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种地种的地土地使用证

种地种的地土地使用证土地使用证的办理,我们是要进行区分不同的类型的,每一种土地使用证的办理的时候,需要提交的材料是不同的。对于种地种的地土地使用证来说,是很多农民所关心的一种类型,在进行办理的时候,我们也是需要进行提交一定的材料的。接下来,我们会为您介绍都是需要准备哪些材料。一、种地种的地土地使用证是什么样的目前农村家庭有二种土地证 ,一是 农村集体土地经营权证,二是农村集体土地使用证这个是不一样的 第一个是你种地的证 第二个是你盖房子的证。二、农村房屋土地证在哪里办理1、农村房屋土地证可以持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请,由国土资源所派员实地勘测,四邻指界,完善各种资料后,报国土资源局进行登记发证。2、我国民法典相关规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家规定。第三百六十五条规定,已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。3、土地管理法第二百六十四条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。审批取得宅基地使用权,应具备五个条件:一是具有村民资格;二是履行规定程序,村民向本村委会申请同意,经乡政府审核后报县政府土地主管部门审批;三是符合土地规划;四是以户为单位,根据人数确定面积;五是分配的标准和面积,不得超出当地省政府的规定。三、办理农村房屋土地证需要多少钱1、申请表10元/份;交易费,住宅每平米6元,车库、商业店面每平米10元,买卖双方各负担一半;2、需要缴纳契税,建筑面积144平方米以下,按房款的1.5%征收;建筑面积144平方米以上,按房款的3%征收(第二套适用);商用房及车库均按房价的3%征收;3、印花税,按0.5征收,成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税,成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。4、登记费,住宅每证80元,商用房及车库120元;5、工本费,每证10元;测绘费住宅每平方米1.36元,商用房及车库每平方米2.04元。我们在进行办理土地使用证的时候,一般是要按照类型进行分类之后进行办理。就种地种的地土地使用证而言,其实,如果是农村集体土地,在进行办理的时候,是一个集体的使用证,我们个人是不再需要进行办理的,我们在需要证明的时候,可以使用集体土地使用证来进行证明。
  
  
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@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

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