荆门市房屋拆迁补偿标准
法规,但补偿标准较低,显然不符合实际农村经济发展情况。国家相关法制部门正在制定当中,具体什么时间实施,尚不可知。为便于做好拆迁工作,各县市在参照
国家法规情况下,因地制宜,自行制定并提高了相应的补偿标准,如河北省出具了冀政(2008)32号文件。农村征收拆迁包括农用地和宅基地两个方面,下面
一一分述:2、农村宅基地房屋补偿因国家正在抓紧制定集体土地和房屋征收拆迁补偿新标准,目前仍按生效的法律、法规
进行补偿,宅地地上房屋仅作为附着物予以补偿。相信新的法规出台后,可能完全参照国有土地房屋征收补偿项目予以赔偿,再次我们将拭目以待。在这里我只是简
单估算应该补偿项目:1、宅基地补偿费;2、房屋补偿费及装修费;3、安置费和搬迁费;4、困难补助和奖励;5、房屋内各项家电移机补偿;6、非住宅房屋
营运损失补偿等。3、农用地征收补偿(1)、土地补偿费:计算方式:各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格(区片
价),乘以被征收土地的面积,就是土地补偿费标准。未利用地按区片价的60%执行。河北省区片价见《河北省人民政府关于实行征地地区片价的通知》。如果以
国家工程需要征收,则按新出台政策再详尽实施,未出台具体细则的,一般按被征收耕地前三年平均年产值16倍支付土地补偿费。土地补偿费原则上20%归村集
体所有,80%归承包人所有。(2)、安置补助费:此补偿项目一般和土地补偿费合并计算,见国土资见(2004)238号文件规定,土地补
偿费和安置补助费合计按30倍计算。如果分开计算的话,安置费标准则按被征收耕地前三年平均年产值14倍。此费用专款专用,用于补助需安置的人员。如果是
由村集体组织负责安置被征收土地人员的,该费用由村集体统一使用和安置。(3)、青苗补偿费或附着物补偿:青苗补偿费按征地时当季作物的产
值计算。地上附着物补偿费亦由各社区市政府出具具体补偿标准。以石家庄市为例,石家庄市政府以石函办(2007)27号文件出具《石家庄征收集体土地青苗
和地上建筑物附着物补偿标准的通知》。其他市县也均有此规定。被征收人可依据此标准计算这两项费用。需要注明的是该两项费用均属土地承包者或附着物所有者
全部所有,集体组织不能要求分割。考虑了当地的平均收入水平和经济发展能力。为拆迁补偿提供一个合理符合市场的补偿标准,让拆迁工作能够得以顺利开展,能够按期按时推进拆迁工作。降低了因拆迁补偿问题带来的障碍。拆迁效率的提高,也能够使得城市建设速度的加快,推进城镇化建设速度。
遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·民事诉讼开庭流程规定是什么?
民事诉讼开庭流程规定是什么?一、民事诉讼开庭流程规定是什么?1、法庭调查法庭调查,是在法庭上出示与案件有关的全部证据,对案件事实进行全面......
·新刑法受贿5000万怎么判?
一、新刑法受贿5000万怎么判从而受贿5000将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重......
·协商解除劳动合同不同意如何处理?
协商解除劳动合同不同意如何处理?一、协商解除劳动合同不同意如何处理?用人单位提出协商解除劳动合同,劳动者不同意的。用人单位可以审查劳动......
·领养是什么意思 残疾人能否领养孩子
领养是什么意思残疾人能否领养孩子一、领养是什么意思领养是指把别人家的孩子领来抚养,当做自己的子女。二、残疾人能否领养孩子残疾人领养孩子须符合......
·诉前财产保全需要的手续是怎样的
诉前财产保全需要的手续是怎样的一、诉前财产保全需要的手续是怎样的1、提供财产线索申请人在向法院申请诉讼保全前,应当向法院提供被申请人名下......
·如果欠钱不还一直不还怎么办?
如果欠钱不还一直不还怎么办?一、如果欠钱不还一直不还怎么办?建议持相关证据材料,向人民法院提起诉讼,要求对方还款,同时可以要求支付利息或者......
·一般那种属于商标侵权行为
一般那种属于商标侵权行为有下列行为之一的,可构成侵犯商标权行为:1、未经商标注册人的许可,在相同商品或者类似商品上使用与其注册商标相同或者......
·《刑事诉讼法》退还取保候审保证金的规定是什么
一、《刑事诉讼法》退还取保候审保证金的规定是什么?刑事诉讼法规定:人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪......
·因病被辞退员工需要给予补偿吗?
因病被辞退员工需要给予补偿吗?如果员工还在医疗期,那么单位辞退员工是需要支付双倍经济补偿的赔偿金的。如果是医疗期过了单位以员工不能胜任工作为......
·如何成立司法鉴定机构
在平时如果受到了人身伤害或者交通事故、医疗事故,就会想到进行司法鉴定,司法鉴定的结果会成为一种证据,可以用来保护自身的权益。您可能会想知道如......
·一方有错离婚后财产怎么分割?
一方有错离婚后财产怎么分割?一、一方有错离婚后财产怎么分割?男方外遇女方离婚索要赔偿金是可以的,具体可以获得赔偿的理由如下:1、《民法典......