史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

最新东莞二套房政策

东莞有着优越的地理位置,人口密度相较与全国其他省市较大,住房问题紧张,为了缓减住房压力,东莞市政府根据本市人口流动、居民的购买能力等民情,制定了最新东莞二套房政策。该政策的颁布,对完善该市的住房限购政策有着推动性的作用。
  东莞市人民政府办公室关于进一步完善我市住房限购政策的通知
  各镇人民政府(街道办事处、园区管委会),市府直属各单位:
  为进一步完善我市住房限购政策,支持合理住房需求,遏制炒房行为,促进房地产市场平稳健康发展,现将有关事项通知如下:
  一、限购对象及条件
  (一)本市户籍及非本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的,继续暂停向其销售新建商品住房。
  (二)非本市户籍居民家庭无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的,暂停向其销售新建商品住房;已有一套住房、无法提供购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的,暂停向其销售新建商品住房。
  (三)非本市户籍居民家庭成员具有全日制本科以上学历或初级以上职称,能提供本市工作单位劳动合同以及购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳半年以上社会保险证明的,可在我市购买首套新建商品住房;购买第二套新建商品住房的,执行以上第(二)点规定。
  (四)通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。
  二、交易转让
  自本通知施行之日起在本市行政区域内购买住房的(含新建商品住房和二手住房,以网签时间为准),须取得不动产权证满2年后方可上市交易。
  通过赠与方式转让住房后,须满2年后方可再次购买住房;接受赠与的,须符合本市的现行限购政策。
  三、执行时点
  本通知自2017年4月11日零时起执行。执行时间点之前已完成《商品房买卖合同》网签的,或未完成《商品房买卖合同》网签但已签订认购书且已支付定金或首付款的(须提供定金或首付款电子进账单原件,对以现金形式支付定金或首付款的,不予认可),网上已签订《房地产买卖合同》的,仍按原政策执行。
  东莞市人民政府办公室
  根据东莞市政府颁布的最新东莞二套房政策,基于住房压力与日俱增的考量,提高了非东莞市户籍的居民二次购买该市住房的条件,这是基于住房压力所作出了合理性规定。对于接受转让的二手房的受让人,也必须满足本市的限购条件,对于转让者,在限定时间内也不得再次购房。
  
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·顾客在酒店摔倒谁负责
      顾客在酒店摔倒谁负责一、顾客在酒店摔倒谁负责1、根据实际情况判断过错大小,承担相应责任。若是因为酒店未能提供范围内的安全保障义务,比如因为地......


·离婚协议款项先付还是后付?
      离婚协议款项先付还是后付?在我们国家,离婚协议的款项可以由双方当事人协商一致达成,先付或者是后付都是可以的二、什么样的离婚协议书才规范?......


·用人单位解除劳动合同的经济补偿如何计算?
      一般情况下,劳动者在工作期间严重失职或违反公司的规章制度的,根据劳动法中列举的几种情形,用人单位有权解除劳动合同。除此以外的合同的解除,则按......


·哪些情况下仲裁裁决无效
      哪些情况下仲裁裁决无效一、哪些情况下仲裁裁决无效根据《仲裁法》第17条规定,结合其他有关司法解释,仲裁协议无效的情形可以归纳为:1、约定的......


·损害商业信誉、商品声誉罪怎么判
      损害商业信誉、商品声誉罪怎么判?《中华人民共和国刑法》第二百二十一条【损害商业信誉、商品声誉罪】捏造并散布虚伪事实,损害他人的商业信誉、商品......


·四川省组织播放淫秽音像制品罪立案标准
      组织播放淫秽音像制品罪,是指组织召集多人观看、收听并播映淫秽的电影、录像等音像制品的行为。判断是否构成本罪要看是否符合本罪的犯罪要件,还要注......


·合同解除三个月起诉可以得到法院的受理吗?
      合同解除三个月起诉可以得到法院的受理吗?合同解除三个月起诉是可以得到法院受理的,合同解除都会有一个《解除合同通知书》,有合同一方当事人发起解......


·公证费用是多少
      合同公证的收取费用是:1.标的总额不满10万元的,收费10~50元;2.标的总额10万元以上不满50万元的,收费100元;3.标的总额50万元以上不满100万元的,......


·如何计算离婚损失费,有什么法律依据?
      婚姻是人生中的一件大事,离婚更是人生的转折。离婚的时候觉得自己吃亏,想要获得更多的补偿实乃人之常情。那么夫妻在离婚的时候该如何计算离婚损失费......


·未经股东同意转让的股权是否有效
      未经股东同意转让的股权是否有效1、有限责任公司股东之间相互转让股权,无需其他股东同意,转让合法。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半......


·每月给500元生活费算不算家暴根据《反家庭暴力法》的规定
      每月给500元生活费算不算家暴根据《反家庭暴力法》的规定,家暴的表现形式并没有故意少给生活费即“经济控制”的相关规定,但是通过故意少给生活费这种......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询