最新东莞二套房政策
东莞市人民政府办公室关于进一步完善我市住房限购政策的通知
各镇人民政府(街道办事处、园区管委会),市府直属各单位:
为进一步完善我市住房限购政策,支持合理住房需求,遏制炒房行为,促进房地产市场平稳健康发展,现将有关事项通知如下:
一、限购对象及条件
(一)本市户籍及非本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的,继续暂停向其销售新建商品住房。
(二)非本市户籍居民家庭无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的,暂停向其销售新建商品住房;已有一套住房、无法提供购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的,暂停向其销售新建商品住房。
(三)非本市户籍居民家庭成员具有全日制本科以上学历或初级以上职称,能提供本市工作单位劳动合同以及购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳半年以上社会保险证明的,可在我市购买首套新建商品住房;购买第二套新建商品住房的,执行以上第(二)点规定。
(四)通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。
二、交易转让
自本通知施行之日起在本市行政区域内购买住房的(含新建商品住房和二手住房,以网签时间为准),须取得不动产权证满2年后方可上市交易。
通过赠与方式转让住房后,须满2年后方可再次购买住房;接受赠与的,须符合本市的现行限购政策。
三、执行时点
本通知自2017年4月11日零时起执行。执行时间点之前已完成《商品房买卖合同》网签的,或未完成《商品房买卖合同》网签但已签订认购书且已支付定金或首付款的(须提供定金或首付款电子进账单原件,对以现金形式支付定金或首付款的,不予认可),网上已签订《房地产买卖合同》的,仍按原政策执行。
东莞市人民政府办公室
根据东莞市政府颁布的最新东莞二套房政策,基于住房压力与日俱增的考量,提高了非东莞市户籍的居民二次购买该市住房的条件,这是基于住房压力所作出了合理性规定。对于接受转让的二手房的受让人,也必须满足本市的限购条件,对于转让者,在限定时间内也不得再次购房。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·单位行贿的具体行为有哪些
单位是生活中常见的犯罪主体之一,单位也会通过各种行为向他人行贿,那单位行贿的具体行为有哪些?单位可以向他人行贿,单位也会接收到他人的行贿,那向......
·去了拘留所有什么办法可以无罪释放?
去了拘留所有什么办法可以无罪释放?一、去了拘留所有什么办法可以无罪释放?去了拘留所后,如果经调查犯罪事实不存在的,是可以依据法律认定被告人......
·一、男方出轨没有婚内财产分割是怎样的?
一、男方出轨没有婚内财产分割是怎样的?男方出轨没有婚内财产分割是按照双方平均分配的原则来进行,当然了,因为男方他存在着出轨,所以他是属于过错......
·在我国关于醉驾罚金什么时候交?
在我国关于醉驾罚金什么时候交?判决前或者判决后均可醉驾罚金标准规定根据《刑法》第一百三十三条之一的规定,在道路上醉酒驾驶机动车的,处拘役......
·国家允许房地产开发资质转让吗?
房地产开发资质转让是不允许的。根据《房地产开发企业资质管理规定》第六章监督管理的内容要求,国家严禁房地产开发资质转让,但是可以授予分公司使......
·交通事故后续治疗费有哪些
交通事故中要是有人员受伤的话,那么此时最重要的不是对事故进行处理,而是要先对受伤的人进行救治。经过一段时间的医治出院后,则还会涉及到后续治疗......
·遇到交警乱罚款,怎样保护自己的权益?
遇到交警乱罚款,怎样保护自己的权益?一:协警拦车,开罚单违反条例:交通警察执行职务时,应当按照规定着装,佩带人民警察标志,持有人民警察证......
·青开发区征地补偿的概念是什么?
青开发区征地补偿的概念是什么?一、青开发区征地补偿的概念是什么?青开发区征地补偿的概念是:在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围......
·管辖权异议申诉是否可以
管辖权异议申诉是否可以管辖权异议申诉,是指当事人提出管辖权异议被驳回,在驳回管辖权异议的裁定生效后申请再审的问题。在生活中,对他人的决定我......
·遭遇家暴起诉离婚的步骤
(一)写离婚起诉状
遭遇家暴起诉离婚的步骤(一)写离婚起诉状1、在开头写明被告和原告的基本情况,具体是指姓名、性别、出生年月、民族和住所地;2、写明诉讼请求,一......
·交通事故的正确处理流程
交通事故的正确处理流程1、打开车辆危险警告灯,也就是常说的双闪灯。并在车的正后方放置三角警示牌,放置距离城市道路为50-100米,高速公路为150-2......