史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

土地使用证可以后补吗?

土地使用证可以后补吗?土地使用证是确认土地使用权的法律凭证,对于土地的使用者有很重要的法律保护,没有土地使用证那么你就将失去土地的使用权,所以需要给自己的土地办理土地使用证来保护自己的合法权益,因此很多人发出疑问土地使用证可以后补吗,很确定的告诉你是可以的,不然过去没有土地使用证的农民是怎么划分土地的。下面就教您后补的程序及资料:
  一、土地使用证补办流程
  (一)提交补办资料1、由申请人本人向当地国土资源局写书面申请,在申请书上注明房屋的原产权单位名称、详细土地座落、当前的门牌号及联系方式(电话),并加盖手印(原件);2、申请时提交提交身份证原件和复印件; 3、产权来源是房改房的,提交房产证原件和复印件(除封面外,全部复印); 4、产权来源是购买、竞买、交换、赠与、析产等的,除提交房产证原件和复印件外,还需提交购房合同、购房发票、成交确认书等相关证明文件;(二)补办费用1、办证费:地籍调查费6.5元、地籍测量费85元、工本费5元 2、出让金=房屋参考价格×房产证上的建筑面积×1%(三)补办程序①申请人持房产证、身份证、购房合同、购房发票等相关资料向当地工地勘测规划队申请地籍测绘,12个工作日拿到土地测绘联系单②申请人持房产证、身份证、测绘联系单、缴费发票等资料到当地市政府行政服务中心国土资源局申请办理个人住房土地使用证,3个工作日内办结。
  二、国有土地使用证办理
  (一)提交补办资料1、出具书面申请和土地登记申请书;2、申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件);3、申请人为单位的法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件,受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致”。(二)《国有土地使用证》补办程序:1.受理申请材料 2.审核材料 3.校准登记 4.颁发证书土地作为固定的资产,如果没有土地使用权,土地就可以被收回进行招标、拍卖、挂牌、协议,这样一来就损害了原拥有土地的人,不能通过私有去占用土地,所以办理土地使用证就成为当务之急的事项,而且是越早越好,是完全可以后补的。而且在购房过程中,如果没有土地使用证的购房交易是无效的,不具有法律保护意义,所以一定要拿到土地使用证。不要再问土地使用证可以后补吗的傻问题了,如果不能后补,那么你现在的房子就有可能不是你的了。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·公司搬迁员工辞职有补偿金吗?
      公司搬迁员工辞职有补偿金吗?公司搬迁员工辞职有补偿金吗?《劳动合同法》第四十条:有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本......


·单方面起诉离婚的程序是怎么走的
      很多时候在夫妻无法协商一致离婚的情况下,往往其中的一方会选择向法院起诉,通过诉讼方式来解除婚姻关系。而这也就说成是单方起诉离婚,那您知道单方......


·离婚后抚养费要多少,要支付到什么时候
      实践中,没有抚养权的一方不能与孩子生活在一起,但是可以通过给付抚养费的形式来承担作为生父母的义务。抚养费的支付没有疑问,但是离婚后抚养费要多......


·非法获取公民个人信息500条以上涉及的罪名
      刑法中规范了生活中的各种罪名,很多不会引起人们注意的行为有时就会涉及到刑法中规定的罪名,比如非法获取公民个人信息500条以上就会触犯刑法中的一些......


·拆迁补偿安置中的先行拆迁
      《城市房屋拆迁管理条例》第十七条规定,被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁......


·自己到法院起诉探视权需要哪些材料
      一、自己到法院起诉探视权需要哪些材料?先立案,再开庭审理。要有个人身份证明、起诉状(书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录)......


·合同纠纷诉讼时效有多久 ?
      合同纠纷诉讼时效有多久?一、合同纠纷诉讼时效有多久,过了时效怎么办一般的合同纠纷按照民法总则的规定,诉讼时效为三年。但由于合同的复杂性、地......


·还未办理不动产登记夫妻的离婚影响不动产登记吗
      还未办理不动产登记夫妻的离婚影响不动产登记吗一、还未办理不动产登记夫妻的离婚影响不动产登记吗?夫妻的离婚对不动产登记基本不会产生什么影响,......


·重庆交通事故人身损害赔偿的规定什么
      交通事故如果不幸发生了,人身损害赔偿就成为了双方的关注焦点。肇事者想要少花一定钱,伤者想要多获得一点赔偿。但是各个地区都对交通事故人身损害赔......


·农村征地补偿标准是多少
      农村征地补偿标准包括土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。土地征收的安置补......


·网络诈骗金额取证的方法有哪些?
      当前我们处在一个高速发展的时代,不仅经济快速进步,网络也越来越普及了。但是网络越来越发达也会造成很多空缺。这些不足就成了一些违法犯罪分子的途......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询