史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

案外人缴纳物业费能否证明合法占有房屋

1.在担保物权等优先受偿权人与购房人发生权利冲突时,担保物权等优先受偿权应优先给予保护是一般原则,除非法律、司法解释另有规定。原《工程价款优先权批复》等司法解释规定,消费者在交付购买商品房的全部或者大部分款项后,对所购商品房享有的权益可以对抗建设工程价款优先受偿权,以保护消费者的生存权。2.案外人主张其交纳物业费即说明合法占有案涉房屋,但房屋的合法占有应以实际控制为基本标准,而非以是否交纳物业费为唯一考量因素,且除物业公司出具的证明外,并无实际交费的凭据,故其该项主张不能成立。遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·单位负责人直系亲属能担任会计职位吗?
      在竞争激烈的当今时代找一份工作并不容易甚至是一职难求,有不少人为此而托关系找工作。如果在公司中有熟人的话就可以利用务之便谋求一份工作,但是并......


·劳务关系的重要性已经不必多说,但其实现阶段社会上除了劳务关系
      劳务关系的重要性已经不必多说,但其实现阶段社会上除了劳务关系之外还有相关的承包关系存在,一般来说工程都是属于承包关系,不过两者存在比较大的区......


·绩效工资是什么意思 有哪些分配方式
      一、绩效工资是什么意思绩效工资是以对员工绩效的有效考核为基础,实现将工资与考核结果相挂钩的工资制度,它的理论基础就是“以绩取酬”。企业利用绩......


·婚内强行发生性关系违法吗?是否构成强奸罪?
      婚内强行发生性关系违法吗?是否构成强奸罪?婚内强奸一般是指夫妻在婚姻关系存续期间,在女方不愿意发生性关系的情况下,男方采用够暴力行为,压制......


·死刑停止执行的情形有哪些
      死刑停止执行的情形有哪些下级人民法院接到最高人民法院执行死刑的命令后,应当在七日以内交付执行。但是发现有下列情形之一的,应当停止执行,并且立......


·绵阳醉驾构成了怎样的犯罪
      绵阳醉驾构成了怎样的犯罪1、醉驾构成危险驾驶罪。2、《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡......


·刑事案件中假释期间是什么意思
      一、刑事案件中假释期间是什么意思?假释期就是假释考验期,有期徒刑的假释考验期限,为没有执行完毕的刑期;无期徒刑的假释考验期限为十年。犯罪分子......


·合同撤销权的管辖法院
      合同撤销权的管辖法院一、合同撤销权1、定义:合同撤销权,即可撤销合同的撤销权,是指撤销权人因合同欠缺一定生效要件,而享有的以其单方意思表示......


·检察院审查起诉审查的内容有哪些?
      检察院审查起诉审查的内容有哪些?检察院审查案件的时候,必须查明:1、犯罪事实、情节是否清楚,证据是否确实、充分,犯罪性质和罪名的认定是否正确;2......


·传播性病罪构成要件有哪些?
      如果在知道自己已身患性病的情况下还从事卖淫、嫖娼等行为的,当事人有可能会构成传播性病罪而需要承担法律后果。但构成传播性病罪是有一定的前提条件......


·遗腹子是第一继承人吗?
      遗腹子是第一继承人吗?一、遗腹子是第一继承人吗?遗腹子是第一继承人。法律依据:《民法典》(2021.01.01生效)第十六条?涉及遗产继承、接受赠......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询