史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

上海的房产纠纷该怎么解决

其实不管是在哪个地区,产生房产方面的纠纷一点都不奇怪。而就算是上海的房产纠纷,与其他地区的房产纠纷差别也不大。究竟发生之后,肯定就是要积极的进行解决处理。那到底这个房产纠纷是怎么解决的呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。
   (一)房产纠纷的解决办法
  房屋产权纠纷解决根据不同的纠纷有不同的解决方式,总结起来有以下几种:
  1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。
  2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷,双方协商达不成协议的,由批准拆迁的主管部门,或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决,当事人对裁决不服的,可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。
  3、单位内部建房、分配公房使用权,是单位内部行政管理行为,职工对分房有意见,或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围,而应由本单位或者有关行政部门解决。
  4、单位分给职工住房使用权并订有分房合同的,职工由于本人原因离职、辞职,或被单位开除时,单位根据合同要求收回公房使用权,由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。
  5、因为有关部门审批建筑不当,影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷,当事人可向有关部门申请解决,也可以向法院提起行政诉讼。
  6、因违章建筑引起的房产纠纷,以及因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷,行政机关不依法处理或处理不当,当事人不服的,可以作为行政案件提起诉讼。但是,当事人以违章建筑物为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷,以及因违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的相邻纠纷,可以作为民事案件向法院起诉。
   (二)房产纠纷的解决途经
  房地产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷,一旦发生房地产纠纷,公民可以选择以下三种途径予以解决:
   1、调解
  即在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,专门进行民间纠纷调解,包括房地产纠纷的调解。
   2、仲裁
  房地产纠纷发生后,公民可以提请仲裁机关居中判明事实,分清责任,依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动,其裁决具有法律效力,当事人必须执行。
   3、诉讼
  即依法向人民法院提起诉讼,以解决房地产纠纷。
  其实这些解决方法、途径也是适用于其他地区的房产纠纷的。由于可供选择的方法比较多,当事人就要结合纠纷的具体情况进行选择。必要时,还可以委托我们网站的专业律师来帮助进行解决。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·按照《劳动合同法》规定
      按照《劳动合同法》规定,用人单位解除劳动合同,需要提前30日发出通知,如果是违规操作的话,要向劳动者支付经济补偿金和赔偿金。在现实生活中,因为......


·工伤认定单位申请时间过了怎么办?
      在工作当中员工受伤的事故常有发生,特别是危险环境下作业的人员伤亡事故发生频率较高。在事故发生之后伤着可以申请工人认定得到相应赔偿。工伤认定申......


·刑事介绍贿赂罪怎么量刑处罚?
      刑事介绍贿赂罪怎么量刑处罚?一、刑事介绍贿赂罪怎么量刑处罚?刑事介绍贿赂罪的处罚标准,是根据《刑法》第三百九十二条【介绍贿赂罪】向国家工......


·房管局的网签备案是一回事吗?
      房管局的网签备案是一回事吗?房管局的网签备案不是一回事,这其实是两个不同的环节,所以必须要分开来进行一个完成,首先进行网签的话,是在一个系统内......


·女员工哺乳期终止劳动合同怎么处理
      法律对女职工哺乳期有特别的规定,因为妇女是弱势群体,特别是哺乳期和怀孕期,这是为了保护女员工的健康权益,那么女员工哺乳期终止劳动合同怎么处理......


·离婚协议书到哪里公证
      关于离婚协议书到哪里公证的问题就是比较难的。大部分普通人分不清楚,此时是应该找哪个部门,这就耽误了办理公证的时间。针对这个问题,我们今天就整......


·解释学平险监护人是什么?
      解释学平险监护人是什么?学平险需要得到监护人的签字才能确认生效。学平险全称学生平安保险,是指以学校在校学生或者幼儿园儿童为保险对象,当承保的学......


·恭城政府信息公开方式有哪些?
      政府的信息公开对于民众来说是非常的重要的,因为这关系到民众的切身利益,而且也能够让民众更好的监督政府的行为是否合法,但是各地的公开方式都不同......


·遗嘱见证人可以做遗嘱执行人吗
      遗嘱见证人可以做遗嘱执行人吗根据我国《继承法》的规定,代书遗嘱也属于遗嘱的一种形式,即遗嘱可以由他人代书。而代书遗嘱应符合以下条件:(1)符合......


·买商品房交了定金真的不能退了吗
      买商品房交了定金真的不能退了吗一、买商品房交了定金真的不能退了吗若仅仅是买方因为自身原因,在交付了购房定金之后,反悔不想继续履行交易的话......


·工伤认定八级劳动赔偿标准是怎样的?
      工伤认定八级劳动赔偿标准是怎样的?残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级,按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询