史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

房屋租赁合同登记备案证明复印件

房屋租赁合同登记备案,在进行租赁房屋的时候,是一个重要的环节,可以有效的保障好我们的合法权益。那么,在我们进行办理房屋租赁合同登记备案证明复印件的时候,是什么样的流程呢?下面,我们会为您带来相关的法律知识的介绍。
  
  一、房屋租赁合同登记备案证明复印件办理流程
  
  1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证明”,服务台会给一个排队号,到32-34号窗口等待叫号;
  
  2、32号窗口要求出示自带的房屋租赁合同,一般均被判定不合格。让你填写一份表格,缴纳15元钱,上缴一份出租人和承租人身份证的复印件(验原件)、房地产权证
  
  的复印件(验原件)、委托书复印件(验原件)及代理人身份证的复印件(验原件),领取三份打印好的正规的房屋租赁合同,到25号窗口等待(该窗口不叫号,需尽量
  
  占据窗口前的有利位置);
  
  3、从25号窗口领取《上海市房地产登记申请书》并填写,将该表格与出租人和承租人身份证的复印件(验原件)、房地产权证的复印件(验原件)、委托书原件及代理人
  
  身份证的复印件(验原件)一起交给工作人员。如果审定合格,缴纳50元钱,领取收件收据和缴款书收据,7天后来领取登记备案证明。如果审定不合格,详细询问并记录
  
  需要补充的材料,准备下次再来。
  
  4、7天以后,到服务台表明“我来领取7天前办理的房屋租赁合同登记备案证明”,服务台会给一个排队号,到37-38号窗口等待叫号;
  
  5、向37号窗口出示收件收据和身份证原件,签字领取房屋租赁合同登记备案证明。
  
  二、需携带材料:
  
  1、当事人身份证(出租人和承租人)原件+复印件;
  
  2、房地产权证原件+复印件;
  
  3、房屋租赁合同原件;
  
  4、委托书原件+复印件、代理人身份证原件+复印件。
  
  三、注意事项
  
  注意事项:
  
  1、各区到对应的本区房地产交易中心办理;
  
  2、租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登记备案证明,需要提供委托书。如果产权证上的所有人可以亲自办理,则无需提供委托书。
  
  3、房产不是一人所有,而是二人以上共有时,要提供全部共有人身份证原件+复印件;
  
  4、委托书一般格式
  
  委托书
  
  兹委托(身份证号:)代为办理(房产地址)的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。
  
  委托人:(身份证号:)
  
  年月日
  
  注意委托书必须用钢笔或签字笔书写,圆珠笔不行;
  
  5、委托书的正规格式可以从服务台免费索取,如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求,可以当场索取并填写正规格式的委托书;
  
  6、身份证必须复印正、反两面,产权证首页(有条形码的)和次页(记载详细信息的)都必须复印;
  
  7、所有复印件都准备两套;
  
  8、所有手写内容必须用钢笔或签字笔书写,圆珠笔不行。
  
  9、准备至少65元现金,其中15元购买三本标准格式的房屋租赁合同,50元登记费;
  
  10、自带钢笔或签字笔,各办事窗口一般都极不情愿出借签字笔;
  
  11、24号窗口可以复印,复印费每张1元,建议提前复印好有关资料;
  
  12、顺利的话,办理时间大概需要1.5至2个小时。
  
  以上就是关于房屋租赁合同登记备案证明复印件的介绍,我们在进行办理房屋租赁合同登记备案的时候,需要提前准备好相关的材料,然后进行办理。另外,如果我们是委托他人帮助我们进行办理房屋租赁合同登记备案的话,是需要进行提供委托书的。
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·加班工资补偿标准的计算依据是什么
      加班工资补偿标准的计算依据是什么?在标准工作日内安排劳动者延长工作时间的,支付不低于工资的150%的工资报酬;休息日安排劳动者工作又不能安排补休的......


·噪音白天扰民时间规定是怎样的?
      噪音白天扰民时间规定是怎样的?1、一般认为,法定休息日、节假日全天,及工作日12时至14时、18时至次日8时,禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪......


·一、滁洲市醉驾致人轻伤会怎么处罚?
      一、滁洲市醉驾致人轻伤会怎么处罚?应该是属于危险驾驶罪(醉驾),一般是处6个月以下拘役。交通肇事逃逸致一人重伤,才是追诉的标准,一人轻伤不够......


·企业对外签订合同注意事项有哪些
      企业对外签订合同注意事项有哪些公司对外签合同要注意什么?合同签订时的风险主要有两方面,一是内容风险;内容风险是指合同的内容须符合法律规定,不得......


·近年来,有关房屋质量的纠纷频频发生,而作为买受人,购买房屋是
      近年来,有关房屋质量的纠纷频频发生,而作为买受人,购买房屋是为了生活使用,但如果因为房屋质量问题严重影响了正常的居住,这对于买受人而言是非常......


·限购房政策有哪些?哪些城市有限购政策?
      为了遏制房价的飙升,也为了可以让一般的工薪阶层拥有买房的能力,不少城市都出台了限购房政策,以限制购买的形式来影响本城市的房价,遏制房价的过快......


·南京土地使用费标准包含哪些项目?
      南京土地使用费标准包含哪些项目?南京土地使用费标准包含的项目有:新增建设用地有偿使用费;土地管理费;土地出让金;耕地开垦费;土地登记费;土地使用证......


·大病二次报销多久到账
      半个月左右,钱直接达到卡上。办理大病医疗保险二次报销的参保人员需要提供以下材料:1、参合居民身份证或户口簿原件、参合证(卡)原件;2、新农合补......


·债权债务到底是什么?
      债权债务到底是什么意思在我们投资或是开店时,通常都需要向他人借取资金,借取资金的时候就产生了债权债务,债权债务对于双方而言就是舅父泽恩的一......


·离婚一方转移夫妻共同财产怎么举证
      离婚一方转移夫妻共同财产怎么举证一、离婚一方转移夫妻共同财产怎么举证1、一方有隐藏、转移共同财产嫌疑,且不能证明该款项合理用途的,应当推定......


·在我国代通知金和赔偿金冲突吗?
      在我国代通知金和赔偿金冲突吗?赔偿金是用人单位非法解除劳动合同的法律责任,而代通知金是用人单位合法解除劳动合同时,用支付一个月的工资代替提前......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询