史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

买房人排除强制执行

结合《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第一条关于“人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权”和第二条关于“消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人”的规定可知,该批复确定的权利顺位为建设工程价款优先受偿权优先于抵押权,而建设工程价款优先受偿权不能对抗已经支付全部或大部分购房款的消费者。故在已经支付全部或大部分购房款的购房消费者的权利与银行抵押权产生冲突时,亦应优先保护购房消费者的权利。遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·刑事拘留的特点有哪些?
      刑事拘留的特点有哪些?1、主体唯一性有权决定采用拘留的机关一般是公安机关。人民检察院在自侦案件中,对于犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的以及有......


·管辖权异议提出后案件继续审理的情况是什么?
      管辖权异议提出后案件继续审理的情况是什么?管辖权异议提出后案件继续审理的情况是什么?一、对于在答辩期内提出管辖权异议的情况,如果在被裁定驳......


·专利权的基本特点具体是什么
      专利权的基本特点具体是什么专利权是由国务院专利行政部门依照法律规定,根据法定程序赋予专利权人的一种专有权利。它是无形财产权的一种,与有形财产......


·申请法律援助需要什么资料?
      1.本人的有效身份证明:申请人的身份证、暂住证、或户口簿。若申请人无行为能力或者限制民事行为能力的,由其监护人或者法定代理人代为申请的,须提交......


·山东省土地使用权到期后怎么办?
      山东省土地使用权到期后怎么办?一、山东省土地使用权到期后怎么办?(一)、什么是土地使用年限?土地使用年限是从开发商取得该地块的《国有土地使......


·国有企业股权转让后职工安置方案包括哪些?
      国有企业股权转让后职工安置方案包括哪些?在国有企业改制过程中,有大量的国企进行兼并重组,其中很多是通过股权转让的形式完成的。对于涉及到的职工......


·刑讯逼供罪构成要件有哪些内容
      刑讯逼供罪构成要件有哪些内容一、刑讯逼供罪构成要件有哪些1、客体要件:本罪侵犯的是复杂客体,即公民的人身权利和国家司法机关的正常活动。......


·办理韩国个人旅游签证材料有哪些
      办理韩国个人旅游签证材料有哪些?护照、照片、身份证、户口本、申请表。韩国旅游签证一般要5个工作日才能办下来。如果觉得时间长可以选择加急服务,申......


·买到假口罩该怎样处理
      如果消费者遇到以次充好、以假充真的欺诈行为;消费者有权依照《消费者权益保护法》第55条的规定,要求经营者增加赔偿,增加赔偿的金额为消费者购买商......


·海南征地补偿新标准的原则是什么?
      海南征地补偿新标准的原则是什么?一、海南征地补偿新标准的原则是什么?第二十九条征地补偿安置必须以确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生......


·民间借贷合同是否需要公证
      民间借贷合同是否需要公证一、民间借贷合同是否需要公证公证与否,取决于双方约定,并非法定必需程序。当然,合同办理公证有两大好处:1、公证机构......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询