史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

分田是土地使用证吗,如何办理

分田是土地使用证吗,如何办理
  
  集体土地通常会有许多人拥有,我们各自在属于自己的土地范围内进行使用,这样说来看似我们自身也拥有土地的所有权需要对土地缴纳土地税,很多人就因此认为自己拥有土地,分田后也就认为自己是有土地使用证的,那具体来说分田是土地使用证吗?其实其中还有一些问题需要我们去弄清楚。
  
  分田是土地使用证吗
  
  分田并不是土地使用证,一般来说分田都是集体土地换做个人土地使用,但其实在真正分田之后这些土地也是需要去重新办理属于自身土地的土地使用证的,而且办理分田是需要一定条件的,只有满足集体土地的条件才能进行分田,否则都不能算是拥有个人的土地使用证。
  
  集体土地土地证分割如何办理
  
  这个集体土地土地证应该是由集体全部人进行分割办理的,以下是集体土地土地证分割手续及费用情况:
  
  1、首先由集体土地全部共有人到当地国土资源局申请办理《分割转让证书》,申请时需提供以下资料:
  
  (1)集体土地土地证分割登记申请书;
  
  2集体土地土地证分割申请人身份证明:集体土地法人资格证明(营业执照或法人代码证复印件)、集体土地法人代表身份证明书、土地登记委托书等;
  
  (2)《国有土地使用证》;
  
  (3)建设工程规划验收合格证复印件(原件审核)
  
  2.用户到房地产开发公司领取《分割转让证书》,并与集体土地共有人签定《国有土地使用权转让合同》,然后持以下材料到政务服务国土资源局窗口申报办理《国有土地使用证》。
  
  (1)《分割转让证书》;
  
  (2)《国有土地使用权转让合同》;
  
  (3)个人身份证复印件;
  
  (4)购房合同;
  
  (5)契税完税票据复印件;
  
  简言之,由集体土地全部共有人到当地国土资源局申请办理《分割转让证书》,然后到政务服务国土资源局窗口申报办理《国有土地使用证》即可。
  
  分田后我们也是需要去办理土地使用证的,而且集体土地划分的话是有一定条件的,我们的土地分田还需要满足那些条件,否则是无法继续进行的。分田是土地使用证吗这样的问题已经得到解决,如果在办理的过程中有什么不懂的地方可以直接到相关的土地管理部门进行咨询。
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·开车闯红灯怎么处罚 误闯红灯立即停车可免处罚
      可以说开车闯红灯的行为是一种很危险的行为,此时很容易引发交通事故,从而造成比较大的损失。而要是情节严重的话,造成了交通事故之后还有可能认定行......


·故意毁坏财物三次但价值很少会被判刑吗
      故意毁坏财物三次但价值很少会被判刑吗一、故意毁坏财物三次但价值很少会被判刑吗?故意毁坏财物三次但价值很少也有可能会被判刑的,故意毁坏公私财......


·国有企业人员受贿的客观要件是什么
      受贿是一种藐视国家法律的一种行为,是无视国家法律的一种行为,很多不同领域的领导都会利用职位的便利,替相关人员瞒报,谎报具体情况,私有企业有这......


·土地储备中心是否具备拆迁主体资格?
      土地储备中心是否具备拆迁主体资格?依据我国相关法律的规定,土地储备中心是不具有拆迁主体资格的,房屋拆迁与补偿工作是由市、县级人民政府负责,由......


·虚假诉讼刑事案件的解释内容是什么?
      虚假诉讼刑事案件的解释内容是什么?一、虚假诉讼刑事案件的解释内容是什么?关于虚假诉讼刑事案件的司法解释为依法惩治虚假诉讼犯罪活动,维护司......


·土地使用三十年以上到期怎么办
      土地使用三十年以上到期怎么办如果要继续使用则可以选择续期。土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申......


·变更劳动合同期限是否需要重新签订合同按照《劳动合
      变更劳动合同期限是否需要重新签订合同按照《劳动合同法》的规定,劳动合同变更的对象,只限于劳动合同中的部分条款,即依法可以变更的条款,但合同当......


·土地使用权出让金是指什么?
      土地使用权出让金是什么意思?土地使用权出让金的概念是政府将土地的使用权出让给土地的使用者,并向受让人收取的政府放弃若干年土地使用权的全部货币或......


·喝酒之后一般任何人都会处于意识模糊状态,这种状态下很难控制车
      喝酒之后一般任何人都会处于意识模糊状态,这种状态下很难控制车辆的车辆行驶,因此醉驾造成的交通事故不在少数,很多交通事故造成的后果极为严重,一......


·诉前财产保全几日内起诉?
      诉前财产保全几日内起诉?诉前财产保全在法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,法院将解除财产保全。因财产保全对被申请人造成损失......


·夫妻财产离婚时如何分割
      夫妻财产离婚时如何分割《婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询