史微微律师
史微微律师法律网
20.nj64.com
南京史微微律师电话19850716853

丹阳房屋拆迁补偿办法是什么

丹阳房屋拆迁补偿办法是什么现在我国的经济发展速度是非常快的,丹阳也不落后,城市发展的迅速,现有的土地并不能满足社会发展的需要,这就需要征地拆迁了,可以给城市发展提供必要的空间。如果拆迁的话就会给土地使用权人一定的拆迁补偿,很多丹阳人对于拆迁补偿并不是很了解,我们介绍一下丹阳房屋拆迁补偿办法。丹阳房屋拆迁补偿办法根据城市房屋拆迁条例第24条、第25条规定,货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人也应当依照评估价格计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额,由拆迁人和被拆迁人协商确定;协商不成的,可以通过委托评估确定。因此,我们可以得出房屋拆迁的补偿主要依据房屋指导价格。对拆迁公益事业用房的,拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建,或者给予货币补偿。房屋拆迁补偿计算标准:①房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)②房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格房屋拆迁安置费计算标准房屋拆迁安置费主要包括房屋使用人(被拆迁人或房屋承租人)的搬迁补助费、没有提供周转房情况下的临时安置补助费、超过过渡期限的临时安置补助费和非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。至于这几项费用中,临时安置补助费和搬迁补助费支付标准,由省、自治区、直辖市人民政府规定,这主要反映各地经济发展的情况不同,当地生活水平的差异,国家不能统一作一规定。而非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费则主要依据民法等价有偿的原则,对于因停产、停业造成的直接损失进行赔偿,而不包括间接损失。因此,房屋拆迁安置费计算标准为:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费 没有提供周转房情况下的者安置补助费 超过过渡期限的临时安置补助费 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注:(1)如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0。(2)如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0。(3)被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。近些年来,随着城市化进程的加快,拆迁补偿是一个很有热点的话题,由于我国的法律制度以及人们的观念导致在拆迁过程中出现了很多问题,如果有执法部门没有按照补偿标准支付补偿的话当事人可以向相关部门反映。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系史微微律师,手机:19850716853

@史微微律师简介:男,法学学士,部门主任,中华全国律师协会会员。具有坚实的法律基础、清晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验,熟练掌握国家各项政...More>>

·检察院不批捕谅解书由谁出具?
      一、检察院不批捕谅解书由谁出具?刑事谅解书,一般指刑事案件的受害人与嫌疑人或其家属之间,就刑事案件的结果达成和解,而由被害人一方所出具的法律......


·2023年个人所得税退税会有什么影响吗?
      2023年个人所得税退税会有什么影响吗?一、个人所得税退税会有什么影响吗?个人所得税退税会有会使个人所得税所缴纳的钱退回到个人账户上。新《个人......


·借条只有签字没有手印有效吗?
      借条只有签字没有手印有效吗?1、只有签字,没有按手印的借条,是有效的根据我国《合同法》第三十二条规定:当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当......


·拐卖儿童罪定罪量刑是怎样的
      拐卖儿童罪定罪量刑是怎样的拐卖儿童罪定罪量刑是处五年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。严重情形的,可以判处无期徒刑,甚至死刑。二、拐卖儿童罪......


·未婚先孕的规定是什么?
      随着法制化程度在不断的上升,您法律意识也在不断增强,在生活中下通过法律来解决问题,对于婚姻有着严格的规定和说明,通常对于个人结婚生子有一定的限......


·如何撰写房屋转让合同模板?
      如何撰写房屋转让合同模板?随着生活水平的提高,越来越多的人选择投资房产,二手房产业也随之兴起。房屋买卖涉及的金额相对而言还是比较大的,同时也涉......


·北京市自住商品房申请条件是什么?
      北京市自住商品房申请条件是什么?北京市关于保障性住房的政策很多,最近又推出了自住房。可能很多人对这个概念比较陌生,什么是自住房,自住房申请条......


·行政诉讼什么时候可以移送管辖?
      行政诉讼什么时候可以移送管辖移送管辖的适用应当具备以下条件:(一)人民法院已经受理案件。若尚未受理的案件,经审查不归本法院管辖的,不存在移送管......


·拘留的时间以什么为准?
      拘留的时间以什么为准?拘留的时间以什么为准?拘留时间是以裁决书上面书写的时间为准,以一天24小时的计算方法计算,如当天下午13点至第二天下午......


·确定恋爱关系但未结婚欠钱不还怎么办?
      确定恋爱关系但未结婚欠钱不还怎么办?确定恋爱关系但未结婚欠钱作为债权人先不要着急,首先应该与对方进行协商还款的事宜。如果对方拒不还款的,可以找......


·甘肃征地补偿时间是什么时候
      甘肃征地补偿时间是什么时候很多地区都为确保征地工作的开展制定了一些列的政策和标准。并且根据当地的经济水平制定了详细的补偿标准,让您能够理解......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 史微微律师 All rights reserved.
律师热线:19850716853
19850716853
点击这里给史微微律师发消息


在线法律咨询