一房二卖是民事欺诈还是刑事诈骗
在判断“一房二卖”是否为合同诈骗时,要满足诈骗犯罪的构成要件,即行为人实施欺骗行为——对方(受骗人)产生错误认识——对方基于错误认识处分财产——行为人或第三者处分财产——被害人遭受财产损害。
“一房二卖”应依《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853
@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>
·产品质量责任保险谁家做
如果你的产品是出口,处于风险和客户接受度来说,还有看看保单上的司法管辖等,最好选择在海外有分支机构的保险公司。《产品质量法》规定,生产者能够......
·非法占有和拾得遗失物的区别是什么
非法占有和拾得遗失物的区别是什么遗失物拾得是指发现且实际占有该遗失物,是发现与占有两者相结合的行为。发现与占有缺一均不可构成拾得。拾得遗失物......
·网络诈骗1000元可以立案吗?
网络诈骗1000元可以立案吗?网络诈骗1000元以上不可以立案,不够刑事案件的立案标准。应当属于治安案件。《刑法》第二百六十六条规定诈骗公私财物,数额......
·签订水电工程承包协议定书需要注意什么?
签订水电工程承包协议定书需要注意什么?生活经验告诉我们,在需要签署一份协议之前,需要到正规网站上搜索该类合同的范本,然后再了解签署该类协议的......
·遭遇家暴应该如何做
遭遇家暴应该如何做一、遭遇家暴应该如何做1、离开施暴现场,避免矛盾激化,切记不要以暴抗暴。2、注意及时收集保存人证、物证。3、向加害人或......
·营业执照法人变更了,银行需要注销账户么
营业执照法人变更了,银行需要注销账户么1、注销的话,需要原法人授权书、开户许可证,营业执照、法人代码证,经办人身份证件,未使用完的银行票据。......
·质押权取得应如何进行?
质押权取得应如何进行?一、质押权含义:是指债务人或第三人将其特定财产移交给债权人占有、作为债权的担保,在债务人不履行债务时,债权人有权依......
·买车合同毁约如何进行处理?
买车合同毁约如何进行处理?买车合同毁约应当按照合同当中约定的违约金来进行处罚,购车合同一方违约的,按合同约定的违约责任承担即可,但一般不超过实......
·用人单位雇佣童工如何处理
童工是指没有满16周岁的劳动者,很多用人单位都存在童工的现象。但是法律规定用人单位是不能招收童工的,那么用人单位雇佣童工如何处理呢?对于这个问题......
·批捕之后发现新的犯罪事实羁押期限要重新计算吗?
一、批捕之后发现新的犯罪事实羁押期限要重新计算吗?发现犯罪嫌疑人另有重要罪行的,应当立案侦查(并案),同时,自发现之日起依照《刑事诉讼法》第......
·对方不同意离婚怎么起诉离婚
对方不同意离婚怎么起诉离婚1、写民事诉状,第一部分写明原告、被告的姓名、性别、出生年月、民族和住所地,第二部分写诉讼请求;第三部分写事实与理......