安置标准

南京农村土地房屋拆迁补偿安置标准
  
  对于农村土地房屋拆迁补偿安置标准来说,它的政策的制定是十分重要的,我们在进行制定的时候,是需要综合考虑各个方面的因素的。所以,每个地区的政策是不同的。那么,南京农村土地房屋拆迁补偿安置标准是什么样的呢?下面,我们会为您带来相关的政策的介绍。
  
  南京农村土地房屋拆迁补偿安置标准
  
  一、房屋价值补偿
  
  这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进 行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。
  
  二、临时安置费和搬迁费
  
  参照以上标准,仅支付12个月临时安置费,搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。
  
  三、其他补偿项目
  
  对货币补偿的被拆迁人,只要符合条件,也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失,及房屋专修、家电移机补偿等。
  
  1、集体土地上房屋拆迁补偿
  
  目前,集体土地征收矛盾越来越突出,我国还没有专门制定一项为集体土地和房屋征收规范性的法律、法规,农村土地征收补偿标准仍散见于土地管理法及地方性 法规,但补偿标准较低,显然不符合实际农村经济发展情况。国家相关法制部门正在制定当中,具体什么时间实施,尚不可知。为便于做好拆迁工作,各县市在参照 国家法规情况下,因地制宜,自行制定并提高了相应的补偿标准,如河北省出具了冀政(2008)32号文件。农村征收拆迁包括农用地和宅基地两个方面,下面 一一分述:
  
  2、农村宅基地房屋补偿
  
  因国家正在抓紧制定集体土地和房屋征收拆迁补偿新标准,目前仍按生效的法律、法规 进行补偿,宅地地上房屋仅作为附着物予以补偿。相信新的法规出台后,可能完全参照国有土地房屋征收补偿项目予以赔偿,再次我们将拭目以待。在这里我只是简 单估算应该补偿项目:
  
  1)宅基地补偿费;
  
  2)房屋补偿费及装修费;
  
  3)安置费和搬迁费;
  
  4)困难补助和奖励;
  
  5)房屋内各项家电移机补偿;
  
  6)非住宅房屋 营运损失补偿等。
  
  以上就是关于南京农村土地房屋拆迁补偿安置标准的介绍啦,我们在进行安置补偿的时候,是需要对于房屋价值补偿的,另外,还需要支付临时安置费和搬迁费等相关的费用。而且,很多城市在进行制定政策的时候,是会制定一定的奖励的政策的,来鼓励您拆迁。
  
  
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·商标名可以用侵权字体吗?
      商标名可以用侵权字体吗?商标名不可以用侵权字体。企业在申请商标时,应该使用不会涉及版权纠纷的普通字体,例如宋体、黑体、仿宋、隶书、楷书等。这......


·拆迁时住改商怎么样补偿
      参照商业用房估价的,前提一般相同,即取得工商营业执照、持续经营、持续纳税一定时间。对沿街的住改商房屋,其估价是根据营业年限,取其营业用房性质......


·一、人死了没后代遗产归谁?
      一、人死了没后代遗产归谁?无子女的人去世了遗产可以捐赠,也可以留遗嘱给自己想要给的人,当然还可以按法定继承来继承,死亡当事人的配偶(不管是几......


·刑诉法精神病鉴定应该遵循什么原则
      一些在网络上引起我国全体网民高度关注的,非常具有代表性的刑事案件当中,因为在庭审过程当中有对犯罪嫌疑人进行精神病鉴定的这一程序,对于精神病鉴......


·单位辞退赔偿如何赔偿的?
      单位辞退赔偿如何赔偿的?根据我国《劳动法》的相关规定:1、经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。2、六......


·工伤补助是夫妻共同财产吗?
      工伤补助是夫妻共同财产吗不属于。一方因工伤获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用,属于夫妻一方的财产,亦即个人财产。这是因为一方工伤的补偿......


·公司法人意味着什么?需要承担什么责任?
      公司法人需要承担什么责任1、企业的法人代表在不同的场合要承担不同的法律责任,种类多样。如果企业破产并负有个人责任,法人代表会受到将来再办企业时......


·夫妻离婚时当下社会常见的一种现象
      夫妻离婚时当下社会常见的一种现象。夫妻双方在证明双方已经没有感情的时候,可以协商和起诉两种方式进行理论,由于婚姻属于私法调整的范畴,我国法律......


·民事诉讼当事人申请回避的情形都?
      民事诉讼当事人申请回避的情形都有哪些一、民事诉讼当事人申请回避的情形都有哪些1、审判人员具有下列情形之一的,应当自行回避,当事人及其法定代......


·诈骗罪处罚金是如何规定的
      《刑法》中对诈骗罪的具体量刑标准做出了规定,其中除了会对罪犯判处主刑外,还会做出罚金或者没收财产等附加刑的处罚。那其中关于诈骗罪处罚金的规定......


·股东个人应交的个人所得税的税率是多少?
      股东个人应交的个人所得税的税率是多少?按现有政策企业交完企业所得税后,剩余利润分配给股东,股东再交纳个人所得税。但不同行业和地区有税收优惠政策......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询