史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

土地使用权限过期后怎么办?

土地使用权限过期后怎么办?土地使用证和房产证都是非常重要的,缺一不可,但是在生活中我们可能会遇到土地使用权限过期的情况,中国的土地国有制我们拥有的土地也都是有使用期限的,但是这并不意味着土地就此不属于我们了,我们需要进行进一步的处理问题。那如果土地使用权限过期后怎么办呢?土地使用权限过期后怎么办《民法典》(2021.1.1生效)第三百五十八条:“建设用地使用权期限届满前,因公共利益需要提前收回该土地的,应当依据本法第二百四十三条的规定对该土地上的房屋以及其他不动产给予补偿,并退还相应的出让金。”《民法典》第二百四十三条 【征收】为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。第三百五十九条 【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。虽然《民法典》明确提出“自动续期”,但是由于缺乏细则,如何“自动续期”存在不确定性,目前来说难以操作。综上所述,相信您都已经知道如何解决土地使用权限过期后怎么办问题了,不过由于各地的政策不同,所以会有一些小小的出入,所以想要知道当地的相关信息的话具体还是应该到当地的相关部门进行询问,想要解决问题的话也应该根据当地的政策进行处理。有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·公司登记注册的主要程序
      公司登记注册的主要程序想要成立一家公司,登记注册肯定是少不了的。可是很多人对公司登记注册的主要程序却不了解,在注册公司时,浪费了很多的时间......


·债务人欠钱分期再不还怎么办
      债务人欠钱分期再不还怎么办一、债务人欠钱分期再不还怎么办?1、向法院申请支付令,申请支付令的条件是:1)有权提起督促程序的,只能是债权人。......


·注册食品公司要多少钱?流程和条件是什么?
      注册食品公司要多少钱?流程和条件是什么?如果想开一家食品公司,首先需要注册,各种手续办完注册成功的情况下,所开的公司才是合法的。那么注册食......


·离婚后对小孩抚养费多少钱
      离婚后对小孩抚养费多少钱抚养费一般按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体......


·企业应该怎么申请产品专利
      企业应该怎么申请产品专利一、企业应该怎么申请产品专利(一)专利申请的时间由于专利具有“先申请先得”的原则,一般来讲,专利申请时间宜早不宜......


·2023年一般八级伤残赔偿多少钱?
      发生意外事故是很多人都不愿意遇到的,因为发生意外事故难免会给自己的身体带来一定的损伤,严重者会给受害者造成残疾甚至是死亡,工作中受伤属于工伤......


·起诉离婚找律师是否有必要
      如果夫妻离婚需要通过打官司的方式进行,那就要考虑清楚自己是否有需要聘请律师了。毕竟现在很多离婚案件中,当事人为争取更多的利益往往都是选择了请......


·网贷欠9万还不起后果会是怎样的
      网贷欠9万还不起后果会是怎样的一、网贷九万还不上会怎样1、承担高额逾期费用2、承受平台花式催收3、面临全国信任危机4、人行征信产生污点5、......


·员工在疫情期间不上班有工资吗
      员工在疫情期间不上班有工资吗?企业停工停产在一个工资支付周期内的,企业应按劳动合同规定的标准支付职工工资。超过一个工资支付周期的,若职工提供了......


·如何证明不是合同诈骗
      合同诈骗是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的行为。只要在签订、履行合同过程中,......


·如何确保电力工程质量?
      如何确保电力工程质量?工程质量一直是我国关注的重点,无论是什么工程都需要去检验和监督,而电力工程质量直接影响到人民群众的用电状况,因此电力......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询